农村房屋面积计算标准
一、建筑占地面积
建筑占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积
二、建筑基底面积
建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
三、建筑面积
建筑面积是指按建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和,包括套内建筑面积和公摊建筑面积。
四、套内使用面积
套内使用面积是指房间实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积。
五、公共面积
占地面积和建筑面积
公共面积是指建筑物的各套(单元)之间所共有的公共部分建筑面积,包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等功能服务用房。
六、辅助面积
辅助面积是指住宅建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等。
七、结构面积
结构面积是指建筑物各层中墙、柱等结构所占的面积。
八、屋顶阳台面积
屋顶阳台面积是指包括阳台的建筑面积,根据是否封闭确定计算方式。封闭阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
九、占地面积与建筑面积
占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。而建筑面积是指房屋建筑各层水平平面面积的总和。