中央空调末端清洗服务
中央空调末端清洗服务标准
盘管及风柜的清洗：
1、 风机盘管/风柜清洗服务标准 用专用防尘布进行现场防护；
开启电源，检测风机盘管是否正常运转，用专业测温测风仪进行出风口温度和风速测量并编号
记录；如有故障应记录症状并做检修方案交由客户认可； 用工具拆下风机盘管回风箱及过滤网； 拆下电机及涡轮；
清洗过滤网及回风箱表面污垢； 清扫电机表面及涡轮叶片的污垢；
将YX-QW-01 翅片清洗剂喷洒在表冷器上进行反应；
待清洗剂与翅片充分反应发泡，将翅片内污垢全部分解后，用亚欣便携式专业清洗机将表冷器
组翅片冲洗洁净；
关闭进回水阀，拆卸Y 型过滤器清洗干净后复原；清洗冷凝水盘；
疏通冷凝水管，如出现水管堵塞，可将便携式专业清洗机水取下，利用清洗机送水管进行疏
通；
安装电机、涡轮、回风箱及过滤器； 拆下回风口并擦洗干净； 清洗回风口过滤器；
安装回风口及回风口过滤网； 清洗送风口；
开机试运行，运行良好后打扫现场并撤离
验收标准：过滤网、送、回风口无灰尘；水过滤器无堵塞；表冷器翅片无堵塞，送风通畅 2、 空气处理机清洗服务标准 安全技术交底
就清洗设备具体情况及施工安全和技术问题与甲方进行沟通 清洗前机组运转记录
清洗前对机组开机检查并做运转记录，检查各部件及功能运转是否正常，并拍照留档 机组停机
机组运转记录完毕后，关停机组电源，并在机组电源配电箱处挂警示牌：“请勿合闸！”清洗完后方可撤除关闭送、回风管上的风阀，若是电动阀应请甲方协助关闭 清洗机组回风\混合\热回收段、过滤段
取出过滤段上的空气过滤器，需更换的应通知甲方准备更换的空气过滤器，如需清洗将空气过滤器 在水房用水清洗干净，放于通风良好的地方晾干用亚欣专用吸尘器把机组回风\混合、过滤段四壁 上的灰尘吸干净，然后用干净湿润的抹布将框架以及四壁上擦拭干净 清洗机组换热段
用专用吸尘器把四壁上的灰尘吸干净，然后用干净湿润的抹布将框架以及四壁上擦拭干净再用便携清洗机将换热盘管翅片均匀淋湿，喷上YX-QW-01 翅片清洗剂，待发泡将翅片间隙中的灰尘带出后用亚欣便携清洗机冲洗翅片，将污垢冲洗干净要求翅片干净无杂物，清净率90%以上清洗过程中应注意排水管入口做过滤，防止污物进入引起排水管堵塞冷温水进水处
将水过滤器拆下清洗干净后装回复原 清洗机组加湿段
加湿段有干蒸汽加湿器、高压喷雾加湿器、湿膜加湿器和电极式加湿器清洗时应根据设备特点意注机组配件防止损坏清洗方式参照 清洗机组送风段
在机组送风段因为有电机和接线盒，在清洗时应对这些部位做好防水保护，清洗过程中应十分注意不要将水弄到这些部件上将电机叶轮箱和叶轮清洗干净，其他清洗方式参照清洗完后拆下防水保护，检查防水部件是否有水进入，如不慎有水进入，应使用风干、加温等措施干燥受潮部件 清洗机组箱体外壳
使用专用吸尘器、亚欣便携清洗机等工具将机组箱体外壳清洗干净，擦干，不得有水残留 安装机组过滤网
将新的空气过滤器或清洗晾干后的空气过滤器装入过滤段，注意密封性 机组内进行消毒
使用喷壶或者便携清洗机YX-XF-01 中央空调消毒液对机组内进行喷雾消毒 机组运行记录
接通电源，运转电机，机组内做清洗后影像记录，填写清洗表格 验收签字
一切正常后，甲方相关验收负责人签字验收，开启风管阀门 通风系统的检查 3．1 检查时间
应定期对通风系统清洁程度进行检查检查间隔应不低于表1的规定对于高湿地区或污染严重地区的检查周期要相应缩短或提前检查
表 1 通风系统清洗检查时间间隔 单位为年
建筑物用途分类 工业 居室 小商业 商业 卫生保健 航运业
1 1 1 1 1 1
空气处理机组
1 2 2 2 1 2
送风管
1 2 2 2 1 2
回风管
3．2 检查范围
包括空气处理机组、管道系统部件与管道系统的典型区域在通风系统中含有多个空气处理机组时，应对一个典型的机组进行检查
检查过程不能对室内环境造成损坏在怀疑有污染发生时或少量的污染物危及敏感区域环境时，应该采取环境控制措施
清洗空调3．2．1 空气处理机组应含空气处理机组的所有组件，包括过滤器和空气旁路、加热和制冷盘管、冷凝水盘、冷凝排水管、加湿系统、隔音材料、风机和风机室、调节板、密封垫和整体装置等 送风管
应含送风系统中的典型部分，包括控制器、混合室、回热盘管和其他内部组件 回风管
应含回风系统中的典型部分，包括回风管、调节阀、回风空气增压器、空气混合增压器和格栅等 微生物污染物检查
应对通风系统中的生物性污染程度进行检查，包括微生物污染物情况以及空气处理机组、加湿器和
其他典型部位的微生物孽生情况如果通风系统装有加湿器或当地气候为热湿环境，每年应至少检查两次，并对送风空气微生物进行检测 检查人员
检查人员应熟悉被检查的通风系统，具有室内环境采样操作的经验，并熟悉现代空调通风系统风管清洗程序及相关标准 需清洗的条件
当出现下面任何一种情况时，应对通风系统实施清洗 a) 通风系统存在污染：
