房子过户费用配合房屋过户的起诉状范本
尊敬的法院:
我是原告,姓名为[原告姓名],身份证号码为[身份证号码],住址为[住址]。特此向贵庭提起诉讼,请求贵庭依法审理,并判决被告承担相应的法律责任。
诉讼请求:
1. 判决被告立即配合完成房屋过户手续,将房屋产权转移至原告名下。
2. 判决被告支付原告因房屋过户延迟所产生的一切费用和损失。
3. 判决被告承担本案的诉讼费用。
案件事实和理由:
1. 根据房屋买卖合同,原告已经支付了全部购房款项,并完成了所有的相关手续,包括办理银行贷款、缴纳税费等。
2. 根据相关法律规定,房屋过户应在一定时间内完成。然而,自购房合同签订以来,被告一直拖延不配合房屋过户手续。
3. 原告多次与被告沟通,要求配合完成房屋过户手续,但被告始终未作出任何积极回应。
4. 被告的不配合行为严重侵犯了原告的合法权益,造成了原告的经济损失和精神痛苦。
证据:
1. 购房合同:附件1为原告与被告签订的购房合同,证明原告已经支付了全部购房款项。
2. 沟通记录:附件2为原告与被告之间的沟通记录,证明原告多次要求被告配合完成房屋过户手续。
法律依据:
1. 《中华人民共和国合同法》第一百二十四条:合同当事人应当按照约定的方式、时间和地点履行自己的义务。
2. 《中华人民共和国物权法》第四十八条:不动产的转让自登记时起发生效力。
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条:人民法院对不配合执行的行为,可以依法采取强制措施。
诉讼请求的依据和理由:
1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百二十四条,合同当事人应当按照约定的方式、时间和地点履行自己的义务。购房合同中明确约定了房屋过户的时间和方式,被告应当配合完成房屋过户手续。
2. 根据《中华人民共和国物权法》第四十八条,不动产的转让自登记时起发生效力。原告已经支付了全部购房款项,并完成了相关手续,被告应当立即配合完成房屋过户手续,将房屋产权转移至原告名下。
3. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条,人民法院对不配合执行的行为,可以依法采取强制措施。被告的不配合行为严重侵犯了原告的合法权益,原告有权请求法院采取相应的强制措施,保护原告的合法权益。
综上所述,我作为原告,依法向贵庭提起诉讼,请求贵庭依法审理,并判决被告承担相应
的法律责任。希望贵庭能够依法公正地审理本案,保护我作为原告的合法权益。
特此请求。
原告:[原告姓名]
日期:[日期]