什么是银⾏⾯签，银⾏⾯签必备材料有哪些
贷款买房会涉及到银⾏⾯签，那么银⾏⾯签注意事项有哪些呢?只要申请⼈符合要求，准备妥善，不必紧张，合理应答就OK。
⼀、什么是银⾏⾯签
银⾏⾯签是指借款⼈(连同共同还款⼈或者担保⼈)携带合法有效证件原件、⼿章及贷款所需费⽤，到贷款银⾏交纳贷款所需费⽤并进⾏⾯谈及签字的⼿续。
⼆、⾯签流程是什么
⼤多数开发商⼀般都是付完⾸付签完合同，再和银⾏签订初步的资料稍后补齐资料，然后等开发商这边的合同、发票及其他相关资料后，银⾏进⾏资料审核后就会要求过去⾯谈。
三、银⾏贷款⾯签所需准备材料
⼀般银⾏贷款所需准备的材料销售⼈员都会给到购房者，按照销售给到的去准备就可以，但是对于⼀些⽆房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要跟所贷款的银⾏进⾏确认。
四、银⾏⾯签必备材料
1.买⽅备件资料：离婚需要什么手续
⑴已婚夫妻，双⽅都要到场，需提供夫妻双⽅⾝份证、户⼝本、结婚证、暂住证(外地户⼝)、双⽅学历证(⾼中以上学历需要提拱)、收⼊证明、流⽔、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、⼯作证(私企单位不要)、所⾯签银⾏的卡。
⑵未婚：需提供⾝份证、户⼝本、暂住证(外地户⼝)、学历证(⾼中以上学历需要提拱)、收⼊证明、流⽔、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、⼯作证(私企单位不需要)、所⾯签银⾏的卡、买⽅需要增加担保⼈和借款⼈⾯签时要同时到场。
2.卖⽅备件资料:
⑴业主本⼈的产权证，已婚的夫妻双⽅都要到场，已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要。
单位开具放弃优先购买权或者同意出售证明、央产房要央产上市表、⾝份证、户⼝本、结婚证、所⾯签银⾏的卡或活期存折。
⑵卖⽅已离婚，房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场)，若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票。
⑶卖⽅丧偶：需要提拱继承公证和死亡证明。