理办法（第一批）》的通知
浙大发房〔〕号
各学院（系），行政各部门，各校区管委会，直属各单位：为做好浙江大学“安居工程”西湖区块人才专项房的申购与销售工作，进一步凝心聚力推动学校发展，经浙江大学第七届教职工代表大会第二次会议表决通过，现将《浙江大学西湖区块人才专项房申购和销售管理办法（第一批）》印发给你们，请遵照执行。
浙江大学
年月日浙江大学西湖区块人才专项房申购
杭州人才房申请条件和销售管理办法（第一批）
第一章总则
第一条为切实解决校内各类人才的住房问题，吸引汇聚海内外优秀人才，加快学校建设世界一流大学进
程，根据有关规定和学校教职工代表大会（以下简称“教代会”）通过的《浙江大学人才房申购和销售原则意见》，结合学校实际，制定本办法。
第二条浙江大学西湖区块人才专项房（以下简称“人才房”）申购和销售管理工作遵循公开、公平、公正的基本原则，以分类切块的方式配售和预留房源。申购和销售工作严格执行以下程序：
（一）符合条件的教职员工自愿申购；
（二）学校按照有关规定进行审核；
（三）学校审核完毕将申购人员情况进行排序、公示，接受教职员工监督；
（四）学校将申购人员情况报请政府有关部门审批；
（五）学校组织审批通过的申购人员按大类排序从高分到低分选房；
（六）申购人员选房后预交部分购房款确认，具备预售条件时学校办理预售手续；
（七）具备入住条件时由申购人员办理入住手续；
（八）经政府有关部门审批通过后，按有关规定办理相关权证。
第二章组织机构与职责
第三条在校工会的领导下，成立校人才房工作委员会和人才房监督委员会，具体实施申购、销售管理和监督工作。人才房工作委员会下设办公室，办公室由校工会、房地产管理处、人事处、计划财务处、监察处等部门组成，各部门分
工负责，协同推进有关工作。人才房监督委员会由教代会各代表团推选名代表组成，对申购和销售工作进行监督。
第四条各单位按照学校有关政策、方案和要求，协助做好本单位教职员工人才房的个人申请、选房和售房通知等工作。
第三章申购资格与条件
第五条申购人员须同时满足以下六项条件方可具
备人才房申购资格；
（一）符合国家、浙江省及杭州市有关住房政策，并持有杭州市区常住城镇居民户口；
（二）由学校本级财务全额支付人员经费，且在教师、实验技术及其他教案科研支撑、党政管理岗位全职工作的学校事业编制人员（以人事处提供数据为准）；
（三）未享受任何政策性住房（含配偶未享受任何政策性住房）。政策性住房包括但不限于经济适用房、房改房、集资房、承租公房、专用房、腾空房、人才房、批地建房、拆迁安置房、撤村建居安置房以及单位分配的带有福利性质的商品房（海洋学院教职员工购买的舟山区块商品房、国际联合学院教职员工购买的海宁区块商品房除外）等；
（四）具有正高或副高专业技术职务，或入选学校“百人计划”，或聘任为特聘研究员、副研究员，或博士后出站进
校工作满年，或在校连续工作满年且为八级职员或中级职称或副科级职务以上，或在学校连续工作满年；
（五）已婚人员，或直接抚养子女的离异、丧偶人员，或年龄在周岁以上的单身人员（具有博士学位人员，或具有硕士学位并具有副高级职称以上人员，放宽到周岁以上）；
（六）申购人员须自愿接受本办法和学校其它关于人才房相关规定。
第六条选房前或签订购房（预售）协议前或签订入住协议前，经核实不符合上述申购资格的人员，取
消其申购资格，不能参加选房或办理购房手续及入住手续。申购人员已经入住后发现不符合申购资格的，按照本办法第二十五条规定处理。
第七条按照“一户一套”的原则，申购人员只能申请购买一套人才房。夫妻双方均符合申购条件的，确定人作为申请人；如夫妻双方单身时各申购一套人才房，婚后须退出其中一套，或在政策允许的情况下，按市场价补足房款，享受其他政策性住房的依此类推。
第四章排队与计分
第八条申购人员按下述大类顺序排队选房：
（一）中国科学院院士、中国工程院院士、文科资深教授、校领导；
（二）具有专业技术正高级职称、相当于专业技术正高职称、厅局级职务、三或四级职员职级人员、“百人计划”人员和“百人计划（文科）”类人员、特聘研究员；
（三）具有专业技术副高级职称、相当于专业技术副高职称、正或副处级职务、五或六级职员职级者、“百人计划（文科）”类人员、特聘副研究员；
（四）具有专业技术系列中级职称、正或副科级职务、七或八级职员职级、技师职称者；
（五）其他人员。
申购人员同时符合两个以上大类顺序时，按前一顺序参加排队选房。
第九条在上述大类内，申购人员按总积分从高到低排序。总积分为工龄分、职称（职务、职级）分、任职年限分、学位分、在校服务年限分、双职工（夫妻双方均为学校本级财务全额支付人员经费事业编制）照顾分的总和。各项分值标准见《各项分值标准一览表》（详见附件）。
职称（职务、职级）任职年限分为所有任职年限分的总和，任职年限分计算精确到年份。申购人员积分相同的按双职工、最终职称（职务、职级）晋升时间、工作时间、学历高低、出生年月等条件依次优先选房，时间精确到月份。
工龄分、职称（职务、职级）任职年限分、在校服务年限分最早计算至年月日。
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