摘要：随着城市化进程不断推进，人民对人居环境的要求不断提升，城市新旧小区景观面貌反差越来越大。历史越悠久的城市，其老旧城区的环境改造工作也就越发重要。城市老旧小区的园林景观环境改造工程，是城市旧城改造过程中最重要组成部分，其改造提升的效果不仅影响居民生活质量，也严重影响到城市市容市貌和文明城市的品质形象。因此，针对城市老旧小区的园林景观环境提升迫在眉梢。本文针对老旧小区园林景观环境存在的问题展开探讨，总结经验心得，与相关工作者交流学习。
关键词：老旧小区；园林景观环境提升改造；思考
随着我国经济高速增长，物质生活水平迅速提升的社会背景下，城市中关于旧城改造问题，也成为了当下急需解决的一项重要任务。大部分城市老旧小区的占地面积较大，对城市的环境形象面貌影响很大。为此，急需对已经暴露出的景观环境问题进行解决。本文的研究重点就是城市老旧小区的园林景观环境提升改造原则及建议，以供相关工作者参考。
一、城市老旧小区园林景观环境提升改造的重要性
城市老旧小区，即建造年代较为久远的居住小区，在建造标准上都是以当时那个年代的标准为依据，相对现在来说，整个小区在管理以及使用等方面存在较大的差异。按照以前居民生活需求、设计理念及标准定位建造的居住小区，在经过时代飞速发展，其使用缺陷和破旧面貌也就逐渐渐暴露出来，已经无法满足现代居民日益增长对环境质量和生活品质的需求。因此，对城市老旧小区进行园林景观提升改造工作，无论是对城市文明建设还是对居民生活质量的改善，都有非常重要的意义。
二、城市老旧小区园林景观环境存在的问题
在城市老旧小区内，大部分人口老龄化严重，人员流动性大。老旧小区大部分都存在着园林景观不足，硬质景观设施老化、缺失等问题。共性存在问题如下：缺少功能性的公共活动空间、园林绿化景观较差、室外给排水不顺畅、照明设施破旧和不完善、停车位严重不足、交通组织混乱、物业管理跟不上等。
1、公共活动空间不足，功能划分不明确。
大部分老旧小区内老年人和儿童占比较大，对于公共活动场地的需求更高，需要有相对集
中的面积较大的公共活动场地用于晨练活动，需要有相对安静的林下或遮荫空间来下棋、聊天，也需要有布置健身设施和儿童活动空间。而现状大部分老旧小区环境空间功能划分不明确，缺乏这些公共活动空间和设施，部分有的设施也比较陈旧急需更新。
2、园林绿化存量空间不够，养护管理不到位。
老旧小区大多绿地率不足，景观效果不佳。原有的绿地空间也都普遍存在着绿化布局不合理和养护不到位的情况，高大乔木或大灌木无序生长，缺乏科学修剪，树形不美观；常绿乔木长势过大影响周边住户的采光；底层灌木老化退化严重，缺乏光照处草皮和灌木逐渐死亡，黄土裸露现象严重；苗木病虫害防治不到位。
3、交通组织混乱，停车位严重不足，消防通道、登高面形同虚设。
大部分老旧小区人车不分流，交通组织混乱，居民出行不安全。小区内的道路大虽不宽，但大都是双向通行，边缘还通常设置垃圾桶、宣传显示屏等障碍物，交通容易被堵塞。老小区的车位严重不足，业主的无序停车，占据了小区的主干道、次干道；原有的绿地空间不断被侵占，虽大多数小区社有消防通道、登高面，但大多被停放的机动车占用，存在较大的安全隐患。
4、室外给排水不顺畅，照明设施破旧和不完善。
老旧小区由于年代较久远，地面不均衡沉降造成地下综合管网和隐蔽工程破损严重，室外给排水设施和照明设施破旧老化，排查更新修复跟不上，功能需求已经达不到现代小区居民生活质量需求，急需整改提升。
5、缺乏正规的物业管理或管理不到位。
最适合居住的城市老旧小区大部分缺乏业主委员会和正规的物业管理机构，有物业管理的老旧小区也由于房屋维修基金缺乏和管理经费不够，小区整体环境管理不到位，内部组织混乱，需要整改提升的项目没有及时跟上，致使小区越发破旧不堪。
三、城市老旧居住小区的园林环境改造原则及建议
老旧小区改造的最重要的目的是提升城市品质形象和更好的服务小区居民，因地制宜地加强和突出已有的优势，改进原有环境存在的不足。改造前设计者尽可能多到现场走访调研，征求和了解小区内不同人们的意愿需求，使改造后能大大改善小区环境面貌和居民生活品质，提升居民的幸福感和获得感。针对上述存在的问题，结合近几年老旧小区改造
中成功案列，总结出以下几点改造中应该遵循的原则及建议。
