在进⾏贷款买房时需要遵循的原则就是谁是贷款的主体⼈，房产证上就要写谁的名字。也就是说如果家庭中的某⼀成员的公积⾦⽤来偿还贷款，那么房产证上就应该写该成员的名字。
⼀、写谁的名字？
都⼀样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款⼈房产证上可以添加名字。
1、使⽤的，和提供的贷款资料要以拥有福利的⼈为借款⼈主体。
2、公积⾦贷款是具有当地城镇常住户⼝、建⽴制2年以上并按规定缴存住房公积⾦的职⼯，为购建住房或翻建、⼤修⾃有住房资⾦不⾜时，即可享受公积⾦贷款。
3、其贷款的条件是：
借款⼈及其家属亲属缴存的公积⾦总额⾄少达到新购建(⼤修)住房⽀出的30%;
借款⼈有稳定的经济收⼊和偿还本息的能⼒;
借款⼈同意办理住房登记和保险;
提供当地住房资⾦管理中⼼及所属分中⼼同意的担保⽅式;
同时提交银⾏要求的相关⽂件，如购房合同或房屋预售合同、、、公积⾦缴存的证明等。
⼆、流程：
(⼀)借款申请⼈咨询
借款申请⼈⾄贷款经办部门或致电贷款经办部门进⾏住房公积⾦贷款咨询，准备住房公积⾦贷款相关材料。
(⼆)借款申请⼈⾄贷款经办部门办理初审及相关评估
1、借款申请⼈持住房公积⾦所需材料⾄贷款经办部门进⾏公积⾦贷款初审。
2、按照规定需要对借款申请⼈进⾏个⼈信⽤评估的，借款申请⼈需在贷款经办部门⼯作⼈员的监督下在信⽤评估《授权书》上签字。
3、贷款经办部门⼯作⼈员打印相关单据，并告知借款申请⼈如何办理下⼀步⼿续。
4、按规定需要对借款申请⼈所屋进⾏评估的，贷款经办部门⼯作⼈员同时向借款申请⼈开具《抵押物
评估通知单》，借款申请⼈或委托⼈⾄住房公积⾦管理中⼼指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请⼈等待电话通知
1、贷款经办部门⼯作⼈员依据借款申请⼈提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进⾏复审，对于需要与借款申请⼈进⾏电话沟通的，⼯作⼈员将通过借款申请⼈提供的联系⽅式与借款申请⼈进⾏电话核实、确认。
2、对于借款申请⼈选择的担保⽅式为担保中⼼担保的，在担保审核通过后，担保中⼼⼯作⼈员将通知借款申请⼈办理贷款相关合同签字⼿续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请⼈选择的担保⽅式为⾮担保中⼼担保的，根据不同担保⽅式办理完毕相关⼿续后，贷款经办部门⼯作⼈员将通知借款申请⼈办理贷款相关合同签字⼿续的时间及所需材料。
(四)借款申请⼈在相关合同上签字
1、借款申请⼈根据电话通知的⾯签时间，持住房公积⾦贷款⾯签所需材料到贷款经办部门办理签字⼿续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请⼈需先到指定柜台缴纳费⽤并领取发票。
2、借款申请⼈及共同申请⼈、抵押⼈、出质⼈在贷款经办部门⼯作⼈员的指导下完成《》等相关合同单据的签字⼿续。
(五)银⾏放款
借款申请⼈等待银⾏放款后到银⾏领取借款⼈相关合同单据。
(六)按⽉还款
借款申请⼈按照《借款合同》的约定，按⽉进⾏贷款的偿还。
房产证贷款通过以上对相关法律的总结分析，最后可以肯定地回答⼤家，在进⾏贷款买房时需要遵循的原则就是谁是贷款的主体⼈，房产证上就要写谁的名字。也就是说如果家庭中的某⼀成员的公积⾦⽤来偿还贷款，那么房产证上就应该写该成员的名字。
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