篇一：购房入户口手续流程
未婚/已婚业主户口迁移（购房入户）流程
未婚/已婚业主户口迁移（购房入户岸）流程，其他乡镇雷同，供有需要的人参考．
一、未婚业主户口迁移（购房入户岸）流程
入户需准备的证明材料（以下证明材料建议复印3份，全带上以至备用）：
1、申请人的书面户口申请书及复印件。
2、户口本、原件及复印件。
3、原户籍地的流动人口婚育证明（未婚证）或叫计划生育证明、户籍证明原件及复印件。
4、购房合同或房产证、首期和按揭发票、按揭合同原件及复印件。
流程如下：
第一步：1、到原户籍所在地（老家）计生办出具"婚育证明（未婚证）"；
1、居委会开婚育证明（盖章）
2、拿此证明到乡或街道办计生办盖章
3、再拿此证明到县或区级的计生办盖章。或者到县或区计生办办理流动人口计划生育证明（未婚证）。
2、到原户籍所在地（老家）派出所出具"户籍证明"。
第二步： 1、书写户口迁移申请，下附参考格式：
申请书
市公安局：
本人xxx，性别：xx，出生：xx年xx月xx日，原户口所在地：xxxxx，：xxxxxxx，婚否：未婚，于xxxx年xx月在市惠城区岸斑璋湖一横街茉xx开 x单元xx 号房购买住房一套。为了户口管理和生活的方便，现申请将本人的户口迁入市惠城区岸街道斑璋湖居委会。请给予批准。
xxx（个人签名）
xx年xx月xx日
2、持书面申请书、户口本、、原地的婚育证明和户籍证明、购房合同、首期和按揭发票、按揭合同原件到岸斑璋湖居委会，他们会在"申请书"上签写意见并盖公章。备注：若果个人没有准备书面申请，在岸斑璋湖居委会交一块钱拿现成的表让居委会盖章也行。
3、持岸斑璋湖居委会盖过章的书面户口迁移申请书、户口本、原地的婚育证明及复印件、原地的户籍证明、首期发票和按揭发票、按揭合同、购房合同原件及复印件到岸街道计生办，工作人员检查材料后，收取一份原地的婚育证明（未婚证）复印件，首期发票、按揭发票、书面户口迁移申请复印件，出具岸街道计生办的"婚育证明"。
4、将所有的资料原件和复印件带上：、户口本、原地婚育证明（未婚证）、迁入地婚育证明、原地的户籍证明、首期和按揭发票、按揭合同、购房合同原件和复印件，一次性付款带上房产证或购房合同原件和复印件带到岸派出所户籍科，派出所会给你填一份"购房入户迁移申请表"，填好后会给你一份"受理户证业务回执"表，要你等待45个工作日后等上级公安部门审批下来后派出所会给你，然后等通知去领取准迁证。
岸派出所收取资料：
原件：
a、居委会盖章的书面户口迁移申请书;
献王为什么有雮尘珠b、计生办盖章的婚育证明；岳华老婆
c、购房入户迁移申请表；
d、原地户籍证明
复印件：
a、；
b、户口本；
c、原户籍地婚育证明（未婚证）、户籍证明；
李承铉个人资料及图片d、首期、按揭发票（一次性付款者，提供购房发票）
e、购房合同、按揭合同全套复印件（一次性付款者，提供房产证或购房合同复印件）
f、居委会盖章的书面户口迁移申请;
g、计生办盖章的婚育证明;
h、购房入户迁移申请表;
明星八卦图片5、45个工作日后接岸派出所持"受理户证业务回执"表到惠城区公安分局办证大厅或市公安局办证大厅（领取地点依通知为准，一般为城镇非农业户口直接到惠城区公安分局，原农业户口到市公安局）拿"准迁证"。
第三步：持准迁证、，户口簿，到原户籍地（老家）派出所办理户口迁出证明。
第四步：原户籍地户口迁出证明手续办好先到斑樟湖居委会登记入户口底册并盖章（一定要到居委会入底册以后办什么事才方便）再到岸派出所交资料（就是那些迁入迁出证明），接收后给你迁入地岸的户口本，三个月后领取新的，同时收回旧（还要记得照相片办理哦，呵呵）。备注：
1、岸派出所：在岸银铃路二横街一巷（从岸邮局、新香江家具那条白泥一路进去，不知道的话直接打的或座个摩的，呵呵）
总机：(0752)2508322
户籍科： (0752)2515115
2、岸街道斑璋湖居委会：电大对面那条路斑璋湖路往东走欣悦附近（比较偏，不太好，可以多问问路，这个不用教吧，呵呵）
：(0752)2526914
3、岸街道计生办：在岸街道办（政府）2号楼2楼（小肥羊那条新岸路往东走到头即到）：(0752)2526964
黑girl为什么解散4、惠城区公安局办证大厅：在下角中路3号，办证大厅在分局的一楼（15路车或者打个的最方便啦，哈）
户证科：(0752)2249296
市公安局办证大厅：在江北三新南路8号市公安局办证大厅15号户政窗口
户证科：(0752)2829924
5、茉xx开：省市惠城区岸斑璋湖一横街8号茉xx开
管理处：(0752)3092855
二、已婚业主户口迁移（购房入户岸）流程
入户需准备的证明材料（以下证明材料建议复印3份，全带上以至备用）：
出生一孩的：
1、申请人的书面户口迁移申请书。
2、夫妻双方户口本、、结婚证、户籍证明原件及复印件。
3、夫妻双方原户籍地的计划生育证明书（外省的计划生育证明先到村（居委会）开、然后再到镇或（街道办事处计生办）盖章、再需盖到县（或区计生局）的章。本省的需盖到镇或（街道办事处计生办）的章。
4、购房合同或房产证、首期和按揭发票、按揭合同原件及复印件。
