⼯商银⾏—抵押贷，利息年化3.85%起（2020.6）
近期因为疫情，市场融资需求还是⾮常⼤的，但⾯对市场这么多银⾏和贷款机构，需要贷款的
企业主到底该如何选择呢？
今天我们来说说⼯商银⾏⽬前新政策跟办理的⼀些条件
（⼀）抵押经营贷
额度：最⾼500万，净值7成
工商银行贷款条件期限：3年先息后本不过桥
利息：年化4.15%，⽉息3.46厘
还款⽅式：每⽉还利息，到期还本⾦
成数：双拼7成（宝安桃园区龙华）住宅别墅，住宅公寓7成
办理⽅式: 线下
楼龄要求
房龄40年内，过户满6个⽉（夫妻更名⽴刻可做）
客户要求
1.抵押⼈18-70岁，
2.借款⼈65岁内（港澳台可做），公司法⼈或者占股30%以上股东
公司要求
注册⼀年，持股半年备注(做3年先息后本公司必须夫妻的公司和房⼦)
流⽔：可以沟通
征信要求
a.不能连3累6
b.做先息后本不可以有2
限制⾏业：
煤炭，危险品，房地产开发，房产中介（钢贸⾏业可以进件，要求经营年限长）
优势总结：
①⽆回存，⽆保险，提前还款⽆罚息
②第三⽅⼈收款
③不查关联公司
买车新政策④婚姻可沟通（配偶知情，征信不好可沟通）
⑥⽼楼龄
⑦双拼房（净7成）
⑧流⽔可沟通
⑨港澳台可做
⑩提前还款⽆罚息
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额度：最⾼不超过1000万，净值7成
利息：年化3.85%
年限：借据1年，授信6年内可循环
厥清子还款⽅式：先息后本，每年过桥
年龄：18-65岁
抵押类型：深圳住宅，⼀般不超过30年
公司要求：深圳公司，公司成⽴⼀年以上
贷款主体：公司客户法⼈或者占股30%的股东
王嘉宁主持人简介
办理⽅式：线上申请流程
申明
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