温州海钓休闲中心可行性研究
李舒云温州市龙野房地产开发有限公司浙江温州325000
=摘要>根据温州市政府有关发展旅游业与调整渔业结构的有关政策，措施及发展规划，本项目将开发海钓经济与开发荒岛资源、休闲渔业相结合，兴办适宜游客参与的日常性海钓活动点，建设一个起点高、规模大、功能全、能承担国际国内大型海钓比赛的理想场所，并争取列为国家级海钓训练基地；建立温州海钓中心，有利于普及海洋知识，弘扬海洋文化，有利于发挥海岛特，发展海洋旅游，有利于带动相关产业，推动新渔区建设，本项目建设完全符合当前国家和省市产业政策，对加强温州市建设海洋与渔业强市，均具有重大的促进作用。
=关键词>海钓休闲渔业海钓俱乐部
一、海钓活动的健身功能
自古以来，垂钓是一种高雅的文体活动。人们经常活动于空气清新、风景秀丽的海滨与海洋，可陶冶人的情操，预防和某些疾病，达到强身健体、延年增寿之功效。从医学上讲，垂钓能放松人的肌体功能，尤其是当今人们久居由水泥森林构成的喧闹城市，往往产生浮躁不安的情绪，一旦来到美丽的海岛和浩瀚无际的大海边，便顿觉心旷神怡。而现代科学研究表明：在海洋环境空气中含有大量带负电符的
大分子)))负离子，当人体吸入负离子之后，可使体内的血红蛋白及钾、钠、镁等正离子结合，使血液中的氧以及携带的营养物质增多，人就会倍感舒服，精力充沛。经科学测定，城市居室每立方空气仅含负离子40)50个，室外也只有100)200个，而海滨地区却高达2万个，高于城市的数百倍，而这些负离子的气体分压越高，进入肌体的溶解度就越大，血液中的氧合血就越多，使人的肌体功能得以改善，从而耳聪目明，思维敏锐、手脚灵便。从表面上，钓鱼/消磨0时间，实际上则是养精蓄锐，对健康十分有益，回到工作岗位，即取得事半功倍的效果。
二、海钓活动项目建设的重要意义
一是从发展海洋旅游业的需求来看。随着现代旅游业的崛起，旅游者不再只满足于普通的观光型旅游，而且希望获得一次愉悦的经历，强调一种参与和体验。如今，人们崇尚大自然，纷纷走向田园，走向海洋，走向大自然，在享受大自然慷慨赐予和丰富多彩的民俗风情的同时，还渴望在旅游中，解除疲劳增强身心健康，若在海岛旅游中参与海钓活动，便是一种最佳的选择，也是海洋旅游业大好的商机，蕴藏的经济效益。况且建立海钓中心，既能把游客留住，也完全符合中共温州市委、市政府提出的/一江0、/两岸0、/三上0(海上、山上、晚上)、/四岛0的旅游大布局的要求，即以海湾、海岛、海港、海水、海滩、海船为载体大力发展沿海观光，海岛休憩垂钓娱乐、海鲜品尝以及海上运动的旅游业的发展思路。
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二是从开发资源优势，振兴海洋经济的需求看。自温州(洞头)半岛一期工程)))灵霓大坝(公路)竣工通车后，去洞头旅游参观者如过江之鲫，出现/井喷0现象高峰期日客流量达5万人次，而洞头列岛海洋旅游资源十分丰富，拥有大沙岙、仙叠岩景区以及海霞军事主题公园,/神州海上第一屏0等。/十五0期间已实现旅游综合经济效益5.86亿元，年旅游产值占全县CDP比重的7.2%以上，而作为传统的海岛区域经济来说，海洋捕捞业正在逐步萎缩，水产养殖业已处于举步为艰的窘境。基于此，必须进一步加快渔业产业结构调整，尤其是大量削减海洋捕捞强度，也是当务之急，而以海钓为主导的休闲渔业也是最佳的选择之一。
