房屋销售合同2024范文
合同编号：2024-XXX
房屋销售合同
甲方（卖方）：
姓名：（自然人）/（公司名称）
住所/营业地址：
：
乙方（买方）：
姓名：（自然人）/（公司名称）
住所/营业地址：
：
鉴于：
1. 甲方是合法的房产所有权人，其拥有销售下述房屋的权利；
2. 乙方对于下述房屋表示有意购买，并同意支付相应的购买价格；
3. 双方在平等自愿的基础上协商一致，达成本销售合同。
根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲、乙双方在遵循彼此协商一致的原则下，严格按照以下条款达成协议：
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本信息：
地址：
面积：
使用性质：
产权证号：房子过户费用
1.2 房屋附属设施：
相关附属设施：（例如：车位、储藏室等）
附属设施产权证号：
第二条 价格与付款方式
2.1 房屋价格：_________（大写）人民币，￥_________（小写）。
2.2 付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，一次性向甲方支付全款。
第三条 过户手续
3.1 买卖双方同意在本合同签订后的_________（自然日/工作日）内办理房屋过户手续，并负责因过户手续所产生的相关费用。
3.2 房屋过户成功前，甲方负责继续办理房屋的日常管理和维护责任，保持房屋的完好状态。
第四条 风险及保险责任
4.1 买方可自行选择购买适当的保险，对房屋进行保险保障，并承担相应的费用。
4.2 若在房屋过户成功前，因不可抗力等原因导致房屋损坏或丧失，责任由甲方承担。过户成功后，房屋损坏或丧失的责任由买方承担。
第五条 合同终止与违约责任
5.1 若因房屋产权证明材料虚假、买卖双方协商一致等原因无法办理过户手续，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
5.2 甲方未按合同约定时间将房屋交付买方并办理房屋过户手续的，应向买方支付相当于购房总价的_________%作为违约金，买方有权解除本合同并要求返还已支付的全部购房款项。
5.3 买方未按合同约定时间支付购房款项的，应向甲方支付相当于购房总价的_________%作为违约金。
第六条 税费及其他费用
6.1 房屋过户所涉及的税费由买方承担，具体费用按国家相关法规执行。
6.2 除购房总价之外的其他费用（如公证费、过户费、产权证办理费等）由买方承担。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、变更、执行以及与合同履行有关的所有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以依法向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：
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