在⼈们愈发重视契约的社会中，合同的使⽤频率呈上升趋势，合同是企业发展中⼀个⾮常重要的因素。知道吗，写合同可是有⽅法的哦，下⾯是店铺收集整理的有利于承租⽅的房屋租赁合同（通⽤8篇），仅供参考，希望能够帮助到⼤家。
  有利于承租⽅的房屋租赁合同1
  出租⽅(以下简称甲⽅)：_____负责⼈联系⽅式_______________
  承租⽅(以下简称⼄⽅)：_____负责⼈联系⽅式_______________
  本房屋租赁合同指房屋所有权⼈将房屋交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、⼄双⽅就下列房屋的租赁达成如下协议：
  第⼀条甲⽅出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_____；房屋结构为_____，产权证建筑⾯积_____平⽅⽶，共间(套)，产权证号。
  第⼆条该房屋⽤途为，除双⽅另有约定外，⼄⽅不得改变房屋⽤途。宝井秀人
张杰个人简历  第三条租赁期限⾃_____年_____⽉_____⽇⾄_____年_____⽉_____⽇⽌。
  第四条该房屋⽉租⾦为⼈民币(⼤写)_____元，合同期限内租⾦不变。
  第五条租⾦按(⽉、季、年)结算，每(⽉、季、年)⽇以(现⾦或转帐)交付。
  第六条甲⽅于本合同⽣效之⽇起
  第七条甲⽅属于该房屋的所有权⼈，承诺⽆与产权有关的民事或⾏政纠纷，合同⽣效后如有上述事项，由甲⽅承担全部责任，由此给⼄⽅造成经济损失的，由甲⽅负责赔偿。
  第⼋条甲⽅是否允许⼄⽅转租该房屋(在空格内填写是或否)
  第九条租赁期间的房屋维修由甲⽅负责。因⼄⽅管理使⽤不善造成的损失及维修费⽤由⼄⽅承担。
  第⼗条⼄⽅负责租赁期间的防⽕安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等⼯作，⼄⽅应执⾏当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲⽅监督检查。
  第⼗⼀条甲⽅同意⼄⽅在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进⾏装饰装修，装饰装修⽅案须经甲⽅审核签字同意。租赁期满后，⼄⽅维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲⽅不补偿装饰装修费⽤;⼄⽅拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。
  第⼗⼆条在房屋租赁期间，与使⽤房屋有关的费⽤由⼄⽅⽀付，并由⼄⽅承担逾期付款的违约责任。由⼄⽅⽀付的费⽤为：⽔费，电费，电话费，煤⽓费，有线电视费，宽带费，物业管理费等。
  第⼗三条租赁期满后，本合同即终⽌，⼄⽅依照合同到期⽇将房屋退还甲⽅。
  第⼗四条⼄⽅有下列情形之⼀的，甲⽅可终⽌合同并收回房屋，造成甲⽅损失，由⼄⽅负责赔偿。
  1、擅⾃将承租的房屋转租的;
  2、擅⾃拆改承租房屋结构或改变承租房屋⽤途的;
  3、拖⽋租⾦累计达个⽉的;
  4、违反第⼗条规定，⼆次被⾏政处罚的;
  5、利⽤承租房屋进⾏其它违法活动的;
  6、故意损坏承租房屋的;
  7、第⼗五条租赁期间，任何⼀⽅提出终⽌合同，需提前⽉书⾯通知对⽅，经双⽅协商后签订终⽌合同书，在终⽌合同书签订前，本合同仍有效。
  第⼗六条甲⽅出卖租赁房屋的，应当在出卖之前⽉内通知承租⼈，承租⼈享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发⽣所有权变动的，不影响租赁合同的效⼒。
  第⼗七条租赁期间双⽅必须信守合同，任何⼀⽅违反本合同的约定，以年租⾦的%承担违约责任。⼄⽅逾期交付租⾦的，以逾期总额的%按⽇加收滞纳⾦。
  第⼗⼋条本合同未尽事项，由甲、⼄双⽅另⾏协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不⼀致的，以补充协议为准。
  第⼗九条甲⽅产权证复印件及其它附件，空格部分填写的⽂字与印刷⽂字具有同等效⼒。
