为什么很多⼈买完安置房就后悔了？听完内⾏⼈的分析后就明⽩了
随着棚改政策的实施，很多拆迁户不⽌分到⼀套安置房，对于⼿中多余的安置房，部分⼈会选
择将其出租，但是⼜担⼼房屋会出现损坏和维修问题，据58同城、安居客发布的2020⼀季度租
房趋势报告显⽰，在租房过程中，37.9%的租客遇到了“房屋设备损坏没⼈修理”的问题，另有安置房政策
35%的租客表⽰租房时安全得不到保障，特殊时期下房屋设备维修及安全问题也很明显，⽆奈
只能进⾏出售，⽽且价格也是很便宜的。加之如今商品房房价⾼⾼在上，⼤多数家庭根本⽆⼒
承担，所以他们看到价格便宜的安置房很容易⼼动，但安置房真的值得购房者选择吗？听完内
⾏⼈的分析后就明⽩了。
第⼀交易受到限制。根据相关法律规定，对于因城市规划、⼟地开发等原因进⾏拆迁，⽽分配
给拆迁户的安置房，在交易时是受到⼀定的限制的，很多安置房就要求在取得房产证的五年之
内，不允许上市交易。因此，在五年期限内，购房者即便是与原房主签订合同，合同也是⽆效
的，⼀旦原房主反悔，购房者的利益会受到⼀定的损失，购买风险很⼤。
第⼆就是质量得不到保证。在建造安置房时，由于安置房不能像商品房那样，给开发商带来利
益，因此在建造时，开发商为了节约成本⽽偷⼯减料，聘请⼀些经验不⾜的⼯⼈建造，那么安
置房的质量可想⽽知。
第三就是⽆法办理产权证。现在市⾯上很多安置房是⽆法办理产权证的，这类房⼦也就是购房者⼝中的⼩产权房，购房者若是买下这类房⼦，买卖双⽅签订的购房协议，并不受法律的保护，⼀旦原房主反悔，购房者的利益容易受到损失。