房屋抵押合同范文6篇 房产交易营业税
房屋抵押合同 篇1
  抵押权人： （以下简称甲方）
  抵押人（债务人）： （以下简称乙方）
  _________年_____月_____日，甲方与乙方协议约定。 乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议：
  第一条 抵押担保的债权
  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年____月____日甲方乙方协议约定的债权，数额为万元。
  第二条 抵押物
  乙方愿提供座落于 市_________路 号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该
房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。
  第三条 双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
  第四条 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
  第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。
  第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
  第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
  甲方：代表：
  乙方： 代表：
  _______年___月___日
房屋抵押合同 篇2
  抵押权人(甲方)：
  抵押人(乙方)：
  借款人：
  第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
  第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥： 元整，抵押地址沈阳市 区 街(路)号 幢号值 。抵押期限为 ，即 年 月 日至 年 月 日止。
  第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
  第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
  第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
  第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
  第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。 如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
  第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
  第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
  第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
  第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。
  抵押权人(甲方)签字：
非常完美姚伟涛  抵押人(乙方)签字：
  年 月 日
房屋抵押合同 篇3
  抵押人（甲方）：
  身份证号码：
  抵押权人（乙方）：
  身份证号码：
  甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保， 具体内容如下：
  第一条：抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________）
  第二条： 抵押担保:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元，利息为__________。
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  第三条：抵押房产的保管方式和保管责任如下：
  抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
  第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
  第五条：本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。很好的英文
  第六条：本合同生效后，变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
  第七条：出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
  1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
  2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
  3、借款人被宣告解散、破产。
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  处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
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  第八条：抵押权的撤销：借款人按合同归还借款本息，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
  第九条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
  第十条：违约责任
  1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产。