{合同制定方法}合同法介
吴千语个人资料
1、合同形式
口头(借钱)、书面、其他形式(买衣服)
书面的形式多样。(合同书、信件、数据电文)
合同书:合同书是指载有合同条款且有当事人双方的签字或盖章的文书。信件:信件是指载有合同条款的文书,是当事人双方通过书信交往现而积累下来的文件。(书信、通知、承诺书、会议纪要、来往文书)
数据电文:包括电报、电传、传真、电子数据交换和。
例子:
朋友承接的案子。
一家开发公司诉施工单位逾期完工违约金的案子,总包合同中明确规定了施工进度,以及逾期完工的违约责任。从开发单位提供的资料和交代的案件背景看,开发公司自身没有违反总包合同的情形,因此作为开发商律师的朋友觉得这个案子十拿九稳,然而,在庭前证据交换的时候,对方出具了一份会议纪要。事后经了解是:工程当中施工方召集过一次施工协调会,对施工资金紧张希望宽限工程进度
的事宜在会上通报。开发商这面的分管领导在场,并在会后有签字确认。这份会议纪要就起到了合同的效果,是为工期进行了变更。因此,开发商主张的权利就受了影响。
2、合同订立
郭晓峰妻子要约、承诺
要约是希望和他人订立合同的意思表示,要求:内容具体确定;表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
承诺:是受要约人同意要约的意思表示。
要约邀请:希望他人向自己发出要约的意思表示。
寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
例子:
以招投标为例
招标流程
王丽坤老公
者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
②行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
③法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。
近期伊利集团旗下生产的“QQ星儿童奶”遭到恶意声誉。蒙牛发表道歉声明,并断臂自救,称这是安勇擅自而为的个人行为,目前蒙牛已将其除名。蒙牛的做法是掩耳盗铃,安勇作为蒙牛儿童奶项目的负责人,他的行为属于职务行为,因此蒙牛应对此事负责。
无效合同:
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
撤销与无效合同
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可撤销合同必须经过法定程序——请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,才能实现;无效合同自始无效。
四、合同履行
1、合同内容约定不明的补救办法:
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2、代位权
债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。
中国好声音第二季张欣奕例子:
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3、撤销权
因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
例子:
一家濒临倒闭的企业,直接将企业固定资产低于市场价格转让出售给企业的实际控制人手中。该企业的债权人得知此事后,向法院提出撤销之诉,要求撤销该转让行为。
五、合同的变更和转让