⼈才公寓怎么申请
在很多时候,由于国家开始⼤⼒控制中国的房地产市场,很多投资者都把眼光放在公寓上。那么购买公寓需要哪些条件?⼈才公寓如何去申请呢?下⾯,何为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识,店铺⼩编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
⼀、⼈才公寓
⼈才公寓是指专项⽤于⼈才就业的⽣活配套租赁公寓,解决⼈才在某地创业的短期租赁和过渡周转⽤房。⼈才公寓按照"政府引导、财政⽀持、市场化运作、社会化管理","市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进⾏租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期,⾼级⼈才⼊住附带政府补贴。
⼆、⼈才公寓怎么申请
必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位⼯作,单位在市本级建⽴公积⾦账户,与所在单位签订五年以上⼯作合同并已开始在本市缴纳养⽼保险,其本⼈及配偶在本市⽆任何房产(或本⼈、配偶及⽇常共同居住的⼦⼥、⽗母的⼈均住房⾯积低于20平⽅⽶)。
除此之外,还得符合下列条件之⼀:经⼈事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕⼠研究⽣,博
⼠学位获得者,副⾼以上职称(⾼级技师)的各类⼈才;获得国家科技进步奖⼀、⼆、三等奖或省科技进步⼀、⼆、三等奖的杰出⼈才;市⼈民政府认定的特殊⼈才(含在体育、⽂学艺术等⽅⾯获国际、国家级奖项的特殊⼈才);市引进的各类⾼层次⼈才。
三、公寓和住宅的区别
规定的使⽤年限不同公寓的使⽤年限要⽐普通住宅短很多,根据相关规定表⽰,普通住宅的使⽤年限可以达到七⼗年,但是公寓的使⽤年限只能达到四⼗或者五⼗年,因此如果购房者买了公寓,⽽没有买普通住宅,那就会少了⼆⼗多年的居住时间,并且要考虑产权到期后的问题。
综上所述,必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位⼯作,单位在市本级建⽴公积⾦账户,与所在单位签订五年以上⼯作合同并已开始在本市缴纳养⽼保险,其本⼈及配偶在本市⽆任何房产(或本⼈、配偶及⽇常共同居住的⼦⼥、⽗母的⼈均住房⾯积低于20平⽅⽶)。如果您情况⽐较复杂,店铺也提供律师服务,欢迎你询店铺专业律师。
杭州人才房申请条件