卖二手房流程及注意事项
2、了解自己房屋:了解自己房屋是否有价值,以及自己房屋在市场上的价值。
3、设定合理价格:根据市场房价、自己房屋价值,确定合理价格并适时调整价格。
4、改善房屋状况:房屋装修、维护和卫生状况要符合政府的要求,提升自己的二手房的附加价值。戴军 何炅
致我们终将逝去的青春5、准备好房屋出售所需文件:搜集、检查房屋购买相关文件,包括购房合同、国土批准文件、房屋所有权证书等。
6、聘请经纪人: 可以考虑请专业的房地产经纪人帮助进行出售,他们可以根据当地的房地产市场更好的宣传、推广、协调等。
7、及时联系买家:宣传、推广房屋以及与买家进行见面服务,以便尽快完成交易。
黄英个人资料8、注意事项:
(1)办理二手房买卖时一定要办理营业税,并将营业税票凭证提交买受人当现场。
(2)开具二手房买卖协议,并将买卖双方签字确认。
QQ备注名称设计取消电脑开机密码(3)要完成房屋过户操作,过户时买受人需提供主身份证及住址证明。
(4)如果有不动产抵押登记、他项权利抵押登记等,必须将相关证明办解出来,否则将影响不动产权的转让。
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