  第⼆⼗条其它
  第⼆⼗⼀条本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决，也可申请当地⼯商部门调解。协商或调解不成时，按下列第_____种
  1、提交仲裁委员会仲裁;_____
  2、依法向⼈民法院起诉。
  第⼆⼗⼆条本合同连同附件共页，⼀式份，双⽅各执⼀份，合同副本份。
  第⼆⼗三条本合同⾃签字之⽇起⽣效。
  甲⽅(公章)：_________
  ⼄⽅(公章)：_________
  法定代表⼈(签字)：_________
  法定代表⼈(签字)：_________
撤销案件  _________年____⽉____⽇
  _________年____⽉____⽇
  有利于承租⽅的房屋租赁合同2
  甲⽅（出租⽅）______⾝份证号：____________地址：____________________
  ⼄⽅（承租⽅）______⾝份证号：____________地址：____________________
  经甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
  ⼀、租房地点：甲⽅同意把__________________________________室的房屋租给⼄⽅，并保证该房的合法出租性。
  ⼆、房屋⽤途：⼄⽅所租房屋仅为_____使⽤；不得进⾏任何违法活动，否则后果⾃负。
  三、租期：⾃20__年__⽉__⽇起⾄20__年__⽉__⽇⽌。租赁期满，⼄⽅应如期将房屋归回甲⽅。
  四、租⾦：每⽉_______元⼈民币，租房保证⾦______元⼈民币，相当于___个⽉租⾦。
  五、付款⽅式：
  1、⼄⽅每__个⽉⽀付⼀次，第⼀次租⾦及保证⾦在签定本合同时⽀付，以后租⾦按规定的付款期限提前___天将下期房款⽀付给甲⽅；
  2、甲⽅在收到第⼀次租⾦当⽇将⼄⽅能正常居住的卡、证、钥匙等交给⼄⽅。
  基本费⽤：⼄⽅承担下列在租赁时所发⽣费⽤：⽔费□电费□电话费□⽹络费□煤⽓费□有线电视⽉租费□物业管理费□其它费⽤（如有见补充各项）
  六、租房保证⾦：存放于甲⽅作为履约保证⾦，不计利息，主要⽤于对合同期满终⽌时，甲⽅对⼄⽅在租赁期内发⽣的基本费⽤：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后⼀次性不计利息退回⼄⽅。
  七、甲⽅义务：
  1、甲⽅必须保证该房屋的结构和设施均能正常使⽤；
  2、室内外正常维修由甲⽅负责；
  3、甲⽅在租赁期内不得单⽅⾯提⾼租⾦，否则算作违约处理。
  ⼋、⼄⽅义务：
  1、按照本合同规定的`时间和⽅式⽀付租⾦、保证⾦及其它费⽤；
  2、未经甲⽅同意，⼄⽅不得私⾃把该房的部分或全部转租他⼈；
  3、本合同终⽌时，需对甲⽅提供的设施进⾏清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、⼄⽅如因使⽤不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若⽔、电、煤⽓等使⽤不当或⼈为造成的⼈⾝伤亡和意外事故，与房东⽆关，后果⾃负。（⼄⽅搬家临⾛前必须把卫⽣搞好，否则扣除卫⽣清理费______元）
  九、违约处理：
  1、如⼄⽅违反本合同第⼋条，甲⽅有权终⽌合同，收回房屋，没收剩余房款，如不⾜低过甲⽅损失，
⼄⽅应予以赔偿；
  2、如甲⽅违反本合同第七条，应按照⼀个⽉租⾦向⼄⽅⽀付违约⾦，并退回剩余房款及保证⾦；
  3、如甲⽅擅⾃提前终⽌合同，应按⼀个⽉租⾦向⼄⽅⽀付违约⾦，并退回剩余房款及保证⾦；
  4、如⼄⽅因⾮房屋问题中途退房，须按⼀个⽉房租向甲⽅⽀付违约⾦，甲⽅退回剩余租⾦及保证⾦，否则，没收剩余房租⾦及保证⾦。
  5、如⼄⽅租赁期已超过，⼄⽅既不续签本合同也不退房，甲⽅对该房有权作出处理，后果由⼄⽅⾃负。
  ⼗、补充条款：（明细清单）⽔表读数_____度，煤⽓表读数_____度，电表总读数_____度，峰
