金融机构住房贷款利率调整表(单位:年利率%) | ||||
贷款种类 | 基准利率 | 原自营性 房贷利率 | 调整后房贷 利率下限 | 增加或减少 的百分点 |
半年内 (含半年) | 5.22 | 4.95 | 4.70 | -0.25 |
半年至一年 王自健离婚(含一年) | 5.58 | 柳州名人4.95 | 5.02 | 0.07 |
一年至三年 (含三年) | 5.76 | 4.95 | 5.18 | 0.23 |
三至五年 (含五年) | 5.85 | 4.95 | 5.27 | 0.32 |
五年以上 | 6.12 | 5.31 世界上最深的海沟是太平洋吗 | 5.51 | 0.20 |
利 率 变 动 对 居 民 还 贷 的 影 响 | ||||||
案例 | 物业用途:自住 还款方式:等额还款 贷款金额:40万 还款期限:20年 | |||||
商贷利率 | 曾志伟有几个孩子 月供金额(元) | 利息合计(元) | 公积金利率 | 月供金额(元) | 利息合计(元) | |
调整前 | 5.31% | 2708.80 | 250112.0 | 4.23% | 2472.67 | 193440.8 |
调整后 | 6.12% | 2893.48 | 294435.2 | 4.41% | 2511.20 | 202688.0 |
打九折 | 5.51% | 2753.80 | 260912.0 | — | — | — 磨的组词 |
结论 | 利率提高后,如果选择商业贷款每月多付月供184.68元,利息共多出44323.2元;即便银行实行下限利率,每月也需多付45元,利息共多出10800元。如果选择公积金贷款,每月需要多还38.53元,利息共多出9247.2元。 | |||||
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