老房屋买卖合同范文5篇
老房屋买卖合同范文5篇
  合同在标的物质量不合格导致合同目的无法实现时，如果买受人拒绝接受货物或者解除合同，则危险负担应当由出卖人承担，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些老房屋买卖合同范文，希望对大家能有所帮助。
 
  老房屋买卖合同范文篇1
  售房人（下称甲方）： 身份证号码：
  购房人（下称乙方）： 身份证号码：
  甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
  第一条甲方自愿将坐落于 的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。
  第二条房屋基本情况：产权证号： ，所在楼层/总楼层： / ，结构： ，面积： （此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。
  第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。
  第四条付款方式：
  1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币__元整（小写： 元整）。
  2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币
  第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。
  第六条甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
  第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。
  第八条本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
  第九条对于未尽事宜，双方可签订补充协议。
  第十条本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。
  甲方（签字）： 乙方（签字）：
  签约日期：签约日期：
  老房屋买卖合同范文篇2
  甲方(出卖人)：_______
  住址：_______
  身份证号码：_______
  工作单位：_______
  电话：_______
  乙方(买受人)：_______
  住址：_______
  身份证号码：_______
  工作单位：_______
  电话：_______
房产证办理  就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
  第一条：出售房屋的基本情况
  甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。
  本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
  本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；
  或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
  或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
  第二条：成交价格
  经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。
  第三条：付款方式
  采取一次性付款；
  或分期付款，具体付款时间：_______。
  第四条：房屋实际交付时间
  甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。
  第五条：付款时间与产权过户时间
  经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：
  第六条：房屋交付时的状况
  具体见附件。
  第七条：物业管理等相关费用的承担
  房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。
  第八条；违约责任
  甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；
  如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的.违约金。
  如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。
  如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙
方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
  第九条：争议的解决
  双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
  第十条：定金条款
  签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。
  本协议共_______页，自双方签字之日起生效。
  本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。
  甲方(委托代理人)：_______
  乙方：_______
  _______年_______月_______日
  _______年_______月_______日
  老房屋买卖合同范文篇3
  甲方（卖方）：身份证号码：
  乙方（买方）：身份证号码：
  甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。
  一、房屋概况：
  乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
  二、其他约定：
  1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。
  2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
  3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。
  三、付款方式：
  1、签字即房屋买卖合同生效。
  2、乙方付首付拾万元整。
  3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
  4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
  四、违约责任：
  1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
  2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。
  五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）
  1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
  2、沙石要吊到本层楼。