⼆⼿房资⾦监管流程有哪些
⼆⼿房买卖交易过程中，从买卖双⽅签订买卖合同，到房产交易过户完成，⼀般需要1⾄3个⽉的时间，如果对交易资⾦没有任何监管措施，很容易出现不必要的纠纷，所以采取资⾦监管是很有必要的。
⾸先我们先了解⼀下什么是资⾦监管?
⼆⼿房资⾦监管指的就是买卖双⽅交易⾦额经过第三⽅平台监管，这笔钱在过户⼿续中暂时冻结，直到买卖双⽅交易结束才可由卖⽅申领。
下雪的朋友圈中国手游资⾦监管通常都是通过银⾏的专⽤账户进⾏资⾦的冻结，在没有买卖双⽅约定授权的情况下，其他⼈员均动⽤不了资⾦。⽽且，办理资⾦监管后，买卖双⽅⾃登记进件之⽇起15⽇内便可领取产权证或房款，⽅便⼜快捷。
⼆⼿房资⾦监管流程是什么?
1、买卖双⽅(或在中介公司)签署《房地产买卖合同》。
2、买卖双⽅携带买卖合同、⾝份证、房产证，到银⾏签订《存量房交易资⾦托管协议》并开⽴银⾏卡或存折。
3、买⽅将交易资⾦的⾸付款划⼊银⾏，并通知银⾏。
4、银⾏确认款项到账，并通知买卖双⽅办理⼆⼿房过户⼿续。
5、买卖双⽅将房产交易登记受理回执复印件交予银⾏核实。
6、银⾏核对⽆误后，将⾸付款划⼊卖⽅指定收款账户。
7、卖⽅收到⾸付款，继续办理房产过户⼿续。
海贼王11超新星8、买⽅将尾款划⼊银⾏，待到房产过户成功后，将房款划给卖⽅。
实际操作中，不少⼈会对资⾦监管产⽣⼀些误解，如下：
白百何发福⼀、办理⼿续繁琐
很多购房者会认为办理资⾦托管是⼀件⼗分⿇烦的事情，毕竟有第三⽅的介⼊，但其实并⾮如此。办理资⾦托管只需要买卖双⽅到银⾏签⼀份协议书，然后买家把钱划进银⾏账户，银⾏就会按协议规定的时间办划款⼿续就⾏了。
⼆、拖慢银⾏放贷速度
雪莉没留下遗书其实，资⾦托管和按揭贷款申请业务是不冲突的，也不会对贷款的发放有影响，资⾦托管的部分只是对房款⾸期款的托管，交⾸期款与申请按揭没有联系，不会交叉影响。
新手怎么开网店三、必须和按揭在同⼀家银⾏
资⾦托管的银⾏和按揭银⾏可以是不同的，如果按揭的银⾏不能进⾏资⾦托管，那么选择别的银⾏也是可以的。