保洁员管理制度集合15篇
保洁员管理制度1
  物业保洁组长在物业保洁主管领导下,负责实施住宅区物业保洁工作,美化、净化居住环境。
  具体岗位职责如下:
  一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积,绿化地分布及面积。
  二、坚持高质量、高标准,根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和物业保洁标准,检查考核评分标准和奖惩措施,经物业保洁主管批准后组织并实施。
  三、合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点,垃圾转运车,清扫工具数量及保管场所,合理配备物业保洁人员,住宅区内不留卫生死角。
  四、住宅区物业保洁工作实行“划片分区包干”作业管理,做到员工之间任务划定清楚、职责明确、检查、考核标准公开,奖惩对象明确。
  五、严格本部门考勤制度。对物业保洁员,每一天定时集中讲评,对全年出全勤,无迟到早退员工,报请服务中心主管给予奖励。安排好员工节日期间的探亲活动,确保住宅区内保洁工作有条不紊。
  六、坚持每一天巡视住宅区2次,有效制止住宅区乱贴字画、广告,外墙乱写乱画,乱倒(抛)垃圾,随地吐痰等不良现象;培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为,现场督导保洁工作。
  七、经常检查商场、店铺,落实门前“三包”职责,严禁随地摆摊设点,占道经营。
  八、严格执行保洁工作检查制度,实行自检、互检、组长检查、主任抽查,服务中心定期大检查五级检查制度,检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把职责区域、职责人、考核评分定期公开,广泛理解业主监督。
  九、定期组织员工学习,关心员工文化生活,倡导在平凡岗位上,干出不平凡事迹。
  十、完成服务中心主管交办的其他任务。
  清洁工职责标准
  一、清洁工务必依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。
  二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方,请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内,以免影响卫生和阻塞通道。
  三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间,应劝喻业主自行搬往附近的垃圾收集站。如无法到业主,清洁工除自行清理外,还应将状况登记在服务中心记事本内,向上级报告。
  四、如发现天台、天井等公用地方积污水,应立即清理。难以清理的地方,可暂时淋上油渣,防止蚊虫繁殖,再研究处理办法。
  五、如发现本楼宇的污水渠和沙井等堵塞或破烂,应迅速安排修理。
  六、劝喻业主淋花时要个性留意,不要将水淋到阳台外,以免影响下层和下方行人。
  七、如发现冷气机或发出超多热气或噪音时,劝业主从速修理,以免影响邻居和市容卫生,并根据城-管条例,对影响市容者报行政执法机关处理。
  八、如有需要,通告或口头劝业主切勿抛垃圾出窗外,也不得将可引致淤塞的杂物投入厕盆和污水渠内。
  九、若上层业主的水喉或水渠破烂而导致下层天花板渗水,则通知上层业主修理;如无结果,则应详细记录及请示上级处理。
  十、如有不顾公共卫生的业主,经多次劝告仍不改善,应做详细记录并报告上级和有关卫生部门。
  楼内外保洁员职责标准
  一、每一天对楼内外清扫,楼道内、停车场、绿化带等,持续干净,定时清运楼内垃圾。
  二、每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。
  三、每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作。
  四、每月需对走道灯罩进行清洁工作,以持续干净整洁。
  五、每次使用完保洁工具,器具应清洗干净,统一存放于指定地点,并及时补充或申领保洁工具。
  六、定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀,确保无“四害”。
  七、对楼内外来访人员的可疑状况,及时与保安员联系。
  八、每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次,定期进行消杀。
  九、完成保洁组长交办的其他工作。
保洁员管理制度2
  一、理解保洁主管的督导,按照清洁工作程序带领属下员工负责完成当日清洁工作。
  二、合理调配员工,对当班清洁重点、难点部位进行保洁,督导员工做好职责片区清洁工作,不留卫生死角。并做好每一天的保洁工作记录表。(记录表见附页)
  三、察看本班员工出勤情景,对缺勤情景要查明原因及时采取补救措施,合理安排属下员工确保当日工作任务完成,并及时向主管汇报相关情景。
  四、督导员爱护保洁工具,合理使用各种器具,以免造成损坏,科学使用各种清洁药剂,以免污染、腐蚀公共设施、保洁器具或对人体造成伤害。
  五、检查所辖范围的清洁成效:
  1、主要走道、通道、店堂中厅,公司办公区域地面、墙面及相关设施的清洁情景。
  2、扶梯及相关设施的清洁情景。
  3、玻璃墙、玻璃柜、展台、折叠门、护栏及灯箱等清洁情景。
  4、卫生间的门墙、地面、镜面设备、洁具等清洁情景。
  5、店堂场外公共地面、玻璃幕墙、玻璃大门等清洁情景。
  六、检查各种保洁用品存量,协助主管编制材料购置计划和器具,设施维修报告,减少损耗,控制成本。
  七、顾全大局,努力维护公司形象,及时处理好顾客、商家或兄弟部门有关保洁工作的投诉。
  八、观察和掌握属下员工的工作的情绪,批评纠正指导及评估属下员工的工作成绩。
保洁员管理制度3
  一、保洁员岗位职责:
  1、严格遵守公司各项规章制度。
  2、文明服务、礼貌待人,并注意保持个人的仪容仪表,树立良好形象。
  3、爱岗敬业,听从上级领导指挥,在规定时间内按照工作标准,保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。
  4、遵守考勤制度,按时上下班,不迟到、早退,不旷工离岗,工作时间不干私活,不做与工作无关的事情。
  5、发扬互助精神,支持同事工作,当有紧急保洁任务时必须服从跨责任区域保洁任务的命令。
  6、清洁过程若发现异常现象,如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等,及时报告主管领导或专管人员,并有义务监视事态过程或采取有效措施,控制事态发展,必要时积极协助专业人员排除故障。
  7、妥善保管清洁工具和用品,不得丢失和人为损坏,不得将清洁工具和用品私借他人使用或带回家中使用,如损坏或遗失工具照价赔偿。
  8、拾金不昧,拾到物品立即上交或送还失主。
周放
  9、认真完成上级领导临时交办的其他任务。
  二、保洁员工作区域:
  1、负责总经理及其他四位副总经理办公室的清扫保洁。