浅谈装饰公司与设计师“滚滚长江东逝水,浪花淘尽英雄…….”,内地装饰市场已经走过风雨10年,仍硝烟不断。在这场混战中受苦受难的永远是百姓。捂紧自己钱袋的百姓们面对这混乱的市场如何正确选择装饰公司和设计师呢?下面我将从若干方面分析,抛砖引玉,期望能给广大朋友带来启示
经过市场的洗刷,最早引导内地市场南派公司基本退回长江以南,以北京公司为代表的北派公司基本稳占长江以北市场。就西安的装修公司来讲基本可以分为4种类型。
第一种也就是占到主导地位的北京大型装饰集团的加盟或直营公司。这类公司基本上价格比较低,服务和售后比较存有确保。至于设计实力和施工质量无法给一个定论,因为装饰不论是设计还是施工都就是纯手工的产品,人为因素非常大,即使你打听的就是同一家公司甚至就是同一个设计师出的产品质量也有所不同。这就是说你在挑选装饰公司的时候不要盲目的听到舆论说道哪个公司的设计实力弱,关键的就是你挑选的那个设计师能力如何。也不要轻信你所看见的样板间,样板间施工的优劣与你毫无关系,因为这类公司都就是派遣单制,谁晓得可以给你精心安排哪个工队。所以这就接物待人看看其个人修养,不好的艺术和个人
修养的人比较诚信,还可以提升你的家居设计的艺术文化成份。从历史作品看看其是否是一个学习型、成长型、不断进取打破型的设计师。不要盲目的坚信工龄,有时候历史可以沦为纵使。其实看看样板间时如果真的施工质量比较极好,最出打探忘记施工队的工长(最出连工人也打探确切),签合同时选定工队。
第二种是“挂羊头卖狗肉”的公司。惯用的伎俩有:1.在北京上海深圳等装饰行业相对成熟的城市注册,然后杀回2级城市混个“外来和尚”的身份以便好念经。西安二线品牌就有大量的这种公司(一线也有这类公司)。2.安徽(本人也是安徽人,这里没有地域诋毁的意思)、江苏、浙江的工头经过几年的拼打也开起了公司。这类公司习惯冠以上海南京品牌。市场表现是以低价战略取胜。3.冠以北京品牌的这类公司经常以高杂费高折扣或看似透明并不透明的套餐(媒体多有暴光)招揽贪图小便宜而又不懂不理智的客户。注重走量,不注重质量和品牌的成长和维护。4.冠以深圳广东甚至香港名义的公司基本是借着退回江南的南
派遣公司空壳经营的公司,他们多以南方工艺和最新设计理念而又低价去套取大家的信任。这类公司设立的初衷就张鲁博着诚信的态度,后来可想而知…….
王思聪 贾青
第三种是挂靠本土工装公司来做家装的公司(本人04和三两个人注册的小公司,公司的老板基本上是下海的设计师。这类公司组织架构不完善各方面管理比较混乱,没有固定的施工队,靠关系来接单。也就是大家经常说的挂牌游击队。虽然这类公司很惜名,希望做好了带来回单,但多数时候施工方面自己也无法控制。基本都在死亡线上挣扎。也不乏靠一两个大的工程一否则“鬼迷熟人”以致“哑巴吃黄连,有苦难言啊……”。
但是价格低廉啊!可是我必须说社会各界业主的就是紧抓你的眼睛,不要一味的崇尚昂贵,其实不好真正不好的游击队没你想象的那么昂贵。因为不好的设计施工成本也存有底线。远远超过底线他们也只有减少材料和设计施工成本了,这可是没有底线的哦。随着装饰行业蓬勃发展,设计行业也紧随其上时,这里我说道设计行业只是紧随其上而不是鼓励也正是国内这一行业的畸形现状。引致这一畸形的根源在哪呢?这主要存有主客两方面原因。第一主观方面就是国内这一行业起步晚发展慢,设计师培育机制从前几年的没跟上,师资和设计师的贫乏潮流资讯的落后至现在的数十家院校的盲目盲目跟风,大批设计人的涌入,导致的良莠不齐、鱼龙混杂。客观方面就是经济飞速发展社会各界消费者物质生活和消费和精神文化方面消费的心智和提升轻微的不能协同。对定居的空间环境没更高层次的重新认识和崇尚,即使存有少数人以致对设计的心智和市场需求不低。对设计师的不