_____度，⾕_____度。防盗门钥匙_____把，电⼦门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
  1、_________________________________________________________
  2、_________________________________________________________
  3、_________________________________________________________
  4、_________________________________________________________
  ⼗⼀、本合同未尽事宜，⼀律按《中华⼈民共和国合同法》的有关规定，经双⽅协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效⼒。
  ⼗⼆、如因洪⽔、地震、⽕灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗⼒原因，导致本协议不能全⾯履⾏，甲、⼄双⽅互不承担违约责任。租⾦按实际租赁时间计算，多退少补。
  ⼗三、本合同⼀式⼆份，甲、⼄双⽅各执⼀份，每份均具有同等法律效⼒。
  甲⽅签名：______⼄⽅签名：______
  电话号码：______电话号码：______签约时间：___年___⽉___⽇
  有利于承租⽅的房屋租赁合同3
  出租⽅(以下简称甲⽅)：________________________
  承租⽅(以下简称⼄⽅)：________________________
  根据《中华⼈民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在⾃愿、平等、互利的基础上，就甲
⽅将其合法拥有的房屋出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租使⽤甲⽅房屋事宜订⽴本合同：
  ⼀、租赁房屋
  1、甲⽅将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给⼄⽅⽤于经营。改房屋建筑⾯积共
_______________平⽅⽶。房屋使⽤性质：____________(“住宅”或“经营性⽤房”⼆选⼀)。
好听 歌曲  ⼆、租赁房屋⽤途
  3、⼄⽅租赁房屋作为________________________________有限公司住所使⽤。
  4、⼄⽅向甲⽅承诺：在租赁期限内，未事先征得甲⽅的书⾯同意，⼄⽅不得擅⾃改变房屋的原有结构和⽤途。
  三、租赁期限
  5、本合同租赁期为___⽉___⽇起⾄___⽉___⽇⽌。
  四、租⾦及⽀付⽅式
  6、租⾦为每年____________元⼈民币，于每年的___________前⽀付。租⾦⽀付⽅式
_____________
  五、甲⽅权利与义务
  7、甲⽅应在⼄⽅⽀付____租⾦之⽇将上述房屋钥匙交付⼄⽅。
  8、甲⽅必须保证出租给⼄⽅的房屋能够从事经营活动，不得将⼄⽅租⽤的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。
  9、在租赁期间，甲⽅不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的⼟地使⽤权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，⽆使⽤之纠纷。
  10、租赁期满，⼄⽅为续租的，甲⽅有权收回房屋。⼄⽅添置的⽤于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归⼄⽅所有，未能移动、拆除的设备归甲⽅所有。⼄⽅应在租赁期满后15⽇内搬离。
  六、⼄⽅权利与义务
  11、⼄⽅按照本合同约定使⽤房屋，不承担房屋⾃然损耗的赔偿责任。
  12、⼄⽅在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进⾏装修，甲⽅不得⼲涉。
