在上海购买新建商品房后，购房人需要办理房产证，这是确认他们在上海的房地产权属的重要文件。下面是上海新建商品房房产证办理流程的详细步骤。
第一步：开发商申请临时房产证
购房人购买新建商品房后，开发商会在售房合同中说明要为购买人办理房产证，一般会在交房前委托房地产交易中心办理临时房产证。
第二步：购房人提供必要材料
购房人需要提供以下材料给开发商或房地产交易中心：
2.结婚证原件和复印件（如适用）；
3.原购房合同；
4.付款凭证（如银行转账凭证、支票等）；
5.居住证明（如居住证或暂住证等）；
6.其他可能需要的材料。
第三步：开发商提交材料给房地产交易中心
开发商将购房人提交的材料和其他必要的证件一起，通过线上或线下的方式提交给所在区县的房地产交易中心。
第四步：房地产交易中心受理和审核
房产证办理房地产交易中心会受理开发商提交的材料，并对其进行审核。审核包括审查购房人提交的各类材料是否完整、真实，并核实购房款是否已经缴纳。如果发现问题，会通知开发商补正。
第五步：房产证制作和登记
审查合格后，房地产交易中心会制作房产证，并由购房人负责支付相关费用。房地产交易中心会通知购房人领取房产证，并将房产证登记在购房人的名下。
第六步：购房人领取房产证
办理新建商品房房产证的流程较为简单，但仍然需要购房人提供必要的材料，并按照相关规定办理手续。购房人在购买新建商品房后，应及时了解具体的办理流程，并按照要求准备所需材料，以便顺利办理房产证。
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