天津⼆⼿房过户流程及其费⽤有什么规定
不管在哪个时代，房⼦都是很重要的，房⼦在我们⽣活中热议⽐较多的，很多⼈都想要购买属于⾃⼰的房⼦，因为有房⼦就等于有了安⾝之所。但现在的房⼦是⾮常贵的，并不是所有的⼈都买得起房⼦。现在有⼤部分⼈都居住在经济适⽤房，或者还在租房⼦住。社会上也有...想要了解更多关于天津⼆⼿房过户流程及其费⽤有什么规定的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、费⽤标准
1、测绘费2.04元/平⽅，买⽅;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额3%，买⽅;
4、所得税差额20%，卖⽅;
5、交易费10/平⽅，买⽅;
6、⼯本费550元，买⽅(⼯本印花税5元);
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7、其他营业税差额5.6%，卖⽅。
宁静个人资料简介⼆⼿房(商铺)过户流程
⼀、需要携带的⼿续：211大学是什么意思
买卖双⽅(夫妻双⽅⾝份证、户⼝本、结婚证)购房发票、房屋所在地派出所门牌号证明。门⾯房，是临街底层房间的通称，包含⼀切底层沿街的住宅公寓产权的居住⽤房，或经营性产权的商业⽤房等。所以，房屋的使⽤性质或者⼟地性质不是定义门⾯房的因素。门⾯房，仅是⼝头⽤语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
⼆、程序
1、到房管局发证窗⼝办理档案查阅表。
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⼿续：房产证、房主⾝份证、房主本⼈到场
2、到房管局测绘办公室评估房屋价值
⼿续：房产证、房主⾝份证、房主本⼈到场。
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费⽤收取：按评估价0.3%交评估税
3、到地⽅税务局缴纳税费
⼿续：买卖双⽅⾝份证、房屋发票、房产证、评估证明、评估收据原件和复印件。
三、费⽤收取(评估价)：
1、契税3%;
2、营业税按差额5%(如⽆法提供原始发票按评估价缴纳);
3、个⼈所得税：评估额的0.1%收取
4、城市维护建设税、政府性基⾦收⼊、专项收⼊、税率是地⽅⽔利建设基⾦、按实际买卖双⽅差额15%收取7.29%
5、⼟地增值税：按评估价的2%收取
6、印花税0.05%
7、去测绘处绘图
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