离婚协议书丢了如何办房产过户

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系终止夫妻间权利和义务的法律行为以下是由小编为大家收集整理出来的关于离婚过户相关问题希望能够帮到大家

离婚协议书丢了办?

1、拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本到婚姻登记中心申请查阅离婚档案工作人员会把档案调出来根据其本人的申请把曾经办理离婚登记时交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了

2、如果不小心把离婚协议书和离婚证都丢了那么在复印离婚协议书时还需要带着个人身份证去民政部门补办离婚证

夫妻之间房产过户的情形有：

(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间无论是约定一方婚前房产归另一方所有还是约定双方面婚内房产归一方所有的都属于房产的赠与应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续

应注意的是在现实生活中对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明

(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续就子女抚养、财产分割等问题达成协议后领取离婚证书;协议不成的可以向人民法院提出离婚请求由法院调解或判决解除婚姻关系

因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理

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一、协议离婚的夫妻双方在离婚协议上约定房子归一方在离婚协议书上签字后放弃房屋产权的一方不配合办理过户办?

对于诉讼离婚来讲只要拿到了法院的判决书或者调解书不论对方是否配合办理房产过户

不是问题可以申请法院强制执行房产交易中心会协助法院办理房产过户但是对于协议离婚来讲一旦对方不配合房屋过户就比较麻烦因为仅凭离婚证书和离婚协议书尚不足以证明对方房产过户的意思房屋管理部门无法审查协议的性因此碰到这种情况可以采取以下措施：

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉如果对方不配合则是对离婚协议书的不履行属违约行为可以向法院起诉要求对方履行离婚协议书如果法院判决后对方仍不履行可以申请法院强制执行法院可以向房管部门送达协助执行通知书这样就可以办理过户了

2、离婚时到公证机关办理离婚协议书公证为了防止出现离婚后一方不配合的情况出现可以在办理离婚时将离婚协议书公证以证明协议书的性这样房管局就会对离婚协议书予以认可将房产过户

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院以调解的方式结案拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力

二、协议离婚后一方以离婚协议显失公平反悔能获得法院支持?

近日有客户到本所咨询：其与妻子协议离婚并办理了离婚登记双方约定位于金阊区的一

套房屋过户给女方但客户后来并未协助其前妻办理房屋的产权过户手续他的理由是当时是在激愤的情形下在离婚协议上签的字离婚后他进行了冷静的反思认为离婚协议对他和孩子显失公平要求前妻给自己20万元的折价款理由是那套房屋是由他全部出资购买的现在他无钱另置房屋问：如果起诉到法院能获得支持?

一般情况下法院不会支持该客户的请求因为“关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)”第九条规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的法院应当受理;法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的应当依法驳回当事人的诉讼请求

因此一般在两种情形下当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销：欺诈、胁迫如果该客户以显失公平为由申请撤销离婚财产分割协议不能获支持因为显失公平不是撤销离婚财产分割协议的法定事由