房产证的名字怎么改名字

房产证更名是房屋买卖或是房主名字更改后必须更改的，在房管局办理。那么，房产证的名字怎么改名字？下⾯，店铺⼩编就整理了与房产证改名的流程和需要的时间的内容，跟着店铺⼩编⼀起来看看吧，希望对你有帮助。

⼀、房产证的名字怎么改名字

房屋产权⼈变更⾃⼰的姓名后，可以持变更后的⾝份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。

依据《房屋登记办法》

第三⼗六条发⽣下列情形之⼀的，权利⼈应当在有关法律⽂件⽣效或者事实发⽣后申请房屋所有权变更登记：

(⼀)房屋所有权⼈的姓名或者名称变更的;

(⼆)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

(三)房屋⾯积增加或者减少的;

(四)同⼀所有权⼈分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

第三⼗七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

(⼀)登记申请书;

(⼆)申请⼈⾝份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明发⽣变更事实的材料;

房产证办理(五)其他必要材料。

⼆、房产证改名需要多长时间

1、需要解除抵押的步骤：

(1)到银⾏申请提前还款：⼤约⼀周的时间内会通知你去银⾏缴存剩下的⽋款，3—5个⼯作⽇后拿他项权证到房管局拿产权证;

(2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘⼀张新图纸)，3—5个⼯作⽇可拿;

(3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了);

(4)3-7个⼯作⽇内会通知缴存契税，个⼈所得税、过户费、印花税等费⽤;

(5)5个⼯作⽇后通知您领取新的产权证。

2、⽆需解除抵押除第1项的，第1⼩项不⽤做之外其他照旧。

注：如果需要贷款的话需要在第1项的第1⼩项和第2⼩项中加⼊：到相关银⾏(就是你现在想贷款的银⾏)申请贷款审批(3-5个⼯作⽇)。

店铺提⽰：房产证的名字怎么改名字？房产证的名字如果需要更改，需要带着⾝份证、房屋产权证明到房管局进⾏申请。房产证改名花费的时间不⼀定相同。有任何关于房产证改名的流程和需要的时间的问题，欢迎咨询店铺专家。