能普遍认可和认同。引致大量设计人才沉沦了方向、颓废,不愿深入细致回去思索、自学、回去搞设计,拜金、商业化轻微!轻微破坏、制约了设计行业的发展
选择装饰公司重要,选择一个好的、适合你的设计师更重要。然而设计师行业的现状又如何呢?我们应该选择什么样的设计师呢?下面我先以设计师的分类为基点展开来分析。
宾客意少舒稍稍正坐 设计师主要分成两大类:营销型设计师和设计型设计师
营销型设计师,顾名思义依托伶牙利齿,做单以“跑量”为前提,每月业绩量少则一二十万多则一百多万,是各公司的主要业绩创造者。因为装饰公司都是私人公司除少数几家企业注重品牌建设(设计是品牌建设的基石)外大多重心都放在盈利上。这类设计师在公司受到比较高的待遇,通常定的级别比较高(通常在主任级别)。目前为止在西安市场上仅有东易日盛在设计师级别评定上是以设计能力为基础的综合评定。他们设计师的级别设计含金量比较高。这里我们暂且不谈营销型设计师的设计实力如何,单从每月开5家8家甚至10家工地来说,设计的时间、设计的服务和跟踪以及工地的维护显然是达不到要求的。这类设计师也是工地出状况最多投诉率最高的。快餐式的设计缺乏深度,也影响了设计行业在广大客户心目中的形象。这类设计师没有时间学习,在设计中抄、套现象严重,我曾听刀剑封魔录上古传说
黑社会老大向华强过一个设计师在谈客户时大言不惭地说:“你放心这个电视墙我都做过20多次了,没一个不说好的!”更可气的是客户竟然采用了这个电视墙,真应验了葛尤的广告词“我相信众!”这类设计师在同行或同事内部通常都有绰号“大忽悠”。他们的表现是,大大咧咧,什么都敢给你吹,什么都敢给你口头承诺。经常“低开高走”低价切入,剩下的都买或私做(简约可不是这概念哦,私做没有质保),更惯用少报量(反正要决算)漏报你不注意的摸棱两可的项目。你做多少都给你签合同,即使大公司有最低消费额,他们也想方设法帮你操作(你挺感激设计师)。原因是刷墙铺地不需要设计(最起码没难度)省事,以后工地也省心。也容易签合同。走量多了公司的提点也水涨船高,多买也可以多拿回扣啊。
因为他们通常的设计都搞得极好。因为他们从不“跑量”,每搞一个设计,就像是哺育一个孩子。尤其就是知名的品牌设计师或品牌设计企业,他们都非常珍视自己的声誉。搞最合适自己的,存有挑战意义的设计,没有设计含量的设计就是谋他,他们也不愿回去搞。为了一个不好的设计赔本也愿回去搞。这类设计师通常就是公司的脸面。不好的样板间一定出自于他们的手笔。经常代表公司出席各类比赛和设计性的宣传。他们的因为订车业绩不稳定的问题级别通常的定在普通设计师和主任级别之间,少数年龄略偏小一点或在设计上加小一点名气后就定位在首席级别。这类设计师的整体表现就是,快乐自学,不断地提
升自己。年长一点的骨子里存有一股豪气,甚至有些摆之句
不羁!但是谈到设计时很基础扎实博学但又谦恭。他们比较鄙视营销型设计师,但对有能力的人又惺惺相惜!他们通常是设计行业的推动者,他们在满足客户需求的基础上经常引导提升客户的消费品位和人居空间环境价值。与其想方设法选择公司,不如细致考察一个好的负责任的设计师,你会发现你事半功倍!
在行业大喊了十来年后,设计师地位在不断的提升,人们对设计的建议也越来越低,设计收费也越来越获得社会各界业主的普遍认可。设计收费后,设计师不必再为了提升总收入而“跑量”,可以静下心来搞设计。设计收费后,设计师不必再为了提升总收入而挖空心思吃回扣,可以静下心来搞设计。但是仍必须告诫业主朋友不要使你的设计费升值。
以上都是我从业5年来的一点经验、认识和感言,有分析不到之处请大家留言指正。同时也希望能给准备装修的业主们带来一点帮助。黄圣依 走光
发布评论