物业管理员如何做好本职工作

对于一些首次购房的购房者来说，物业管理费包括什么?这些物业费到底运用到哪些方面了?本篇，告诉你：物业管理费包括什么。

1、管理效劳人员的'工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(即人员费用，包括根本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 躲春可以睡觉吗2022年

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等)

3、物业管理区域清洁卫生费用;

(包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)

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4、物业管理区域绿化养护费用;

(包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)

5、物业管理区域秩序维护费用; 易遥得了什么病>金妍儿资料

(即平安管理人员费用、平安器械装备费等)

6、办公费用;

(包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 刘翔吴莎

9、法定税费;

五洲唱响李白 (包括营业税、城市建立维护税、教育附加费等)

10、经业主同意的其它费用。

可以看成小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定，因此小区物业管理合同上除了规定一般意义上的物业管理费包括什么，也可以另外约定物业管理费里包含公共水电费。