新房⼦交房费⽤明细
1、购房税费。
新房交房的时候需要交纳契税，契税的缴纳费⽤往往会与房产价格成正⽐，且是按照国家指定的具体标准收取的，故⽽⼀般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为⾃⼰是被拆迁户，⼿中有拆迁协议，在办理⼊住⼿续时不⽤缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
2、房屋⾯积差额款。
新房税费根据购房合同规定，房屋⾯积差额不应超过3%，虽然在⼊住以前，购房者已经知道房屋的⾯积，但在办理⼊住⼿续以后，还需要对房屋的实际⾯积进⾏实际测量，补、退⾯积差额。
3、物业管理费。
如果新房验收没有问题，⼀般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按⽉或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费⽤要以合同约定为准。
4、住房维修⾦。
房屋维修基⾦实际上包括房屋公⽤设施专⽤基⾦和房屋本体维修基⾦。房屋公⽤设施专⽤基⾦简称专⽤基⾦，⽤于物业共⽤部位、公⽤设施及设备的更新、改造等项⽬，不得挪作他⽤。专⽤基⾦实⾏“钱随房⾛”的原则，房屋转让时，账户⾥的余额资⾦也随之转移给房屋的新的产权所有⼈。
5、燃⽓、宽带、有线电视等费⽤。
宽带、有线电视开通费可以向⾃愿接受相关服务的购房⼈收取，但不应在交房时强⾏向不希望接受相关服务的购房⼈收费。建议装修完后再交纳⽐较合理，否则可能会多交⼏个⽉的服务费。
6、装修保证⾦和⾯积测绘费。
如果你家购买的是⽑坯房，接房之后还要装修房屋，还需要缴纳装修保证⾦。⾯积测绘包括图测⾯积和实测⾯积，图测⾯积是指房⼦没盖好之前，需要把设计的⾯积去登记备案房⼦的⾯积，等房⼦盖好后，必须要把实际⾯积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进⾏测量。
7、供暖费⽤。
这⼀笔费⽤只在部分城市收取，在南⽅肯定是不⽤交的，毕竟在南⽅过冬，靠的是⼀⾝正⽓，但是北⽅在这个寒冷天⽓⾥是⼀定要有的，那就是供暖的费⽤。不过需要注意的是：物业公司没有权利强⾏和提前收取这笔费⽤，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。