沈阳市物业管理条例国家法律法规数据库1：正式、规范风格
一.引言
出于对城市建设和社区管理的需求，为了规范沈阳市物业管理行为，依据国家法律法规以及相关政策文件，制定本《沈阳市物业管理条例》（以下简称“本条例”）。
二.物业管理的定义与目的
1. 物业管理定义：物业管理是指为居住小区、企事业单位、商业综合体等开展的专业化服务，包括房屋安全、绿化环境、公共设施维护等各方面的管理工作。
2. 目的：本条例的目的在于加强对物业管理行为的监督，规范物业管理行业的发展，提升城市居民的生活品质。
三.物业管理的主体与职责
1. 物业管理主体：物业管理主体包括物业服务企业、物业管理委员会、业主大会等。
2. 物业管理职责：
(1) 维护房屋及公共设施的功能性和安全性；
(2) 组织居民参与公共事务决策；
(3) 提供居民服务，解决居民反映的问题；
(4) 绿化和环境保洁。
四.物业费管理
1. 物业费缴纳方式和规定：居民应按合同约定或业主大会决议缴纳物业费。
2. 物业费的用途：用于小区设施维护、公共服务、日常管理等费用。
五.物业管理违规行为及处罚
1. 违规行为定义：物业管理违规行为包括未经许可变更小区功能、未经同意改动小区规划、违规收费等行为。
2. 处罚措施：依法对物业管理违规行为进行相应的行政处罚或经济处罚。
六.附件
本文档涉及附件见相关附件部分。
张雨绮主演的电影七.法律名词及注释
寇静 张亮1. 物业管理：指将以专业物业服务企业为主体，以物业服务企业、物业管理委员会等为载体，处理小区内的各类公共事务。
2. 物业费：指开发商出售商品房后，由购买住房的业主按照合同约定或业主大会决议缴纳的费用。
2：简洁、实用风格
一.简介
本文档为沈阳市物业管理条例，旨在规范和促进沈阳市物业管理行业的健康发展，提高物业服务质量。
二.物业管理主体
1. 物业服务企业：负责小区的日常管理和维护工作，包括房屋维修、绿化、环境清洁等。
2. 物业管理委员会：由业主组成，负责监督物业服务企业的工作，提出改进建议并协助解决居民问题。
3. 业主大会：最高决策机构，负责制定小区管理规章制度和物业费用等事项。
三.物业管理职责
物业管理工作包括但不限于以下内容：
功夫梦韩雯雯qq1. 维护小区安全和公共设施的正常运行；
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经典电视剧推荐2. 组织居民参与小区管理和决策；
3. 管理物业费用，保证资金使用的透明和合理性；
4. 处理居民反映的问题和投诉；
5. 开展居民活动和社区建设等。
四.物业费管理
1. 物业费的缴纳方式和规定由物业服务企业或业主大会决定，并明确在物业管理合同中；
2. 物业费用包括小区设施的维护费用、公共服务的费用以及物业管理企业的管理费用等。
五.物业管理违规行为及处罚
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对于违反物业管理条例的行为，将根据情节轻重采取相应的处罚措施，包括警告、、停业整顿等。
六.附件
本文档涉及附件见相关附件部分。
七.法律名词及注释
1. 物业服务企业：专业从事物业管理服务的企业或机构。
2. 物业费：由业主按照合同或业主大会决议缴纳的费用，用于小区设施维护、公共服务等。