首先，个人出租房屋房产税的计算需要了解的两个关键因素是房产税的税基和税率。
税基是指个人出租房屋的评估值，即房屋的市场价值。税务部门通过评估房屋的位置、面积、使用年限、建筑质量等因素，确定房产税的税基。
税率是指个人出租房屋房产税的费率。根据国家的相关法规，目前房产税的税率一般为1%至2%不等，具体的税率根据不同的地区和房屋情况可能会有所不同。
在确定了房产税的税基和税率后，可以使用以下公式计算个人出租房屋的房产税：
个人所得税怎么征收房产税=房产评估值×税率
例如，一些人出租的房屋的评估值为100万元，税率为1%，那么该房屋的房产税为100万元×1%=1万元。
同时，还需要注意的是，个人出租房屋的房产税可以作为房屋租金的成本，可以在纳税时抵扣。这意味着个人可以将缴纳的房产税作为支出计入纳税申报表中，用以减少应缴纳的个人
所得税。
此外，个人出租房屋还需要了解的是，个人出租住房依法需要纳税的起始金额。据国家税务总局的规定，个人出租住房的月租金不超过800元的，不征收个人所得税；超过800元的，按照实际收入额计算个人所得税。
在个人出租房屋过程中，还需要密切关注相关的税务政策和地方税务部门的通知，确保按时、正确缴纳房产税和个人所得税，遵守税收法规，维护自身的合法权益。
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