房屋出租合同协议书(8篇)
 
  房屋出租合同协议书篇1
  甲方(出租方)：_________
  身份证号：_________
  乙方(承租方)：_________
  身份证号：_________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
  1、甲方自愿将坐落在____租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途;
  2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任; 章子怡绯闻男友
  3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;
  4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;
  5、房屋租金每月为____元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
  6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
  7、付款方式：首期乙方一次性缴纳____元，押金____元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效;
  8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权;
  9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失;
  10、本合同有效期为自___日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决;
  11、违约责任
  (1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
  (2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
  (3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
  (4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
  (5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  12、其他约定
  (一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
  (1)水表现为：_________度;
  (2)电表现为：_________度;
  (3)煤气表现为：_________度;
  (4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
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  (三)甲方提供给乙方物品如下：
  (1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把;
  (2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
  (3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
  (4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效。
  13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
  14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
  甲方(签字)：_________
  乙方(签字)：_________
  签订时间：___年___月___日
  签订时间：___年___月___日
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  ：_________
  ：_________
  房屋出租合同协议书篇2
  甲方：_______(出租人)
  乙方：_______(承租人)
  双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
  第一部分房屋概况
  第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它
项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
  第2条房屋法律概况
  1、房屋所有权证书登记人：_______身份证号码：_______
  2、房屋所有权证书编号：_______
  3、土地使用权证书编号：_______
  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______
  5、房屋的使用面积：_______
  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_______
  第3条出租房屋概况
  (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备
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等)
  第二部分租赁期限
  第4条房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情况应顺延：
  1、发生不可抗力事由的;
  2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
  3、非乙方原因致使房屋无法居住的;
  4、经双方协商一致并书面更改的。
  第三部分租金条款
  第5条租金每月人民币_______元(大写：_______整)。
  第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以
后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
  第7条租金支付地点：
  第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);
  第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
  第四部分相关费用
  第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
  第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
私家车年限  第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
  第五部分房屋变更与设立他项权利
  第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。 僵尸片大全
  第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
  第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
  甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
  第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
  第六部分房屋修缮
  第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
  第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。