三是从市场需求和资源优势上来看。洞头列岛地处瓯江口外，临近中国两个最发达的经济圈)))/长三角0与/珠三角0。并与台湾隔海相望，又与日本、菲律宾等国一衣带水。自洞头与温州陆岸相连接后，交通更为便捷，跨海不用坐船，而建设中的杭州湾大桥将温州与上海距离缩短4小时路程，温福、甬温铁路竣工将使温州由终点站成为浙东南的交通枢纽中心。同三、金丽温、诸永高速公路已使温州形成北承上海、南接南粤。西连赣皖的城市对外战略通道，使温州经济拥有强大的腹地，而作为东部沿海经济发达地区，居民消费指数相对提高，参与海钓活动的人数也越来越多。据有关资料显示，我国钓鱼爱好者超过9500万人，温州市海钓鱼爱好者约10万余人，而入会的垂钓爱好者达上万人之众。而垂钓业在发达国家早已形成一种产业，在我国目前仍为新兴的朝阳产业。随着时代发展，休闲、娱乐、健身的游钓业与传统的渔业相结合，既充分渔业内容，扩大渔业发展空间，又能为沿海渔区创造更大的社会、生态和经济效益。
三、海钓活动项目建设的优势条件
1.区位优势：温州地处我国东南沿海经济发达区域。近年来，随着交通业发展，使温州已形成了航空、铁路、公路及海运的立体交通网络，将有力地促使温州与/长三角0与/珠三角0城市之间的密切联系。永强机场扩建工程，又使温州航空港年吞吐量由200万人上升至400万人次。尤其是温州(洞头)半岛工程，使洞头列岛与温州市区连成一片(规划将成为温州市区组成部分)。
方志友上衣脱落2.资源优势：洞头列岛由103个岛屿组成，宛若百颗明珠镶嵌在万倾碧波之上，形成了礁美、峰奇、滩平、洞幽的旖旎风光，古人诗赞/巷口几度变桑田，海外桃源别有天，无满碧山花满谷，此间小住亦神仙0。洞头海域辽阔，自古有/浙南鱼仓0之美誉，仅次于舟山渔场，居全省第二，海域总面积790Km2。/三江(瓯江、飞云江、鳌江)汇合大量淡水注入，在这里形成了一个低盐水系，加上适宜的气候环境，使这里浮游生物、贝藻类生物大量繁殖。成为近岸性鱼类和岛礁性鱼类生长的理想海域。尤其是石斑鱼及鲷科类等海钓鱼类品种十分丰盛。上世纪八十年代手钓活石斑鱼出口量达200余吨，无论是数量还是质量，均为国内少见，近年来，省市县联合投资400万元先后投放人工鱼礁近1万立方(空)，并进行鱼苗种人工分流试验取得良好的效果，游客还能钓到4公斤以上真鲷(俗称海鲫鱼)。
3.市场优势：温州市本地居民及台、丽、金历史渊源久远，有地缘、亲缘关系密切，成为温州目前最大的海钓客源市场。目前温州市区每年上岛海钓上万余人次，占赴洞头垂钓的40%。近年随着温州城
市地位的上升，知名度越来越高，吸引了国内外知名旅游城市与温州联姻，客源范围遍及全国，虽较为分散，但潜力巨大，一旦开发，能为海钓业带来意想不到的经济效益。加上温州作为省级著名的历史文化名城与全国改革开放试验区也在全国造成了巨大影响。前往观光度假游览的国内外游客日益增多，其中不乏有海钓爱好者。
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4.自然条件优势：洞头列岛为典型亚热带海洋性气候，四季分明、热量丰富、夏凉冬暖、光照充足，年平均降雨量1319.6Ira m，平均年日照数1766小时，年平均日照率42%。年平均气温17.1e，极端最高气温36.7e，年平均相对湿度78%，有利于海洋鱼类生长和开展海钓活动。项目建设区为天然港湾，处于国家一级渔港)))东沙渔港西南侧。交通便捷，公共设施配套齐全，供电系华东电网海底电缆，通讯由洞头电信局综合布线引入程控电话、宽带，主要灾害性天气为台风较为频繁，据近20年气象资料表明，年平均频率1.5次。
四、项目环保与安全设施
本项目在建设中或建成后，不会造成环境污染和破坏生态环境，且有利于美化环境，有利于保护海洋生态平衡，在建设中按照环保部门的规定和要求水质标准，保护好环境卫生。并采用有关环境质量标准：即5环境空气质量标准6(CD3095)96)、5地面水环境质量标准6
