1、可贷额度=(住房公积⾦⽉缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积⾦个⼈账户余额)×2。
2、未来可缴存年限按退休年龄减去⽬前年龄计算。⽬前，长沙按男性职⼯60岁、⼥性职⼯50岁计算退休年龄。
现在越来越多的⼈在时选择使⽤，这是因为公积⾦住房贷款不仅⽐商业银⾏低，⽽且贷款⼿续也会相对简单⼀些，同样，
⽅法是什么样
长沙的朋友也会有同样的选择，贷款之需要了解贷款额度，准备好⾸付款，但是⼤家很少了解长沙额度计算
长沙额度计算⽅法是什么样的，也就很难知道贷款额度以及该准备多少⾸付款了。下⾯⼩编就仔细给⼤家讲讲贷款额度怎么计算。
⼀、长沙住房计算
1、湖南省直公积⾦贷款额度计算公式
借款申请⼈⽉缴存额低于省直中⼼当年公布的最低缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请⼈及其配偶住房公积⾦缴存额挂钩，其计算公式为：
可贷款最⾼额度=(住房公积⾦⽉缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积⾦个⼈账户余额)×2。
借款申请⼈及配偶都已参加住房公积⾦的，按双⽅可贷款额度之和测算。
职⼯与他⼈(⾮配偶)共同购买⼀套住房，住房公积⾦贷款最⾼额度不超过房屋总价×职⼯共同约定所占⽐例(⽆约定的按50%核算)×省直中⼼核定的贷款成数。
2、长沙市公积⾦贷款额度计算公式
可贷额度=(住房公积⾦⽉缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积⾦个⼈账户余额)×2。
未来可缴存年限按减去⽬前年龄计算。⽬前，长沙按男性职⼯60岁、⼥性职⼯50岁计算退休年龄。
例：本⼈⽉住房公积⾦缴存额度为700元。距离还有32年(最长贷款期限为30年)，⽬前公积⾦账号余额为2万元。那么我的公积⾦可贷额度=(700×12×30+20000)×2=(252000+20000)×2=54.4万元。
⼆、可以申请贷款吗
按规定连续正常⾜额缴存住房公积⾦达6个⽉(个⼈住房公积⾦缴存账户开户时间距时间满180天，缴存账户状态正常，按⽉连续缴存时间满6个⽉，不含补缴)及以上的职⼯，在购买⾃住住房时可申请公积⾦贷款或组合贷款。
三、住房公积⾦贷款流程
公积金购房1、初审：
由住房资⾦管理中⼼对申请⼈提交的材料进⾏初步审查，包括申请⼈资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中⼼出具《物审核评估通知单》。
2、评估：
申请⼈持《抵押物审核评估通知单》到中⼼指定的评估机构，对所购买的房屋价值进⾏评估。不需要评估。
3、审核：
申请⼈持评估机构出具的《评估报告》以及中⼼要求的初审材料到中⼼进⾏贷款审核。如果合格，中⼼开具《住房资⾦管理中⼼担保调查通知单》。
4、办理担保⼿续：
申请⼈持《住房资⾦管理中⼼担保委托贷款调查通知单》，按照⾃⼰选择的担保⽅式办理担保⼿续。如果选择抵押+保证的⽅式，保应该出具书⾯的担保函；如果选择抵押+保险或第三⼈保证的⽅式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保⼿续。
5、签订借款合同。
6、住房资⾦管理中⼼与受托⾏签订委托贷款协议。
7、借款⼈直接向住房资⾦管理中⼼提出贷款申请，受托⾏业可根据需要，代为收集借款⼈申请资料，统⼀交住房资⾦管理中⼼审核、审批。
8、住房资⾦管理中⼼对每笔贷款⾦额、期限、预期年化利率审批同意后，与受托⾏签订委托贷款合同。
9、受托⾏按照委托贷款合同约定，与借款⼈分别签订《住房公积⾦委托贷款抵押合同》、《住房公积⾦委托贷款合同》和《住房公积⾦委托贷款保证合同》后，办理借款⼿续。
10、受托⾏将贷款直接划⼊售房⽅在受托⾏开⽴的指定账户。
通过贷款额度知道⾃⼰需要准备的⾸付款，便于。影响贷款额度的因素很多，如贷款⼈员公积⾦缴存额度、还贷能⼒、实际可贷年限等。同时，贷款最⾼额度也不能超过当地公积⾦贷款的限额。总体来说，公积⾦贷款相⽐来说，⼿续相对简单、利息也是⽐较低，是⼗分具有诱惑⼒的。如果能申请到公积⾦贷款购房最好不过了。
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