1) 系统中各种污染物或碎屑已累积到可以明显看到的程度；
2) 或经过检测报告证实送风中有明显微生物，微生物检查的采样方法应按照GB/T 的有关规定进行；
3) 通风系统有可见尘粒进人室内，或经过检测污染物超过GB/T 所规定要求 b) 系统性能下降：
换热器盘管 、制冷盘管、气流控制装置、过滤装置以及空气处理机组已确认有限制、堵塞、污物沉积而严重影响通风系统的性能 c） 对室内空气质量有特殊要求：
人受到伤害，如证实疾病发生率明显增高、免疫系统受损的居民建筑，特殊环境，有敏感建材或重要处理过程的建筑 4 工程环境控制
4 1 通风管道保持负压
在整个清洗过程中，风管内部应与室内环境保持一定的负压压差可以通过空气负压机或真空吸尘设备来实现对排出的空气应采取相应的预防措施防止交叉污染
空气负压机或真空吸尘设备应尽量接近清洗检修口，与通风系统连接后方可运行为了维持所需负压，通风系统其他开口应临时密封正在清洗的通风系统中，如果需要安装相应的检修口，应在负压条件下完成作业
如无特殊设计，空气负压机不应用于收集大量的碎屑尘粒 作业区隔离
应对清洗作业区进行隔离，在作业区与建筑物其他区域之间建立一个屏障，以减小作业区外空气中悬浮尘粒的增加和对其他区域交叉污染 一般情况的隔离
一般情况的隔离应用于没有微生物污染物的民用、工业、商业、航运建筑物的通风系统清洗一般情况的隔离应采取以下措施：
a) 保护性覆盖：应对作业区进行干净的、保护性的覆盖
b) 防护性换气：在保证通风管道开口处为负压的情况下，应对作业区所处于的室内空间保持连续性的换气
c) 设备保护：对真空吸尘装置和空气负压机的运输和存放进行保护所有从室内进人通风系统的工具 、设备及部件应进行湿式擦拭，并用装有高效空气过滤器的吸尘器进行清洗 特殊情况的隔离
特 殊情 况 的隔离应用于存在微生物污染或严重危害物的各类建筑，尤其是卫生保健建筑通风系统 的清洗特殊情况的隔离应采取 1的措施外，还应采取以下措施： a) 保 护 性覆盖：应对超出作业区的室内地板、设备和家具进行覆盖
b) 作 业区隔离：应对作业区的地板、四周及顶篷采用 5m m防火聚乙烯或它的替代物进行隔 离 ，隔离物的衔接处应严格密封
c） 负压 ：隔离区域应保持适当的负压负压应尽可能地阻止尘粒扩散出隔离区负压装置排出的气体应经过高效空气过滤器过滤若负压装置不是直接排出室外，应确认高效空气过滤器的可靠性 d) 隔离拆卸：在移动或拆卸隔离物之前，应对其内表面进行湿式擦拭或用高效空气过滤真空装置清扫
清洗装置
应对带人作业区的工具、设备和器械进行清洗所有带人作业区的设备应保证在安全状态下运行 在整个清洗过程中，应限制由于缺乏卫生知识、人员操作不当造成的潜在交叉污染 1 卫生和安全性检查
在有严重的微生物孽生或已知通风系统内部有污染物存在的情况下，或是在卫生保健、有严重危害 物等特殊建筑内进行的清洗工程，应在工作开始之前对清洗装置进行卫生和安全性检查 运行状态
所有清洗装置都应保持良好的工作状态，应符合相关性能和安全标准的要求 3 真空吸尘设备过滤器
在有严重的微生物孽生或有害物的建筑内进行清洗仁程时，当使用真空吸尘设备在建筑内向外围排气时，必须使用对 h em颗粒的过滤效率达 ％的高效空气过滤器在工作开始以前应对使用的高效空气过滤器进行过滤效率确认 烟火探测设备
清洗工程不应该损害、改变或者破坏位干设备当中或直接连在通风系统上的烟火探测设备在需 要临时修改、变更、停用或重新使用烟火探测设备时，应按照国家有关的法规和规定执行 建筑增压与减压
对建筑物增压和减压时，压力的动态变化将会产生潜在的危险或有害后果，应考虑通风系统清洗工程对建筑环境增压或减压所造成的影响 化学制荆的使用
通风系统清洗和修复过程中使用的化学药品应满足国家有关法律和相关标准的要求，不应对通风系统和人员造成损害 污染物处理
从通风系统中除掉的污染物应进行封装，以防止交叉污染，并应按照相关的国家或地方规定进行分类处理
清洗过程中用过的真空吸尘设备在改变位置或者从系统中卸下时都应预先密封应在建筑物
外面或者负压隔离区打开被污染过的真空吸尘设备 工程计划
应对通风系统清洗工程制定土程计划工程计划应包括以下内容： a) 总体监控计划； b) 工作范围；
c) 相应的采购和工作任务； d) 施工时限；
e) 工程的工作人员数量； f) 工程进度表； 9）设备的验证；
h) 工程将使用的方法； i) 使 用的清洗剂； J）安全计划； k) 其他文件
周围空气净化
在通风系统清洗过程中以及清洗结束后，应对普通住宅以及商业、卫生保健和特殊用途建筑的房间空气进行净化
净化过程中要求每小时应至少换气4次，将作业区室内尘粒浓度降低到GB/T 规定的要求 4 10 有害挥发物
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