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实证分析
(CB3838)88)、5污水综合排放标准6(GP8978)96)等。
项目主要污染是旅客(垂钓者)的生活废水与垃圾处理。其主要措施:¹除食宿生活区配备污水统一排放系统，拟建立污水处理池，集中生化过滤处理后，统一排放入海，并在休闲垂钓区设立公厕;º垂钓区设立垃圾箱，使生活垃圾集中堆放，统一处理(雨过填埋)严禁垃圾倾倒入海;»绿化、美化垂钓区环境，提高环保意识，建设中实行/三同时/，并经环保部门进行环境评估;¼水生活锅炉采用燃油锅炉，减少废气污染。
本项目注重安全生产，按照5消防法6要求，配备必要的消防设施和器材，设立消防栓和消防通道，用电设计执行安全用电规范要求，包括线路及使用的电器设施，在开展餐馆经营中，严格按照食品卫生质量标准与卫生操作规程，确保旅客的食品安全；加强垂钓的安全管理，危险岩礁设立安全警示牌和安全护栏，并不断强化安全检查，建立与健全门卫制度与安全巡查制度，发生安全隐患，及时整改致力达到平安、和谐社区的要求，并对员工配备相应的劳动保护用品。优秀毕业生事迹材料
五、项目主要原材料的需求
¹建设用地：通过投标征购40亩。º旅游垂钓用海：向洞头县政府申报用海计划30公顷。»能源、电力：
年耗电约15万千瓦时，由温州电网供电，水，全年计划用水5000吨，近期向洞头水库供应不足部分进行海水淡化，中远期由温州栅溪水利枢纽引水。燃料，年耗油约20吨，由温州石油公司供应。¼其他建设用料：如钢筋、水泥、木材以及海钓器材和海上活动工具，均由市场供应。
六、总投资估算与资金筹措
1.投资估算说明:¹建设用地3200万元(每亩80万元);º公寓建安造价每平方米为3000元;»公寓精装修造价每平方米为1500元;¼公寓配套规费、财务费用、管理费用等每平方米为1000元。
2.项目总投资26500万元，其中会员公寓22000万元，海钓设施1100万元，建设用地3200万元。
3.资金筹措：股东自筹为主，要求银行安排贷款资金5000万元。
七、结语
本项目既是海洋开发项目，又是我市发展旅游业的配套项目更是建设社会主义新渔区的需要，不仅有较为理想的经济效益，而且有十分显著的社会与生态效益。其表现进一步丰富城市人民的文化与物质生活，为全社会提供了休闲娱乐场所，陶冶心情、修身养性，也满足了广大垂钓爱好者的活动要求。同时，发展海钓经济不仅包括海钓这一种钓鱼方式，还和钓具制造，游艇业、服务业、交通业、休闲渔业等都有关联，产业链较长。对目前正在进行的捕捞渔民转产转业有着很大的促进作用，既可通过刘淼淼
发展海钓经济，对弃船上岸的捕捞渔民进行海钓服务，接待、导购、培训等，成为更多渔民及其子弟最切实际的职业选择。
此外，发展海钓经济，相对地减少捕捞强度，使近岸浅海的鱼类资源得到合理配置，并通过海洋珍贵鱼类(如石斑鱼、真鲷科鱼类)的人工增殖放流，又促进海洋生态平衡、保护生物多样性，又实现了渔业第一产业与旅游休闲体验等第二产业结合，宣扬了运用循环经济新理念和科学内涵，实现生态的良性循环与建设社会主义新渔区。
总之，本项目选址合适，设计方案及技术方案均较为合理、可行。在建设和运行机制中主用的技术、管理、营销等手段较为先进、实用、环保、安全措施到位，而且建设条件和生产条件均已具备，且突现出优越性，且有较强的发展潜力，市场前景较好，请上级有关部门予以立项且大力支持。
参考文献:
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邓超 安以轩[3]5污水综合排放标准6(GP8978)96).
