建筑物距离公路规范
一、当道路红线宽度小于30米时,多低层建筑为5米、专业市场大型公共建筑为12米、高层建筑为10米;
二、当道路红线宽度大于等于30米时,多低层建筑为8米、专业市场大型公共建筑为12米、高层建筑为8米。
三、从公路边沟外缘起,没有边沟的,从公路坡脚线外缘起,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米,乡道不少于五米的区域内公路建筑控制区范围。 湖边,按所在湖管理部门的规定,各地湖泊管理部门的规定有差异。
四、工业厂房是由独立一栋建筑物车间,和独立一栋建筑物宿舍,两栋建筑物之间距离标准是10米,最近不得少于5米,以便消验收合格。建筑物的占地面积与建筑面积的比例是1:3。
五、按建筑规范,相临房屋的采光间距一般应以相临房屋,较低的房屋一方高度的0.8—1.2计算。 1、如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8—12米,
如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4—9.6米之间,当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续,邻居不同意可以通过规划、房产、居委会等部门和众组织来协调。 2、建筑间隔有一定规定,出于安全考虑,房屋间距太近,会存在采光差、不通风等问题,同时也存在防火等安全隐患,住宅的布置,通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据,房屋间距要合理,中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑间距左右最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米,这是房屋间距上的强制性规定。
占地面积和建筑面积六、“绿化率”一词,其实这是不准确、不规百范的用词,国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语,准确的只有度“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。对土地使用做的规划指标,一般指的是绿地率指标,绿化覆盖率是绿化垂直投影知面积之和与占地面积的百分比,一般不做硬性指标要求。
七、《城市绿化规划建设指标的规定》(建成【1993】784号)中第五条第四款,工业道企业绿内地率不得低于20%。
八、有的省市国土部门出台过,扶持工业企业的优惠政策,要求工业企业绿地率不得高于20%,对下线未作规定。(此政策,与国务院颁布的《城市绿化容条例》原则相违背,但
七、《城市绿化规划建设指标的规定》(建成【1993】784号)中第五条第四款,工业道企业绿内地率不得低于20%。
八、有的省市国土部门出台过,扶持工业企业的优惠政策,要求工业企业绿地率不得高于20%,对下线未作规定。(此政策,与国务院颁布的《城市绿化容条例》原则相违背,但
国情决定,你懂的)。
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