办理房产证需要的材料有哪些
有⼀个属于⾃⼰的房产证，有⼀套属于⾃⼰的房⼦，对于当代⼈来说是⼀件多幸福的事情。办理房产证即使再⿇烦也不在乎了。下⾯店铺⼩编就什么是房产证；房产证办理需要什么材料这⼏个问题为⼤家介绍... 想要了解更多关于办理房产证需要的材料有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、办理房产证需要的材料有哪些
1、⼀⼿商品房
2、⼆⼿商品房
需要双⽅提供⾝份证明、户⼝本、结婚证、⽆房证明、房权证、⼟地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表；若有共有权利⼈还需提供和卖⽅同样的材料;
3、初始登记的新建房屋
需要提供⾝份证明、建设规划许可证、建设⽤地许可证(⼟地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图;
4、继承的房屋
⾝份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图，析产的房屋;
房产证办理所有家庭成员的⾝份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图;
5、离婚的房屋
夫妻双⽅的⾝份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图;
6、法院拍卖的房屋
⾝份证明、房权证、⼟地证(或复印件)、拍卖协议、拍、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图;
7、房改福利房
⾝份证明、户⼝本、⽆房证明、房权证、⼟地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。
⼆、什么是房产证
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使⽤⾃⼰的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书⾯凭证。
以上就是店铺⼩编为⼤家整理的相关资料，在⽇常的⽣活中，我们应该对⼀些常⽤的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运⽤法律知识来维护⾃⼰权利。如果你还有其他的疑问，欢迎来店铺站进⾏法律咨询，我们将有律师给你提供专业的意见。
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