民事起诉状
【私人抵押合同纠纷】
原告蔬菜店：xxx，性别x，民族x，xxxx年xx月xx日诞生,住所地湖南省xx市xx区xx大道xxx路388号xx楼xxx号xxx室-xxx室,电话xxxxxxxxxxx，公民身份号：xxxxxxxxxxx。
被告：xxx，性别x，民族x，xxxx年xx月xx日诞生，住长沙市雨花区时期阳光大道xx号xx小区xx花园122号201室，电话xxxxxxxxxxx，公民身份号：xxxxxxxxxxx。
诉讼要求
1、判令原、被告签订的房产抵押借款合同无效；
母亲节祝福短信>盖玥希个人资料简介2、判令被告协助原告涤除原告位于xx区××路××号房产和土地上的抵押登记；
3、判令由被告承当本案的全部诉讼费用。
事实和理由
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202X年04月间，原告位于内江市东兴区××路的房产和土地被法院拍卖时原告方知此房产和土地之上还设有二次抵押，后原告调取抵押档案时，方知与被告于202X年03月29日签订有《房产抵押借款合同》一份，该合同内容为：原告向被告借款50万元，债务实行期为202X年03月28日至2023年03月27日，原告愿意之内江市东兴区××路的房产和土地作为抵押来保证原被告之间借款协议的实行。原告从未向被告借款50万元，双方无任何债权债务关系，原被告之间本无真实的借款关系，双方签订的抵押借款合同属于无效合同，抵押借款合同无效则被告在原告房产和土地上的抵押登记也归于无效。
因借款不是双方真实意思表示，其借款的民事法律行动无效，故主合同无效、《抵押借款合同》均无效。被告应配合办知道除在原告房产和土地上的抵押登记。
原告特根据《民法典》和《民事诉讼法》相干规定向贵院提起诉讼，请贵院依法判如所请！
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此致
雨xx区人民法院
                                        具状人:
                              20xx年xx月xx日
附：民事起诉状副本2份、
证据目录2份
糖醋里脊的做法 最正宗的做法使用文本提示：本起诉书作为格式参考（案例内容有删减），文书内容需根据使用者具体情形修订。