房屋租赁合同(合集15篇)
房屋租赁合同1夏雨心
    甲方:_______________________________(出租方)
    乙方:___________________(承租人)
    根据《合同法》及国家和地方政府有关房屋租赁的规定,经双方友好协商,就房屋租赁达成如下协议。
    第一条甲方保证出租给乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有权和使用权。
    (房屋为共有的,应补充:共有人已同意的,附书面同意声明。如果是委托租赁,应当有房屋所有权人和受托人的委托协议)
    第二条住房法概况
    1.房屋所有权证的登记人是__________人
    2.该房屋所有权证书编号为:___________________________________________________________
    3.土地使用权证号:__________________________________________________
最好的车    4.房屋所有权证上登记的建筑面积为:_______________________________________________
    5.该房屋的使用面积为:____________________________________________
    6.该房屋的附属建筑及设施归房屋所有权人所有:________________________________;
    第三条租赁房屋的概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等。)
    第四条租赁期限和目的
    1.房子的租期是个月。从_____到_____。
    2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。
    3.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期返还。
    乙方如需续租,须在租赁期满前个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
    第五条租金及支付方式
    1.该房屋月租金为人民币(壹万元整)。
    租金总额为人民币(壹万元整)。
    2.房租的支付方式如下:
    甲方收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。
    第六条租赁期内相关费用和税费
    1.由甲方承担的费用:
    (1)租赁期间,房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的.费用,由甲方承担。
    (2)
    2.乙方应支付以下费用:
    (1)乙方应按时支付自己的费用。
    (2)甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。
    第七条房屋修缮和使用。
    1.租赁期内,甲方应确保租赁房屋的安全使用。除双方在本合同及补充条款中另有约定外,该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)。
    甲方提出进行维修时,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。
    乙方向甲方提出维修要求后,甲方应及时提供维修服务。
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    甲方没有义务修理乙方的装修..
    2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。
    如乙方改变房屋内部结构,装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定,在租赁期满或因乙方责任退租时,甲方有权选择以下权利之一:
大s资料    (1)该房屋附属装修属于甲方所有..
    (2)要求乙方恢复原状。
    (3)向乙方收取修复工程的实际费用..
    第八条房屋的转让和转租
    1.租赁期内,甲方有权依照法律程序转让租赁房屋。转让后,本合同对新房主和乙方继续有效。
    2.未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。
    3.甲方出售房屋时,必须提前个月书面通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。
    第九条合同的变更、解除和终止
    1.双方可以协商变更或终止本合同。
    2.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除本合同:
    (一)无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件,严重影响居住的。
    (2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。
    3.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回租赁房屋:
    (1)未经甲方书面同意,将租赁房屋转租或转借他人..
    (2)未经甲方书面同意,擅自拆除和改变活动房屋结构..
    (3)租赁房屋的损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复..
    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
    (5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。
    (6)乙方未按约定支付乙方应支付的全部费用,对甲方造成严重损害..
    (7)拖欠租金超过个月。
    4.租赁期满前,乙方如需续租,应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后,如甲方仍想出租,同等条件下,乙方有优先承租权。
    5.租赁期满,合同自然终止。
    6.如因不可抗力导致合同无法履行,本合同将终止。
    第十条房屋交付和回收验收
    1.甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。
    2.双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的,应当当场提出。当场难
以察觉和判断的,应在日内向对方索赔。
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    3.租赁期满后,乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。
    4.乙方将房屋交还甲方时,应保持房屋及设施设备完好,不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。
    第十一条甲方违约责任的处理规定
    1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应向乙方支付本合同租金总额的%作为违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿违约金以外的损失。
    2.如乙方要求甲方继续履行合同,每逾期一天,甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..
    3.如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况而由乙方组织维修,甲方应向乙方支付费用或冲抵租金,但乙方应提供有效证明。
    4.如甲方违反本合同提前收回房屋,应按合同租金总额的%向乙方支付违约金。如果支
付的违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担赔偿责任。
    5.因房屋权属瑕疵或甲方违法出租房屋导致本合同无效的,甲方应赔偿乙方损失。
    第十二条乙方的违约责任
库丘林    1.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿,直至弥补全部损失。
    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借他人的;
    (2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋的;
    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动;
    (4)拖欠租金超过个月。
    2.租赁期内,如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用,每逾期一天,乙方应向甲方支付总费用%的滞纳金。
    3.租赁期内,如乙方未经甲方同意退租,乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担赔偿责任。
    4.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,乙方应支付日租金两倍的滞纳金。
    5.租赁期满后,乙方应如期返还该房屋。如乙方未能归还,每逾期一天,乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。乙方还应承担逾期返还给甲方造成的损失..
    第十三条豁免条件
    1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。
    2.租赁房屋因国家政策需要拆迁或重建,给双方造成损失的,甲乙双方互不负责。