（一）因地制宜性原则
每个老旧小区环境面貌，地理环境及空间格局都不一样，居住的人结构也不一样，因此在改造前期要做好充分的数据调研，根据资金投入情况，梳理出每个急需解决的问题，再根据现有的资源条件，因地制宜进行规划设计，多次与居住区业主代表沟通，确定最适宜各个不同老旧小区园林景观环境提升的最佳整改方案。同时，在具体实施过程中，还需要充分考虑到经济与社会的双重效益因素，最大程度保证园林景观环境提升的合理性。首先，应尽可能减少对小区原有格局和道路分布的破坏，应尽可能在保留原有基础布局的基础结构上进行提升改造，降低改造成本，也能够避免改造时间过长给小区居民带来过多不便；其次，对于一些能够被沿用的植物、自然生态型水系等，应尽可能地予以保留、利用，避免改变该地区的原有生态体系，也能够避免千篇一律或天马行空的设计破坏原有的空间美感。
（二）实用性原则
老旧小区园林景观的建设属于城市旧城改造基础建设中重要的一部分，园林景观环境提升改造要保证能够具有一定的功能性和价值性，能够切实起到服务居民和改善城市面貌的作用。那么从实际角度来说，就要求其能够实现对老旧小区居民的社会性服务，具体来说，便是能够为小区居民提供更多生活需求的内容，如有尽可能多公共服务空间，比如休闲、健身、娱乐、邻里交流的活动场所。还需要能够从以人为本的角度出发进行深入设计，以最大程度保障景观建设的功能性得以有效发挥。同时要在现状空间布局基础上做好科学合理的交通组织规划，在有限的资源空间里最大限度合理规划好停车位与绿地空间。在绿地提升时，梳理好原有植物落，删减部分死株和长势不好乔木，清除底层老化退化灌木，使空间疏密关系更合理。新增植物的选择上，需充分分析改造区域的地理条件与生态效益因素，考察改造区域的立地条件，包括土层厚度、土质状况、光照角度及水文条件后，来选择适宜的植物品种和规格，在这个过程中，还需要充分考虑到种植区域的功能性和实用性等问题，从而充分保障园林景观所具有的功能得以充分发挥。
（三）安全性原则
景观环境提升改造过程中除了交通体系、硬质景观设施和室外水电等综合管线、设施设备
方面必须遵循安全性原则外。园林绿化方面安全性原则主要在于两个方面，一是园林景观环境中的绿地植物选择要能够具有较好的净化功能，能够有效吸收空气中存在的有害气体、净化环境；二是建设绿化景观时所选择的植物要切实保障是无毒、无污染的，避免植源性污染给周遭居民的生活造成不利影响；三是植物配置上还要充分注意合理的种植密度，留足植物后期生长空间，避免植物遮挡通行视线等问题，以防发生意外伤害。因此，在做园林景观环境提升空间规划时首先要做好交通安全视线分析，植物配置提升时要以乡土植物为主，从丰富景观层次需求上，适地适树原则，选择适合小区庭院植物来布置，还应该充分考虑到经济效益的问题，尽可能选择成活率较高，性价比更好的植物种类，对于名贵树种的应用，则需要谨慎，避免后续维护成本过高，增加后期小区管理费用支出负担[1]。
（四）美观性原则
园林景观所具有的一个最为突出特点为观赏性，而园林景观建设的一个主要目的便是创造景观价值，因此，为了提升城市公共形象，在对老旧小区进行园林景观环境的改造时，便需要充分遵循和贯彻美观性这一原则。所谓的美观性原则，就是要保证园林景观能够具有
观赏价值，在设计时，需要充分考虑到美学问题，合理化运用美学元素，无论是在功能需求分区设置还是园林绿地整理中，都应能够带给居民最为直观的美感，从而促进居民心情上的积极转变[2]。小区园林景观提升设计要从建筑风格、布局及周边的环境等多种因素整体性去考虑，使园区景观、建筑风格和自然环境三者之间形成完美的融合，使小区优美环境成为城市自然环境的延伸。
（五）文化性原则
每个老旧小区的存在都有一定的历史渊源，在改造提升园林景观环境时需要充分挖掘其历史文脉和人文文脉，对场所文化的可持续性进行思考，运用历史美、花园美、场地美的再创造，让居民穿越时空还能有拥有场所历史印记，同时也要做好与区域文化、时下文化等相结合，打造独具特的主题园林景观，从而丰富园林在精神文化上的寓意，赋予老旧小区文化内涵，从而提升城市人文内涵。
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