房地产经纪⼈协理考试试题题库及答案
房地产经纪⼈协理考试试题题库及答案简介：
本⽂为节选，源⾃攻关学习⽹完整版，题库含真题/章节课后习题/答案解析/模拟考试(具体请查阅），每年进⾏更新。资料全称：房地产经纪⼈协理考试房地产经纪综合能⼒操作实务真题详解章节习题模拟试题
房地产经纪⼈协理考试试题摘录：
⼀、单选
1、关于住宅项⽬⾃然销售的说法，不正确的是( )。
A.⾃然销售对新⽼客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较⾼
B.⾃然销售对客户没有约束⼒，客户诚意度难以把握，客户流失度⾼
C.⾃然销售适⽤于常规楼盘的销售
D.⾃然销售选房当天客户按照到场排队顺序进⾏选房，先到先得
2、业态组合定位需考虑的因素不包括( )。
A.能聚集⼈⽓，形成商⽓
B.要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
C.要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争
D.要有利于企业发掘新的市场机会
3、针对商圈内的⼈⼝密度、消费能⼒，以及⼈潮、交通流量等可将新建商品房的商圈划分四种类型，其中( )通常指公交路线可能延伸到达的地区，⼀般称为“地域商圈”。
A.邻⾥中⼼型
B.⼤地区中⼼型
C.副城市中⼼型
D.城市中⼼型
4、住宅可分为普通住宅、公寓及( )。
A.别墅
B.办公楼
C.商铺
D.市场
陈志朋很像张国荣5、若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪⼈签订( )。
张晓龙妻子5、若是空房，业主可以不陪同看房，只需与经纪⼈签订( )。
A.房地产经纪服务合同
B.存量房房屋代理协议
C.钥匙委托协议
D.**委托协议
6、下列问题的类型中，( )可能会耗⽤客户很多时间来回答，时间不充裕的客户会感到不耐烦。
A.封闭式问题
B.开放式问题
C.试探型问题
D.镜像型问题
7、根据购房者的需求，向其明确展⽰付款⽅式与⽀付⾦额的⼀种销售⼯具是( )。
A.销售导⽰牌
B.户型⼿册
C.置业计划
D.价⽬表
8、房地产经纪机构要参加展会，则要( )。
A.评估项⽬现状
B.沟通参展具体⽬标
C.评估项⽬⽬标
D.与开发商沟通清楚
9、根据客户对物业需求的( )，确定业务⼯作开展的先后顺序。
A.系统性
B.关注性
C.急迫性
D.有效性
10、以下不属于存量房的价款⽀付⽅式的是( )。
A.按揭付款
徐小凤图片B.—次性付款
C.分期付款
D.单价付款
⼆、多选
1、在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要⼯作包括( )。
韩国男明星人气排行榜
A.现场看房
B.收集价格信息
C.协调交易价格
D.促成交易
E.协调或代理客户签订交易合同
2、房地产经纪执业基本原则中，⾃愿原则包括( )⽅⾯内容。
A.房地产经纪活动当事⼈的权利和义务对等
B.房地产经纪活动当事⼈的法律地位平等
C.⾃愿不是**的，应以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提
D.房地产经纪活动当事⼈对⾃⼰的真实意思负责，⾃愿做出的承诺具有法律效⼒
E.房地产经纪活动当事⼈⾃主决定房地产经纪服务的有关事项
3、房地产经纪⾏业公平性管理的内容包括( )。
A.房地产经纪⾏业竞争与协作的管理
B.房地产经纪⼈员的职业风险管理
C.房地产经纪⾏业的诚信管理
D.房地产经纪收费管理
E.房地产经纪纠纷管理
4、下列关于房地产经纪公司的表述中，正确的有( )。
A.房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种
B.房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任
C.房地产经纪股份有限公司以公司全部资产对公司的债务承担责任
D.出资⼈的出资可以是国外投资
E.成⽴房地产经纪公司不能以国有资产出资
5、赵某拥有⼀宗房地产，下列关于赵某办理房地产权属登记的表述中，正确的有( )。
A.如果赵某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可⾃⾏办理
B.如果赵某年满18周岁，则可⾃⾏办理
C.如果赵某17周岁，需要其法定代理⼈代为办理
D.如果赵某16周岁，靠⾃⼰打⼯为⽣，则可⾃⾏办理
E.如果赵某16周岁，靠⾃⼰打⼯为⽣，需要法定代理⼈代为办理
6、房地产经纪企业客户关系管理的核⼼内容包括( )。
A.提供个性化服务
B.正确处理投诉
C.理顺资⾦链
唐嫣自杀
D.建⽴长久的合作关系
E.提供充分的信息
7、房地产经纪机构的权证部办证部负责( )等。
A.市场调查分析
B.为客户到房地产交易中⼼办理房地产权过户
C.制定业务调整⽅案
D.为客户到房地产交易中⼼办理合同登记备案
E.协助客户办理有关商业贷款、公积⾦贷款申请⼿续
8、房地产经纪机构业务流程再造的步骤中，业务流程分析和重组的具体内容包括包括( )。
A.投资机会分析
B.组织⼩组讨论，出流程中每个阶段存在的问题
C.寻解决问题的⽅法
D.绘制现有流程，对流程中的每个活动进⾏描述
E.对现有流程进⾏调研
9、商业房地产租赁代理业务中，房地产经纪⼈员需要进⾏( )，以吸引潜在的交易对象。
A.客户开拓
A.客户开拓
B.租赁谈判
C.信息搜集与分析
D.信息传播
10、下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设⽴的分⽀机杓的表述中，不正确的是( )。
A.我国房地产经纪机构的组织形式主要有公司制房地产经纪机构和个⼈独资房地产经纪机构两种类型
B.房地产经纪机构分⽀机构因不具有法⼈资格⽽不能独⽴开展房地产经纪业务
霍建华赵丽颖反目成仇C.股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，个⼈独资企业承担⽆限连带责任
D.国内房地产经纪机构在设⽴的分⽀机构也不具备法⼈责任
E.分⽀机构解散后，国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
……
>>>本⽂为节选>>>完整版>>>百度>>攻关学习⽹>>>查>>>