5、准生证、小孩出生证原件及复印件、独生子女证（你不办也可，如不办理迁过来以后这边就不能办理）、上环证（如没有只要检查有环也行），没上环的需上环（因疾病无法上环的需要岸计划生育服务所或惠城区计划生育指导站开具证明）。
6、女方需带1寸的相片和到岸计划生育服务所去检查。（岸中学斜对面，：2526952）
出生二孩的：
1、申请人的书面户口迁移申请书。
2、夫妻双方户口本、、结婚证、户籍证明原件及复印件。
3、夫妻双方原户籍地的计划生育证明书（外省的计划生育证明先到村（居委会）开、然后再到镇或（街道办事处计生办）盖章、再需盖到县（或区计生局）的章。本省的需盖到镇或（街道办事处计生办）的章。
4、购房合同或房产证、首期和按揭发票、按揭合同原件及复印件。
5、准生证、小孩出生证原件及复印件、结扎证，没结扎的需结扎（因疾病无法结扎的需要惠城区计划生育指导站开具证明）。迁户口流程
6、如超生（违反计划生育政策）需提供缴纳社会抚养费的发票如在原户籍地没有的也可到岸计生办去缴纳社会抚养费。
流程如下：
第一步：1、持结婚证到原户籍所在地（老家）开"已婚婚育证明；1、居委会开婚育证明（盖章）2、拿此证明到乡或街道办计生办盖章 3、再拿此证明到县或区级的计生办盖章a、附参考格式（有子女）：
个人婚育证明
兹有我居委会居民，xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，xxxx于xxxx年x月x日与xx结婚，属于初婚，xxxx年xx月xx日在计划生育一子/女，取名xxx，现已采取上环避孕措施，已领取《独生子女父母光荣证》，至今未违反计划生育政策。
特此证明
xxx居委会
xxx年xx月xx日
xxxxx乡镇或街道计生办盖章
xx县/区计划生育委员会盖章
200x年xx月xx日
b、附参考格式（无子女）：
个人婚育证明
兹有我居委会居民，xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，xxxx于xxxx年x月x日与xx结婚，属于初婚未育，未抱养小孩。至今未违反计划生育政策。
特此证明
xxx居委会
xxx年xx月xx日
xxxxx乡镇或街道计生办盖章
xxxx年xx月xx日
xx县/区计划生育委员会盖章
200x年xx月xx日
2、到原户籍所在地（老家）派出所出具夫妻双方"户籍证明"。
第二步： 1、书写户口迁移申请，下附参考格式：
申请书
市公安局："
本人xxx，性别：xx，出生：xx年xx月xx日，原户口所在地：xxxxx，：xxxxxxx，于xxxx 年xx月xx日与 xxx 登记结婚。于xxxx年xx月在市惠城区岸斑璋湖一横街茉xx开 x单元xx 号房购买住房一套。为了户口管理和生活的方便，现申请将本人及妻子xxx、女儿xxx、儿子 xxx的户口迁入市惠城区岸街道斑璋湖居委会。请给予批准。
xxx（个人签名）
xx年xx月xx日
备注：若果个人没有准备书面申请，在岸斑璋湖居委会交一块钱拿现成的表让居委会盖章也行。
2、女方持、近期1寸的相片到岸计划生育服务所进行查环查孕，岸计划生育服务所出具查环查孕证明。（去居委会前一定要带上检查的单据）
3、持书面户口迁移申请、夫妻双方户口本、、原地的婚育证明、户籍证明、结婚证和购房合同、首期和按揭发票、按揭合同原件到岸斑璋湖居委会，他们会在"户口迁移申请"上签写意见并盖公章。
4、持岸斑璋湖居委会盖过章的书面户口迁移申请、查环查孕证明、夫妻双方户口本、原地的婚育证明及复印件、原地的户籍证明、结婚证、准生证、小孩出生证、独生子女证、上环证或结扎证原件及复印件、首期发票和按揭发票、按揭合同、购房合同原件及复印件到岸街道计生办，工作人员检查材料后，收取一份原地的婚育证明复印件，结婚证、准生证、小孩出生证、独生子女证、上环证或结扎证复印件、首期发票、按揭发票、书面户口迁移申请复印件，出具岸街道计生办的"婚育证明"。
5、将所有的资料原件和复印件带上：夫妻双方、户口本、原地婚育证明、原地的户籍证明、结婚证、迁入地婚育证明、首期和按揭发票、按揭合同、购房合同原件和复印件、准生证、小孩出生证原件及复印件一次性付款带上房产证或购房合同原件和复印件带到岸派出所户籍科，派出所会给你填一份"购房入户迁移申请表"，填好后会给你一份"受理户证业务回执"表，要你等待45个工作日后等上级公安部门审批下来后派出所会给你，然后等通知去领取准迁证。岸派出所收取资料：
原件：
a、居委会盖章的书面户口迁移申请;
b、计生办盖章的婚育证明；
c、购房入户迁移申请表；
d、原地户籍证明
复印件：
a、居委会盖章的书面户口迁移申请;
b、计生办盖章的婚育证明；篇二：如何签定购房合同
如何签定购房合同
购房之前签订的合同，一个非常重要的一点，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会跟你签订一个定房书之类的东西，这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的本，拿到之后，有比较充分的时间对相关的条款进行研究，确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的一些准备工作。
