办理⼯业⼚房房产证需提供的资料
有关房产的问题都是我们值得关注的，房产所涉及到的问题也是很多的。再买房时，存在的⽐较多的问题⼀般是过户的问题，过户也是需要⼀定程序的。下⾯就由店铺⼩编为⼤家整理有关⽗母房产继承权过户问题资料，希望对⼤家有所帮助。
办理⼯业⼚房房产证需提供的资料
1、市国⼟资源部门出具的⼟地权利证书;
2、属地镇街规划建设办或市建设⼯程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证;
3、市建设局出具的《建设⼯程施⼯许可证》、《房屋建筑⼯程和市政基础设施竣⼯验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》;
4、市城建规划局出具的《建设⽤地规划许可证》;
5、市城建规划局出具的《建设⼯程规划许可证》;
房产证办理6、消防部门出具的《消防审核意见书》;
7、消防部门出具的《⼯程竣⼯消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。
房产证的作⽤
既然房产证在交易活动中的作⽤极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作⽤，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证⾸先起到登记⾏为完成的证明作⽤。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利⼈，表明登记机关已经根据事实、法律和当事⼈的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有⼀致性，因此，房产证起到⼀种备忘的作⽤。权利⼈可以根据⾃⼰持有的房产证内容，掌握⾃⼰的财产情况，⽽不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作⽤还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，⽽登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利⼈的控制之下，如果登记机关或者其⼯作⼈员，擅⾃更改登记簿的内容，权利⼈就⾯临失权的危险。为了防⽌此种情况的发⽣，登记机关在进⾏了房屋登记之后，有必要再向权利⼈发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利⼈可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公⽰⽅法的制度体系中，房产证的主要功⽤是在约束登记机关的⾏为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
以上就是店铺⼩编为⼤家整理相关⽗母房产继承权过户问题资料。综上所述，我们可以了解到⽗母的房产是可以进⾏继承的，继承⽗母的后应该进⾏相应的过户程序，房屋的继承⼀般涉及到房屋的评估⾃⼰继承公正等问题。如还有其他疑问，欢迎。