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[7]5迈向东海时代――温州市海洋经济发展规划研究汇编6
(上接第21页)从而需要不同的融资途径或融资方式。比如说，在企业初创和成长时期实行权益性融资比较适合，这个时期，如果没有直接融资的跟进和投入，间接融资将承担很大的风险，从而金融机构不愿涉足。而对于进入稳定期的企业，则相对更适合债务性融资。针对各个中小企业所处发展阶段的不同，政府应建立健全以创业板市场为主导、覆盖风险投资市场、三板市场、公司债券市场多层次的中小企业直接融资体系，为处于不同发展阶段的中小企业提供全方位的直接融资服务。
6.逐步规范民间融资，拓宽中小企业融资渠道。逐步规范民间融资，拓宽中小企业融资渠道，是解决中小企业融资难的补充途径。民间融资在满足中小企业/短、频、快、急0的贷款需求方面有独特的作用。对于民间融资或民间借贷，政府一要因势利导，逐步放宽对其的限制，对民间融资采取规范和引导的态度，建立健全民间融资的法律法规。二要在法律许可的范围，推进民间金融机构的建设。积极创设各种有利于中小民营企业融资的民间金融机构，建立民间金融市场。三要明确界定合法和非法的界限，严禁擅自批设金融机构、非法办理金融业务，杜绝办理非法融资、扰乱金融秩序的行为，逐步规范民间融资，拓宽中小企业融资渠道。
四、律师在中小企业融资中的作用
律师在解决浙江中小企业融资难的问题中也可以发挥重要的作用。
1.转变企业观念，树立专业化律师的形象，发挥律师在企业融资中专业优势。在绝大多数中小企业的观念中，律师的作用仅仅是/打官司0，即代理企业进行诉讼。而实际上，随着社会分工的细化，律师行业的具体分工也越来越专业化。传统的诉讼业务已不能代表律师服务的全部。非诉讼业务已成为现代律师重要的甚至是核心的服务内容。公司律师、证券律师、金融律师等各种更专业化的律师凭借其专业化、跨行业的综合性服务逐渐成为现代律师的发展方向和主流。律师要在中小企业融资中更好的发挥作用，首先要促使企业改变律师只能/打官司0的传统观念，发挥自己在法律以及金融、公司、证券等行业的专业知识和技能，是企业认识到律师的作用，并借助律师来更好的融资。
2.开拓项目，促成交易，成为企业和金融机构之间的桥梁和纽带。律师要在企业融资中发挥更大的作用，需要突破传统律师服务的限制，不仅仅发挥律师在法律专业上的作用，仅仅满足于为企业和金融机构进行文本起草和审核等工作，更为重要的是要有创新精神和能力，能够开拓好的项目，为需要融资的企业寻和创造融资途径和机会，为金融机构寻和/打造0优质融资对象。
3.发现及创设新的融资渠道，为企业合法融资/另辟蹊径0。律师往往是国家政策的先知先觉者，在可能影响企业融资的新政策出台后，律师应发挥专业特长，准确把握政策的内涵和外延，以及新政策对
企业融资的影响。
律师还要积极的创造新的融资途径和办法。比如，根据我国关于金融租赁的相关法律法规，金融租赁公司必须由金融机构或大型设备生产企业作为大股东。律师则可以建议中小企业或中小企业联合体成为金融租赁公司的小股东，并通过小股东的身份，在以金融租赁方式进行融资时获得快捷的信息和优惠的条件。
4.在融资的过程中，发挥律师的专业特长，为融资项目提供法律服务。作为专业的法律工作者，律师可以凭借其专业的融资知识、丰富的融资经验、娴熟的融资技能、广泛的融资渠道，为企业设计融资方案，确保融资方案的顺利实施，预防并控制法律风险，解决各种法律问题。在企业融资前，律师可以对融资项目的法律和政策环境进行尽职调查，对融资项目的法律风险进行评估，对融资项目进行可行性分析，确保融资方案的合法有效和可操作性。在企业融资过程中，通过法律尽职调查，法律风险评估，根据企业所处的发展阶段，为企业设计融资框架，选择合适的融资方式；参与融资项目的商务谈判，维护企业的正当合法权益；起草、审核相关融资项目的各种合同、协议等法律文件；提供律师见证服务；协助企业办理融资所需文件的批准和登记手续。在企业成功融资后，协助企业进行公司治理结构的改变，制定风险预防管理机制；监督融资项目的日常经营管理，及时处理相关法律问题。同时，律师在解决中小企业融资难中，可以凭借其中立的地位，在企业和银行等金融机构之间到一个平衡点，实现/银企双赢0。
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