第二，在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核，这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证，最重要的一个就是商品房的销售或者预售许可证，按照相关规定，
销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，如果你看到这个项目是现房，开发商跟你说这个房子不需要办理销售许可证，应该要求开发商给你出示其他的一些证件。销售许可证如果你看到原件，还可以通过上网查询销售许可证的号，是不是跟审批的围相一致。
再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营围里是不是有房地产开发商的土地经营许可，如果是销售代理公司进行销售的，要对他的资格进行审核，比如说执照以及跟开发商之间的授权书等。
第三，要携带相关的一些证件，需要携带，如果是购买经济适用房，还有户口本，如果是外地的话，需要有和暂住证，如果是公司购房，需要有营业照的复印件等等。
第四，在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签订授权书，并且经过公正。如果是16岁以下人购房的，比如说由家长买房，写孩子的名字的，如果是未成年人的监护人，必须在未签约前，必须到公证处进行公证。
下面针对购买合同的重点条款，把签定合同过程中的每一条需要注意的问题，向你做事一个介绍。购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款容时，需要注意在合同中填写相关的容，与开发商提供的相关证件是否一致，比如说编号和经营围。
第二条，是商品房的销售依据，您需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一致。在某些情况下，在开发商签合同之前，看不到销售许可证，比如说销售许可证去换新的，或者放在其他的地方，按照规定，这是不允许的，必须在售楼现场，遇到这样的情况，可以上网查询，有一个房地产的，在里面专门有一个查询销售许可证的功能，您在上面如果输进看到销售许可证的复印件或者，会告诉你房管局对这个证件的许可、销售的围以及销售的方式等等。
第三，就是买售人所购房屋的基本情况，合同的第三条是买售人的基本情况，对商品房的基本坐落，房屋的用途、结构、层高、层数、面积做出了明确的约定，购房人应该仔细的核对相关容，特别重视有关于建筑面积的容，一般来说，现在如果我们购买的是期房，现在的面积只是一个合同约定，也就是说只是开发商和房地产管理机构通过对图纸做一个预测绘得出的一个面积。在建筑面积包括两个部分，也就是说我们在合同中签的建筑面积包括两个部分，一个是套的建筑面积，一个是分摊的公用面积，套的建筑面积相当于地毯面积加上套的墙体面积以及阳台的面积，分摊公用面积的围，按照市现行的共谈面积的规定，比如说这个楼的大堂、电梯、楼梯间、电梯井、垃圾井、消防控制室、消防通道、变电室、空调机房、热水、锅炉房、电梯工休息室，以及其他功能上为该建筑服务的建筑用房。分摊的第二部分，包括套与公用建筑面积之间，分隔墙以及外墙，外立面墙体投影的一半，不应该进入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售
房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。第三，为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。按照这个表，市规定应该在各区县国土资源和房屋管理局批准的章，也就是说分摊面积已经在房管局备案了。
商品房买卖的第四条，现行的计价方式有三条，一个是按照建筑面积结算，第二按照套面积结算，第三按照套即单元来计算，现在大多数开发商大多采用第一种，但也有开发商按照第二或者第三种方式计价。这三种计价方式都可以使用，看你具体选择的项目以及开发商与你协商的结果。
第五条是面积确认和差异的确定。这一条是买房人比较关注的，也是交货结算过程中，买房人和开发商容易产生争议的一条条款。一般情况下，如果选择一个开发商会愿意让客户来选择，比如说多退少补等。在这里，我建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以接受的一个误差比例，也就是说正负3%，超过此比例的购房人可以选择退房，开发商应退还房款以及利息，你也可以接受。
第六条是付款方式与期限。现在大家购房，一般的付款方式在合同里分为三种：第一种，一次性付款一般情况下，在你签订正式购房合同之，多少时间之把所有的房款给开发商，建议您在付款时，可以跟开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后给予付款，
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