于伟咏 朱丽 漆颜斌
（四川农业大学经济管理学院 四川成都 611130）
摘要：目前国内旅游和假日旅游的主要旅游地为城市近郊，城市近郊旅游作为休闲和体验的新颖旅游方式，将成为今后旅游市场的发展方向。本文从成都市近郊旅游市场的时间和空间特征、供需配置、消费结构三方面进行分析，提出针对性建议和优化对策。
关键词：近郊旅游市场 时空分布 供求结构 优化建议
中图分类号： 文献标识码： 文章编号：
Suburban tourism market research
——By taking chengdu as an example
School of Economics and Management, Sichuan Agricultural University, Chengdu
611130 Sichuan
Yu Wei Yong Zhu Li Qi Yan Bin
Abstract:At present domestic tourism and holiday tourism for the main tourist city suburbs and urban suburban tourism as the leisure and tourism manner, the novel experience for the future development direction of travel market. This paper investigates and analyzes the domestic and chengdu city suburb tour market structure characteristics and development present situation, from tourism market space and time characteristics, supply and demand, configuration, consumption structure and marketing strategy analysis from four aspects, and summarized the development of chengdu suburban tourism market advantage and deficiency, and puts forward corresponding proposals and optimization strategy.
Keyword:suburban Suburban tourism market Supply and demand structure Marketing strategy
成都市发展近郊旅游历经20余载，现已形成集休闲、游憩、度假、观光、体验、放松、学
习、教育、宗教、商务等为一体的休闲旅游地，并在不断地完善和创新发展中。在近郊旅游界定方面，沈和江，张天平认为郊区的地理范围随着城市化的不断发展而失去了原有地理区域的内涵，城市的部分功能在城市化过程中已大大延伸了原有的郊区，在此发生的旅游休闲活动通称为城市近郊旅游。城市近郊旅游市场的快速合理发展，在增加农民收入，协调城乡发展，促进区域和谐发展，满足城市居民精神需求等方面起到了促进作用。成都市近郊旅游也有其独自的特征和优势，但随着市民近郊休闲需求总量的剧增和结构变化，现有近郊旅游产品已不能更好地适应市场需求，必须对其进行优化与升级。
1 成都市近郊旅游市场结构特征
随着城市化进程的加快和城乡一体化水平的深入，城市居民的收入增加和精神需求加强，世界城市化进程经历了向心城市化、城郊化、逆城市化和再城市化等阶段，成都市也正在打造成“世界现代田园城市”。大量的研究调查表明，成都市近郊旅游客源市场呈现出多层级现象，首先是城市居民构成了参与近郊旅游的主要人和客源市场的重要组成部分。其次是外地游客，即成都市以外的其他地区，比如乐山、绵阳、雅安、重庆等地区，包括省外及国外游客。三是本地客源市场，主要由近郊地区本地居民组成，通常是本地旅游产品的首批尝试着。
2 成都市城市近郊旅游的时空分布
2.1、城市近郊旅游者的时间分布特征
调查中显示成都近郊旅游者的旅游时间分布相对集中，主要在三、四、八、九、十月份；随着节假日增加和收入增加，平时旅游者明显增多；旅游集中度呈现季节性和月份性特征调查中显示出目前近郊旅游次数一年四季分布不均，春秋略高；旅游者出游时间较短，由于旅游时间集中在周末和小假期，旅游者出游时间有3/4左右以“一日游”和“两日游”为主。
2.2、近郊旅游市场的空间分布特征
城市近郊旅游产品的空间分布呈规模化、特化。旅游产品中有形的和无形的产品空间分布上都高各具特，成都地区大致分为农业生产、田间劳作体验试验场、农艺、采摘园区、休闲公园、动植物园、农家乐、民俗文化园、农业新村、古镇落、文明生态村等。
表1：成都市近郊旅游产品的主要特征及功能分布
圈层 | 可依托的主要景区 | 主要应需新增的旅游产品 | 主要功能 |
城乡结合部旅游带 | 龙泉花果山风景名胜区、洛带古镇、黄龙溪古镇、双流牧马山高尔夫球场、新津梨花园、温江花博园、温江万春鱼凫古城、郫县农科村、望丛祠、街子古镇、新都宝光寺、桂湖等 | 球类、健身运动、野炊、娱乐、垂钓、荡舟、民间工艺展示及制作 | 近距离休闲、交际、餐饮、住宿、娱乐、运动健身空间 |
近郊休闲旅游带 | 都江堰、青城山、都江堰红阳猕猴桃、安仁古镇、丹景山、金堂云顶石头城、金堂栖贤梨花沟 | 野营、水上运动、骑马、垂钓、现代农业科普、民俗文化体验、农事耕作 | 一日游客乡村观光、休闲、娱乐、健身、保健活动空间 |
