万里长城市场环境分析得房率什么意思
1、项目背景
长城是中华民族的象征，它全长一万二千多里，是世界上最伟大的建筑之一。长城始建于秦始皇时期，经过历代的增补修筑，现在我们能看到的长城几乎都是明代所建。八达岭长城是明长城中保存最好的一段，也是最具代表性的一段，是明代长城的精华，这里是长城重要关口居庸关的前哨，海拔高达1015米，地势险要，城关坚固，历来是兵家必争之地。 登上八达岭长城，极目远望，山峦起伏，雄沉刚劲的北方山势，尽收眼底。长城因山势而雄伟，山势因长城更加险峻。
八达岭长城位于北京市延庆县军都山关沟古道北口。是明长城向游人开放最早的地段，八达岭景区以八达岭长城为主，兴建了八达岭饭店和中国长城博物馆。
早在1961年就被国务院发布为全国重点文物保护单位。1988年，八达岭万里长城被联合国列为世界人类文化遗产。 1991年，在全国名胜四十佳评选中，八达岭名列榜首。1998年，八达岭高速公路建成通车，交通十分便利。成为"夏都"延庆的旅游龙头。
1953年修复关城和部分城墙后，辟为游览区。可供游览地段达3 741米，共有敌台16座。2007年5月8日，八达岭长城经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。
2、活动目的
长城蕴藏着丰厚的文化、历史、建筑、艺术、军事内涵，不仅是人们参观游览，体会中华民族的悠久文化，了解古代劳动人民修筑长城的聪明智慧的绝佳场所，而且也是历史的标志，是某些自然科学、社会科学研究工作的参考书。长城主要修筑于明朝，规模宏大、气势磅礴其中可供开发旅游的历史文化遗产和相关自然资源非常丰富，构成了长城旅游区的竞争优势。通过本方案只要向世界人民展示长城的各个方面，让世界人民了解长城的文化。
热门车型3、市场分析
（1）宏观环境对八达岭长城旅游商品的影响
国家政策对八达岭长城旅游商品的影响，八达岭长城特区办是行政单位，对景区的发展战略方向有举足轻重的地位。所以说国家的政策对景区的旅游商品开发是有影响的。历史文
化对八达岭长城旅游商品的影响，八达岭景区是北京六大著名景点之一。这不但是因为其雄伟壮丽，还有的就是丰厚的历史文化。对八达岭的应用体现在八达岭博物馆和八达岭电影院都是以八达岭长城的历史文化密切相关的。科技对八达岭长城旅游商品的影响，科技对八达岭长城旅游商品的影响主要体现在网络和交通。对八达岭长城的运营来讲这两个方面是有所欠缺的。网络方面，八达岭长城的还有利用价值提高的空间。交通对八达岭长城是个大问题，尤其是在暑假、五一、十一等高峰期，交通拥堵严重，部分客流量选择去往居庸关长城，减少了八达岭长城的客流量。
（二）微观环境对八达岭长城旅游商品的影响
1.八达岭长城基本情况：八达岭景区分为八达岭特区办事处和八达岭旅游总公司两个机构进行管理。八达岭特区办事处属于政府机构，负责长城为维护，收取门票费用。八达岭旅游总公司属于大型综合旅游企业，下设北京八达岭国际旅行社、北京长城影视技术研究所、北京八达岭工程公司、北京市八达岭双通滑道输送有限责任公司等多家下属企业。两个机构各司其职，互相合作。
2.八达岭长城旅游商品情况：八达岭景区以门票收入为主，租赁收入其次，商品收入比例
很少，从整体看来，八达岭景区基本属于门票经济。
八达岭旅游商品数量较多，主要分布在八达岭入口处及停车场两边。主要经营经营纪念品和餐饮。旅游工艺品种类繁多，低档到高档一应俱全，价格偏高。
3.竞争者对八达岭长城旅游商品的影响：八达岭长城的主要竞争者是居庸关长城，居庸关相比八达岭长城地理位置佳，交通更便利。知名度也很高。八达岭相对居庸关应采取的战略是挑战者战略。
新新魔塔24.顾客对八达岭长城旅游商品的影响：即使是淡季，来八达岭长城游览的游客也不少，对于游客来说，除餐饮很重要外，因为天气原因就是手套、帽子等用品（秋冬季），再其次是工艺品、纪念品等。
4、SWOT分析
相聚西湖边（1）优势：中国哪里有蹦极
知名度最高。八达岭长城是相对于其他长城而言它是向游人开得最早的地段，史称天下九塞之一，是万里长城的精华，在明长城中，独具代表性。权志龙纹身图片
完备的旅游服务设施。八达岭景区以八达岭长城为主，除此之外还兴建了八达岭饭店、全周影院和中国长城博物馆等功能齐全的现代化旅游服务设施。
人性化的服务。景区向行动不便的游客提供电动轮椅，拐杖。还开设了无障碍登城通道。
具有深厚的文化底蕴。八达岭景区以其宏伟的景观、完善的设施和深厚的文化历史内涵而著称于世。
（2）劣势：
交通存在漏洞。游客在坐车经过八达岭高速去往八达岭长城景区时，会经过居庸关长城景区，由于那里交通拥堵，许多游客会中途改变目的地前往居庸关长城，这样就造成了八达岭长城的损失。