上海公积异地购房贷款可以吗
《上海市住房公积⾦异地个⼈住房贷款管理暂⾏办法》第⼆条:住房公积⾦异地个⼈住房贷款,是指在外省市缴存住房公积⾦的职⼯,在本市购买⾃住住房时在本市申请的住房公积⾦个⼈住房贷款,或者在本市缴存住房公积⾦的职⼯,在外省市购买⾃住住房时在外省市申请的公积⾦贷款。
异地可以吗
⼀、上海公积⾦异地政策
上海公积⾦⽤于异地购房分为两种政策,⼀种是异地贷款,另外⼀种是提取公积⾦余额异地。
⼆、异地购房
(⼀)使⽤细则
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使⽤异地公积⾦贷款,在上海公积⾦管理中⼼开具缴存证明,即可在异地使⽤上海公积⾦进⾏。
(⼆)额度限制
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积⾦管理中⼼。
(三)如何申请
先咨询你所购房当地的公积⾦管理中⼼是否同意进⾏异地公积⾦贷款,如果同意,到上海公积⾦管理中⼼开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积⾦管理中⼼进⾏审批。如果你所购房的城市的公积⾦管理中⼼不同意进⾏异地贷款,你也不⽤觉得可惜,你也可以在下来半年内,提取上海公积⾦⽤于还贷。这种事情是极利好⼆、三、四线城市的,所以不⽤担⼼当地公积⾦处不同意,毕竟是促进当地经济发展的好事情。
(四)只适⽤于买房
从2015年12⽉1⽇起,上海公积⾦可以进⾏异地贷款,这⾥的异地贷款仅限于购买房产。
三、提取公积⾦异地购房
上海地以现⾦⽅式提取出来。注:⼀定要在拿到房产证6个⽉之内!
具体提取⼿续办理流程如下:
(1) 先开具市提取证明。
如果个⼈公积⾦账号在单位⾥由单位⾥开提取证明。
如果个⼈公积⾦账号在"封存办"的由任意的区县公积⾦中⼼开提取证明。
公积金购房(2) 提取证明开好携带以下材料去任意区的建⾏⽀⾏取款。
需要携带材料:
本⼈,卡,房产证,,购房发票,户⼝本,(如代办⼀定要是配偶或直系⾎亲,需带本⼈六份材料另加代办⼈⾝份证和关系证明,如果有特殊情况需由其他⼈代办的,需提供由公证机关公证的委托书)
从上⽂可以看出上海公积⾦异地购房贷款是在全国内都⽀持的,也就是说,在除了上海以外的其他任何城市都可以使⽤上海公积⾦。即使上海这边公积⾦⽀持异地购房贷款的,但是主要还是得看当地的政策,如果当地不接受,那还是不能使⽤上海公积⾦来购房贷款的。