小区物业费包含垃圾处理费吗
业主要向物业公司交纳物业费的，而在实践中，有些业主可能会拖欠物业费，拖欠物业费的，物业公司可以催告业主交纳，业主仍然不交纳的，物业公司可以起诉业主，那么小区物业费包不包含垃圾处理费?我整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、小区物业费包含垃圾处理费吗
物业管理费是否包括垃圾处理费，要依据具体情况而定，如果物业合同有约定垃圾费计处物业管理费里面的，就包括垃圾费。
黄伟文和陈奕迅 《中华人民共和国民法典》
第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为
一、小区物业费包含垃圾处理费吗
物业管理费是否包括垃圾处理费，要依据具体情况而定，如果物业合同有约定垃圾费计处物业管理费里面的，就包括垃圾费。
黄伟文和陈奕迅 《中华人民共和国民法典》
第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为
由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
包尔汉毕业论文答辩ppt>最新的娱乐新闻 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、欠交物业费多长时间可以到法院起诉
事实上，关于拖欠物业费的，首先会根据合同上约定的来解决。要是合同上没说好要怎么解决的，一般物业在没办法的时候是可以起诉到法院去的。不过，物业在知道或应当知道欠交物业费的3年内，在协商不成的时候，都可以随时提起诉讼。
在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：
1、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;
2、如业主再次没在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收;
3、如果说业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
包尔汉毕业论文答辩ppt>最新的娱乐新闻 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、欠交物业费多长时间可以到法院起诉
事实上，关于拖欠物业费的，首先会根据合同上约定的来解决。要是合同上没说好要怎么解决的，一般物业在没办法的时候是可以起诉到法院去的。不过，物业在知道或应当知道欠交物业费的3年内，在协商不成的时候，都可以随时提起诉讼。
在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：
1、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;
2、如业主再次没在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收;
3、如果说业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
奚梦瑶和窦骁 如果说要起诉的话，通常要注意下面的：
1、原告需要具有民事行为能力。
根据民法通则规定，18周岁以上的公民是成年人，具有完全的民事行为能力。
美国科幻大片电影 2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。提起讼诉的消费者必须是在购买、使用商品或接受服务中合法权益受到侵害的消费者或其他受害人。
3、有明确的被告。
4、有明确的诉讼请求和事实理由。就是具体地提出经营者违约、侵权行为的事实和给自己造成的损害，以及经营者应承担的民事责任等。
5、向有管辖权的人民法院起诉。可以包括以下几个方面：
(1)一般民事案件中，对法人或其他组织提起民事诉讼，由法人住所地人民法院管辖;同一诉讼的几个被告住所地或经常居住地在两个以上人民法院辖区，可向其中的任何一个辖区的法院起诉。
(2)对侵权行为，就向侵权行为地或者被告所在地法院起诉。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，物业公司和业主要签订物业服务合同，物业费是否包括垃圾费，要看物业合同有没有约定，如果没有约定的，一般不包括，业主需要另行交纳垃圾处理费。如果需要法律方面的帮助，读者可以去进行学习。
1、原告需要具有民事行为能力。
根据民法通则规定，18周岁以上的公民是成年人，具有完全的民事行为能力。
美国科幻大片电影 2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。提起讼诉的消费者必须是在购买、使用商品或接受服务中合法权益受到侵害的消费者或其他受害人。
3、有明确的被告。
4、有明确的诉讼请求和事实理由。就是具体地提出经营者违约、侵权行为的事实和给自己造成的损害，以及经营者应承担的民事责任等。
5、向有管辖权的人民法院起诉。可以包括以下几个方面：
(1)一般民事案件中，对法人或其他组织提起民事诉讼，由法人住所地人民法院管辖;同一诉讼的几个被告住所地或经常居住地在两个以上人民法院辖区，可向其中的任何一个辖区的法院起诉。
(2)对侵权行为，就向侵权行为地或者被告所在地法院起诉。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，物业公司和业主要签订物业服务合同，物业费是否包括垃圾费，要看物业合同有没有约定，如果没有约定的，一般不包括，业主需要另行交纳垃圾处理费。如果需要法律方面的帮助，读者可以去进行学习。
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