  13、在租赁期内，因租赁房屋所产⽣的⽔、电、卫⽣费、物业管理费、债务由⼄⽅⾃⾏承担。
  14、按照本协议约定⽀付租⾦。
  七、房屋使⽤要求和维修责任
  15、在租赁期间，⼄⽅发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲⽅：甲⽅应在接到⼄⽅通知后的____⽇内进⾏维修。逾期不维修的，⼄⽅可代为维修费⽤由甲⽅承担。
  16、⼄⽅应合理使⽤并爱护房屋及其附属设施。因⼄⽅使⽤不当或不合理使⽤，致使该房屋及其附属设施损坏或发⽣故障的，⼄⽅应负责修复。⼄⽅拒不维修，甲⽅或出租⼈可代为维修，费⽤由⼄⽅承担。
  17、在租赁期间，甲⽅需要对该房屋进⾏改建、扩建或装修的，甲⽅负有告知⼄⽅的义务。具体事宜可由甲、⼄双⽅在条款中另⾏商定。
  18、⼄⽅需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲⽅。
  ⼋、其它
  19、本合同未尽事宜，甲、⼄双⽅可以补充协议的⽅式另⾏约定，补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效⼒。
  20、本合同⾃双⽅签字之⽇起⽣效。
  出租房(甲⽅)：承租⽅(⼄⽅)：
老凤祥金价  联系地址：联系地址：
  电话：电话：
  证件号：证件号：
  产权证号：
  签约⽇期：签约⽇期：
  有利于承租⽅的房屋租赁合同4
  订⽴合同双⽅：
  出租⽅：______，以下简称甲⽅
  承租⽅：______，以下简称⼄⽅
  根据《中华⼈民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、⼄双⽅的权利义务关系，经双⽅协商⼀致，签订本合同。
  1、甲⽅出租给⼄⽅的房屋位于_____，出租房屋⾯积共______平⽅⽶，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  2、甲⽅出租给⼄⽅的房屋租赁期共______个⽉。⾃________年____⽉____⽇起⾄________年
____⽉____⽇⽌。⼄⽅向甲⽅承诺，租赁该房屋仅作为居住使⽤。租赁期满，甲⽅有权收回出租房屋，⼄⽅应如期交还。⼄⽅如要求续租，则必须在租赁期满______个⽉之前书⾯通知甲⽅，经甲⽅同意后，重新签订租赁合同。
  3、经双⽅协商该房屋每⽉租⾦为______元；租⾦总额为______元（⼤写__万__仟__佰__拾__元整）。
  4、经双⽅协商⼄⽅负责交纳租赁期间因居住所产⽣的⼀切费⽤。
  5、在租赁期内，甲⽅应保证出租房屋的使⽤安全。该房屋及所属设施的维修均由甲⽅负责（⼄⽅使
⽤不当除外）；对⼄⽅的装修装饰部分甲⽅不负有修缮的义务。⼄⽅如因使⽤不当造成房屋及设施损坏的，⼄⽅应⽴即负责修复或经济赔偿。⼄⽅如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲⽅的书⾯同意后⽅可施⼯。
  6、租赁期内未经甲⽅同意，⼄⽅不得转租、转借承租房屋。若甲⽅在此期间出售房屋，须在____个⽉前书⾯通知⼄⽅，在征得⼄⽅同意后⽅可实施，在同等条件下，⼄⽅有优先购买权。双⽅可以协商变更或终⽌本合同。
  7、甲⽅有以下⾏为之⼀的，⼄⽅有权解除合同：
  （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
  （2）甲⽅未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
  8、房屋租赁期间，⼄⽅有下列⾏为之⼀的，甲⽅有权解除合同，收回出租房屋；植物活化石有哪些
  （1）未经甲⽅书⾯同意，转租、转借承租房屋。
  （2）未经甲⽅书⾯同意，拆改变动房屋结构。
  （3）损坏承租房屋，在甲⽅提出的合理期限内仍未修复的。
  （4）未经甲⽅书⾯同意，改变本合同约定的房屋租赁⽤途。
  （5）利⽤承租房屋存放危险物品或进⾏违法活动。