一、为什么要办理装修许可证？
依照物业管理合同和《商品房买卖合同》是不能擅自更改房屋结构和用途。所以有物业来监管，既是对整楼的负责，也是对邻里的负责。因此必需去物业办理装修手续，而且，假如不办理装修许可证，物业就不会给你通电通水，所以，业主是无法越过申请进行装修的。
二、办装修许可证需要什么材料？
1、设计方案及装修图纸。
2、重点项目改造申报审批文件。
1）、施工图纸（平、立、剖面图）及装修施工说明；
2）、室内改造及墙体拆除部分图纸；
3）、照明、网络、电话等电源、线路布线图；
4）、消防、给排水设施改造施工图；
5）、影响室内功能及外观的其他改造项目；
6）、承重结构、天然气、给排水管道改造的审批文件。
3、装修企业资质证书、营业执照复印件（加盖公章）、业主装修委托书（注意：业主自装无需供给）。
4、申请人身份证。
注意：
1、住户装修须出示业主委托或同意装修的证明文件；
房子如何装修2、对于装修户提报的方案将由物业服务中心工程维护和修理部完成方案审核和装修施工单位资质确认并通知业主。
三、装修许可证办理流程
1、缴纳装修押金等相关费用；
2、填写《装修申请审批表》；
3、签订《房屋装饰装修管理服务协议》《装修管理承诺书》；
4、签订《消防安全责任书》；
5、阅读《装修手册》。
四、办装修许可证需要交钱吗
办理装修许可证本身是免费的。不过依据各小区物管要求，会相应的缴纳其他费用。
1、装修保证金
进行装修申报审批的目的，是为了保证业主房屋的主体结构在装修时不被破坏，确保房屋的安全使用，削减因装修质量问题给业主带来的不必要的麻烦。（注：原则上装修保证金在装修验收完毕后会退还给业主，但部分物业会将保证金扣押作为后期的物管费抵扣，需要业主伙伴注意下。）
2、装修入场费
这部分费用是用于帮装修工人办出入证明的，需要通过物业、装饰公司与业主之间的三方公约情况下办理。如有哪一方不知情的情况下显现收费不合理的情况，业主可以上诉。（一般情况下，这笔费用由装饰公司出，但业主需要有知情权，如业主本身装修，那就需要自行缴纳此项费用。）
3、垃圾处理费
装修垃圾清运费属于业主与物业公司之间的收取费用，也是物业管理费额外的费用。一般小区的收费标准是3—5元/平方。（业主与装饰公司签订合同时可以注意下，有的装饰公司费用中是包含此项目的，不用业主承当。）
以上就是我为大家整理的装修许可证办理流程，不过需要注意的是，不同地方和物业管理方式不同，实在需要认真用到的材料，建议直接去小区物业管理处进行咨询，这样更加精准无误。
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