物业费⾥⾯包含垃圾清运费吗
在现实社会中⼤家都知道如果⼈们选择在城市⾥⾯买房⼦的话⼀般都是属于⼩区,那样的话是有⼀定的物业管理的,当然了业主需要缴纳⼀定的物业费⽤。那么对于物业费⾥⾯是否包含垃圾清运费呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解答相关的内容。
⼀、物业费⾥⾯包含垃圾清运费吗
物业费⼀般不包括垃圾费⽤。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。
《国家发展和改⾰委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》
第⼗⼀条实⾏物业服务费⽤包⼲制的,物业服务费⽤的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实⾏物业服务费⽤酬⾦制的,预收的物业服务资⾦包括物业服务⽀出和物业管理企业的酬⾦。
物业服务成本或者物业服务⽀出构成⼀般包括以下部分:
1、管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共⽤部位、共⽤设施设备的⽇常运⾏、维护费⽤;
3、物业管理区域清洁卫⽣费⽤;
4、物业管理区域绿化养护费⽤;
5、物业管理区域秩序维护费⽤;
吃年夜饭朋友圈配文6、办公费⽤;
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7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险费⽤;
9、经业主同意的其它费⽤。
物业共⽤部位、共⽤设施设备的⼤修、中修和更新、改造费⽤,应当通过专项维修资⾦予以列⽀,不得计⼊物业服务⽀出或者物业服务成本。
⼆、物业费包含哪些
物业服务⽀出构成⼀般包括以下部分:
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1、管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共⽤部位、共⽤设施设备的⽇常运⾏、维护费⽤;
3、物业管理区域清洁卫⽣费⽤、绿化养护费⽤、秩序维护费⽤、办公费⽤;
世界前十高峰4、物业管理企业固定资产折旧;
双引号怎么打5、物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险费⽤;
我们可以了解到按照规定对于物业费⾥⾯是不包含垃圾清运费的,但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有规定的话那么就按照规定的来执⾏,希望⼤家明⽩。以上就是⼩编整理的内容,如果还有什么疑问,可以咨询店铺相关律师。