楼盘调研表（一）
编号：_________          调查时间：______年___月___日          调查员：___________
动工日期：______年___月___日                                  预售日期：______年___月___日
竣工日期：______年___月___日                                  入伙时间: ______年___月___日
调研指标
项    目    内    容
产      品      定      位
位  置
发展商
承建商
建筑设计者
景观设计者
占地面积建筑面积
容积率及绿化率
实 用 率
规模(含总套数)
规划布局
建筑风格
户型(种类及面积)
各户型比例
户型特点(含结构、通风、朝向)
车  位
交  通
配套（内外配套）
会  所
商  业
装  修
进  度
            楼盘调研表（二）
4P 组 合
项    目    内    容
客户 定 位
目标客户
买家区域细分
消费特性
价 格 定 位
起  价
商业
住宅
平 均 价
商业
住宅
最 高 价
商业
住宅
付款方式
价格变化
物 业 管 理
管理公司
管理特
智能化程度
级  别
费  用

                楼盘调研表（三）               
4P 组 合
项    目    内    容
营      销      定      位
广告设计者
广告定位
广告媒体
广告主题
广告时间
广告效果
广告总费用
销售方式
销售节奏
销售状况（各户型销售情况）
销售率
(面积、套数)
促销活动
售楼地点及售楼处特点（室内布置、售楼人员）
商业部分
楼盘名称：
楼盘地址：
发展企业：
物业管理：
项目代理：
销售地址：
总占地面积：
总规划面积：
容积率：
绿化率：
物业类型：
建筑结构：
规划户数：
楼层高度：
公交路线：
楼盘调研表
编号：_________            调查时间：______年____月_____日        调查员：____________
物业名称
地址
物业类型
发展商
规划设计单位
景观设计单位
建筑承建商
物业管理单位
占地面积（M2）
一期
二期
三期
实用率
建筑面积(M2)
容积率
总户数
绿化率
栋数
多层
动工日期
小高层
预售日期
高层
竣工日期
车位数
地上
入伙日期
地下
户型
1
占地面积和建筑面积
2
3
4
5
6
7
8
二房
面积
套数
三房
面积
套数
四房
面积
套数
五房
面积