新建12层以下住宅必须安装太阳能
⼩区装太阳能向来存有争议,这次出台的省建筑节能管理办法作出明确:“新建宾馆、酒店、商住楼等有热⽔需要的公共建筑以及12层以下住宅,应当按照规定统⼀设计、安装太阳能热⽔系统。”同时,还⿎励既有居住建筑和宾馆、酒店、商住楼等有热⽔需要的公共建筑在进⾏节能改造时,设计、安装太阳能热⽔系统。
上述规定意味着,今后住宅⼩区不是能不能装太阳能热⽔器,⽽是符合“12层以下”等条件的都必须装。省住房和城乡建设厅副厅长顾⼩平表⽰,在众多的建筑节能举措中,这⼀做法效果较为明显。“我们做过测算,使⽤太阳能热⽔器每天可节省2元钱。”
不过,零零散散的太阳能热⽔器往往给城市屋顶景观带来影响,有观点认为太阳能热⽔器“不按章法”安装的话等于给屋顶景观添乱。该如何规避这⼀问题?顾⼩平介绍,届时将会实⾏统⼀设计、安装、验收和管理,对零散安装也要逐步予以规范。
其次,《办法》中还要求物业服务企业应当为业主安装太阳能热⽔系统提供⽅便。对此,顾⼩平表⽰主要是要求⼩区物管要从安全、美观的⾓度来为太阳能热⽔器安装提供服务。
除了太阳能热⽔系统,《办法》明确的建筑节能要求还有很多。相关条款明确:“新建建筑的采暖制冷系
统、热⽔供应系统、照明设备等应当优先采⽤太阳能、浅层地能、⼯业余热等可再⽣能源,并与建筑物主体同步设计、同步施⼯、同步验收。”江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚表⽰,2008年全省新建建筑节能设计率已达100%,施⼯执⾏率达87.2%,⾼于全国平均⽔平,⼀批新能源与建筑⼀体化试点正在展开。
那么,这些措施对普通百姓住宅有哪些好处,平时能不能感受得到?“这是显⽽易见的。”顾⼩平表⽰在同样的⽓候条件下,节能建筑与普通建筑的温差可达5℃左右。“节能建筑的⼈体舒适度也要好很多。”以近年来节能设计达50%的房屋为例,冬季阳光好的时候,屋内甚⾄⽆需开空调。还有⼀个好处是省钱,“100平⽅⽶的房⼦,⼀年可以节约能源开⽀600元左右。”
⽼住房改造,政府承担部分费⽤
新建和在建建筑要符合节能要求,那么已建好的“⽼房⼦”咋办?《办法》也提出对既有建筑的改造要求。⼀类是公共建筑,省政府法制办主任孙如林说:“国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑的产权⼈,应当根据既有建筑节能改造计划,制定建筑节能改造⽅案,编制施⼯图设计⽂件,经施⼯图审查机构审查合格后组织施⼯。”
另⼀类是居住建筑、民宅,同样列⼊改造计划。对所需资⾦,《办法》规定:“居住建筑和教育、科学、⽂化、卫⽣、体育等公益事业使⽤的公共建筑节能改造费⽤,由政府、建筑所有权⼈共同负担。”
也就是说,既有居住建筑的改造费⽤应该是政府、产权⼈共同分担。⽬前南京已有了⼀些类似做法。据顾⼩平介绍,南京市政府从3年前开始,每年拿出⼀定资⾦对上世纪七⼋⼗年代的⽼房屋进⾏节能改造,将窗框统⼀改造成密封性好、隔⾳⼜隔热的中空玻璃节能塑钢窗,每平⽅⽶成本⼤约320元,政府掏100元,房屋所属单位掏100元,⽼百姓⾃⼰掏100元,低保户则免费。改造后可节能20%-30%,⽼百姓很欢迎。太阳能的好处
那么,既有居住建筑改造何时启动改造、谁来牵头?顾⼩平坦⾔“全⾯启动和实施眼下还不成熟”,因为有待改造的范围和存量⽐较⼤,所需资⾦也⼗分可观重庆物流,重庆货运,重庆酒店清洁⽤品,重庆垃圾桶,重庆井盖,⾼分⼦井盖,重庆中央空调,塑钢配件,pvc塑钢型材,⽓球批发,西南玩具批发,重庆钢构公司,重庆蓬业,重庆弹簧,脱硫,⼆甲醚,烟⽓回收⼆氧化碳,油烟净化器,厨房油烟净化设备,重庆吸塑包装公司,重庆最好的婚庆公司,重庆⽹上鲜花预订,重庆长江三峡旅游价格,重庆长江三峡旅游,重庆钢制⽂件柜,重庆办公家具柜,雅⼽尔西服,雅⼽尔衬衫,雅⼽尔团购,重庆太阳能,重庆皇明太阳能,重庆⾜疗,重庆养⽣,重庆企业内训,重庆⼀次性PP塑料杯⽣产⼚,重庆⼀次性PP塑料杯销售,重庆进⼝⽔
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将会优先采⽤门窗改造、遮阳、改善通风等低成本改造措施,既有建筑围护结构的改造和供热系统的改造也会同步进⾏。
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