偏远旅游带 | 龙池森林公园、虹口漂流、平乐古镇、西岭雪山、花水湾、天台山、九顶山、 九龙沟、文锦江温泉、回龙温泉 | 大熊猫栖息地走廊带上的白水河、龙溪—虹口、鞍子河、黑水河自然保护区生态旅游；原始野营、爬山、驾车、狩猎、远足、自然考察、野外体验等 | 周末和有较长假期的二人以上游客自然观光、休闲度假地 |
3 成都市近郊旅游市场的供需配置
3.1成都市近郊旅游的需求情况
一方面居民可支配支出的增加导致近郊旅游需求不断增长。随着城镇居民收入水平和闲暇时间的增多，根据马斯洛需求层次理论，他们追求更高的精神需求层次。更重要的是近郊旅游距离较近、交通便利、花费较少、旅游地各各样等因素，导致了他们选择到近郊进行旅游休闲，也直接反作用于近郊旅游的开发和发展。另一方面人们对近郊旅游产品的需求多种多样。成都居民逐渐对旅游产品的设计、规划、开发、宣传和服务提出了更高的要求，为满足不同人的观赏爱好、休闲要求、消费需要等方面的差别，开发商实行了差别化和特化设计与经营。
3.2成都市近郊旅游的供给
成都市全市近郊的区（市）县相继出现了利用庭院、堰塘、果园、花圃、农场等农、林、牧、渔业的资源优势和乡村风土民俗吸引旅游者，为游客提供观光、运动、休闲、娱乐、餐饮、住宿、购物等综合服务的各种类型的乡村旅游接待点（农家乐）。目前，已基本形成了
以农家乐、乡村酒店、全国农业旅游示范点、旅游古镇、森林公园为主要要素的乡村旅游产业业态，构建了以城区为中心，延伸周边区（市、县）的梯次发展布局，分别形成以城区为第1圈、丘陵地区为第2圈、山地区域为第3圈的环成都乡村旅游经济圈，并已成为了成都旅游的特品牌，具体见表2。
表2：成都近郊旅游具体特品牌
种类 | 特品牌项目 |
以绿生态休闲为主题的农家园林型 | 郫县农科村自然生态环境优美等 |
以乡村风土民情、人文古迹为依托，为游人提供农家风味服务的“古迹民俗型” | 黄龙溪古镇、龙泉洛带古镇、崇洲街子古镇、大邑安仁古镇和邛崃市平乐古镇 |
以成片花园、果园、茶园为依托,以赏花摘果品茶、园艺习作为主题的花果观赏型 | 龙泉花果山风景名胜区、锦江区三圣乡红砂村的花乡农居等 |
以乡村山区森林植被为依托的生态观光型 | 郑州一日游必去的地方青城山、银厂沟、龙池、龙泉湖等 |
以现代高科技农业为依托，以学习增长知识为主题的“观光农业型” | 都江堰青城红阳猕猴桃绿茶农业旅游示范基地等 |
以山地、河流、温泉、湖泊等资源为依托 | 西岭雪山度假区、文锦江温泉、鱼凫国都温泉、牧马山高尔夫俱乐部等 |
以娱乐设施项目为依托 | 温江国天香等 |
以大型旅游活动为带动的 | 每年的乡村旅游节、桃花节、花博会等项目 |
3.3近郊旅游市场供求情况的SWOT分析
3.3.1优势（Strength）
从客源市场看，成都市区拥有400多万的广大旅游消费体，周边地区包括省外地区的游客也快速增多。从地理区位优势看，成都具有江(河、湖)、平原、丘陵、山地、高山等多种地形地貌，度假资源十分丰富。从消费能力看，随着居民可支配收入的增多，对精神的需求日益凸显，倾向于短期的近郊旅游。从交通、通信、医疗等方面看，便捷的交通为近郊旅游提供了保障，通信、医疗基础设施建设较完善。从近郊地区发展看，成都市近郊地区大多是村落古镇名迹，拥有独特的自然地理、人文风俗环境。
3.3.2劣势（Weakness）
目前成都市近郊旅游开发程度不够高层次和深入化，服务水平较低。地震对旅游业造成了不同程度的破坏和影响，有的甚至是不可恢复的。工业化向近郊地区转移，使得郊区环境恶化，生态遭到破坏。旅游产品创新性和长期性规划不足，既得利益思想严重。
3.3.3机遇（Opportunity）
从政策发展来看，随着国家对农村、农业、农民问题的深入研究和关注，为全面快速实现城乡一体化，国家和成都市相继制定了不同的农村发展政策和规划，政府积极引导并大力支持，2007年，成都市获批国家统筹城乡综合配套改革试验区。2008年1月，成都市在全国率先启动了农村产权制度改革，推动建立“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅”的现代农村产权制度。
3.3.4挑战（Threat）
旅游目的地的日益多元化，旅游需求日益差异化，旅游产品却较单一，服务水平较低。需要政府和企业科学规划、设计和更新旅游产品，对复杂化的旅游环境进行改善和治理。同时面对工业化的冲击，要不断实现环境友好型发展，乡村旅游中的土地林权、搬迁建设、利益分配、就业发展、乡村和谐、经济生态协调等方面的突出问题急需解决。这些都是近郊旅游中新形势下面临的严峻挑战。
3.4旅游市场供求均衡分析
目前成都市近郊旅游市场的供求结构不合理，大多数呈现不合理状态。成都市近郊旅游产
品及服务大部分出现需求大于供给，但很多近郊旅游地区鲜有人问津，说明还需要改善现有旅游地基础设施，不断创新旅游产品，提高服务质量和技术，加强监督机制。其中仍有些地区旅游产品结构不合理，旅游产品大规模出现，没有特和品牌效应，竞争不合理，如农科村的农家乐。需要我们的政府合理化规划建设，改善基础设施和服务意识，加大品牌建建设和投入，强化监督机制。
4 成都市近郊旅游消费结构分析
旅游消费结构是指旅游产品消费的数量比例和相互关系。调查中显示消费者男女比例相近，没有很大的差别。旅游者年龄主要集中在26—45岁，此年龄段人基本上有较充足的额外消费支出，也有较充裕的休闲时间。旅游方式大多是和家人、朋友结伴说明成而行，其次是散客自由出游。消费者职业大多是工人或职工和学生，商人也占到26.4%的比例。有四分之三的旅游者为“一日游”、“两日游”。居民大多是自驾车出游，因此主要的消费支出是饮食、购物和娱乐。他们的近郊旅游消费支出有近75%为1000元以下，收入水平中超过一半为1000—4000元总之居民区间。因此近郊旅游车费、住宿、饮食基本旅游消费比重很小，比例较大的是游览、购物、娱乐等非基本旅游消费。
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