商业综合体谁⽤电,谁缴费,跟乱收费再见—⽼王说表
商业综合体⼀般建在⼀个城市区域中⼼的位置,⼈流量较⼤,⼈来⼈往,看视⾮常繁华。但由于近年来互联⽹技术的⾼速发展,⼈们消费习惯的改变,受⽹上购物的冲击,⼤型商业综合体租户的⽣意越来越难,摊位更换周期很频繁,那么对商场管理者如何在第⼀时间内掌握租户的⽔、电、租⾦的收缴信息,避免损失就显得很重要。
⼀、按业态区域选⽤智能⽔电表
1、商业综合体拥有不同的摊位业态分布,根据不同摊位的业态功能,合理安装布置⽔电,餐饮区、家电区和超市⽤电量较⼤,服装区、珠宝区和游乐区⽤电量较⼩,另外还要考虑公共照明,中央空调、电梯等区域的⽤电。陈静 三级
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2、智能⽔电表远程抄表、远程充值、远程控制通断电、短信通知、余额报警。租户诺是不肯缴费、拖⽋⽔电费,就能⾃动断电,同时租户可以通过⼿机查看⾃⼰摊位的⽤电量、⽤⽔量。
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3、智能⽔电表让农贸市场⽤电、⽤⽔数据可视化,利于管理市场,通过短信、APP信息推送等提醒⽤户缴费,还会分析⽤电、⽤⽔量,运营管理更加⾼效便捷,实现长效管理。
李彧
商业综合体⽤电智能化管理
刘烨资料
⼆、远程抄表系统构成
远程抄表⼀般由间隔层、通讯层和管理层组成。
A.间隔设备层主要为预付费多功能电表,电表通过485⼿拉⼿连接到载波模块上.本兮死亡原因
B.⽹络通讯层主要为载波模块和集中器,载波模块通过485与每台电表箱内的电表相连接集中器通过电⼒专线采集电表的数据,实现数据现场采集,并传⾄站控层,完成现场层和站控层之间的数据交互。
C.站控管理层:设有⾼性能塔式服务器、显⽰器、UPS电源、打印机等设备。成本系统安装在服务器上,集中采集显⽰现场设备运⾏状况,以⼈机交互的形式显⽰给⽤户。
三、远程预付费系统的优点
1、多种缴费⽅式,⼿机缴费24⼩时随时随地进⾏。
业主可以⾃由选择缴费⽅式,远程缴费随时随地进⾏。
2、物业费催收、⽤电查询、缴费查询动动⼿指就可以搞定。
催缴物业费只需设置系统提醒功能,电费不⾜、催交物业费信息直接通过短信、⼿机APP、等途径同步发送到业主⼿中,⽆须逐⼀电话短息通知。
3、远程预付费系统电脑、⼿机APP、等多平台协同⼯作,各平台与系统之间互通信息同步进⾏,物业通知、活动通知、设施报修、问题反馈等都可以在线实时沟通及时处理,实现物业24⼩时办公。
4、实时监测,超功率、漏电、窃电等异常报警提醒。
远程预付费系统具有负荷监测、异常报警功能,能够实时监测设备运⾏情况和⽤电情况,如有异常,如超功率、漏电、窃电等,系统会发出异常报警提⽰,物业可以根据异常数据提⽰快速到问题原因及时解决,有效保障⼩区⽤电安全。