重磅！政府明确“建筑业”税率⼤调整：16%降⾄13%、10%降⾄9%！
政府⼯作报告说，深化增值税改⾰，今年将制造业等⾏业现⾏16%的税率降⾄13%，将交通运输业、建筑业等⾏业现⾏10%的税率降⾄9%；保持6%⼀档的税率不变，但通过采取对⽣产、⽣活性服务业增加税收抵扣等配套措施，确保所有⾏业税负只减不增。
2018年全年为企业和个⼈减税降费约1.3万亿元。2019年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元。这会给各级财政带来很⼤压⼒。各级政府要过紧⽇⼦。
⼗三届全国⼈⼤⼆次会议今⽇(5⽇)上午在北京⼈民⼤会堂开幕。国务院总理李克强发表政府⼯作报告。李克强在报告中指要实施更⼤规模的减税，普惠性减税与结构性减税并举，降低制造业和⼩微企业税收负担。为深化增值税改⾰，将制造业等⾏业现⾏16%的税率降⾄13%，将交通运输业，建筑业等⾏业现⾏10%的税率降⾄9%，确保主要⾏业税负明显降低。
另外，保持6%⼀档的税率不变，但通过采取对⽣产，⽣活性服务业增加税收抵扣等配套措施，确保所有⾏业税负只减不增，继续向推进税率三档并两档，税制简化⽅向迈进。
报告⼜称要明显降低企业社保缴费负担，下调城镇职⼯基本养⽼保险单位缴费⽐例，各地可降⾄16%。稳定现⾏徵缴⽅式，各地在徵收体制改⾰过程中不得采取增加⼩微企业实际缴费负担的做法，不得⾃⾏对历史⽋费进⾏集中清缴。
附：建筑业营改增抵扣要点（未调整之前版本）
营改增之后，建筑企业能否实现税负降低，⼀是要看总部税务筹划能⼒，⼆是项⽬部是否执⾏到位，接下来我们看看项⽬部的增值税抵扣要点。
⼀、可抵扣增值税进项税的项⽬
发票要求
1、各单位原则上应选择具备⼀般纳税⼈资格的供应商签订协议，取得增值税专⽤发票，并确保“货物、劳务及服务流”、“资⾦流”、“发票流”三流⼀致。
2、业务经办⼈员对取得的增值税专⽤发票，应在开票之⽇起15天内连同其他资料提交给财务部门。
3、收到的发票名称应为营业执照单位全称，内容应完整，备注栏注明建筑服务发⽣地所在省、县（市）区及***项⽬，打印要清晰，且必须保持票⾯⼲净、整齐, 发票的正反两⾯均不能留下任何脏、乱及签字的痕迹。
4、增值税发票抵扣联不可折叠，不能污损，密码区不能出格、压线，盖章不能压住发票⾦额。
原材料
材料采购成本⼀般包含：购买价款、相关税费以及其他可归属于采购成本的费⽤，如下为例⼦：
材料类别（列举）是否可抵扣增值税扣税凭证税率
钢材、⽔泥、混凝⼟是增值税专⽤发票17%
油品、⽕⼯品是增值税专⽤发票17%
原⽊和原⽵是农产品收购发票或者销售发票13%
管理要点：
管理要点：
（1）2016年5⽉1⽇前，在建项⽬要根据施⼯进度安排来采购材料，把材料库存降到最低限度；
（2）各项⽬主要物资及⼆、三项料等应通过电商平台集中采购；
（3）所谓“⼀票制”，即供应商就货物销售价款和运杂费合计⾦额向建筑企业提供⼀张货物销售发票，税率统⼀为17%；所谓“两票制”，即供应商就货物销售价款和运杂费向建筑企业分别提供货物销售和交通运输两张发票，税率分别为货物17%、运费11%。
周转材料
包括包装物、低值易耗品、⼯程施⼯中可多次使⽤的材料、钢模板、⽊模板、⽵胶板、脚⼿架和其他周转材料等。
进项抵扣税率：
（1）⾃购周转材料：17%；
（2）外租周转材料：17%；
（3）为取得周转材料所发⽣的运费：11%。
管理要点：
（1）项⽬使⽤的周转材料，由上级法⼈单位统⼀购买、统⼀签订合同、统⼀付款、统⼀管理，以经营租赁⽅式调配给各项⽬使⽤。
（2）各项⽬周转材料应通过电商平台集中采购，充分获取增值税抵扣凭证。
释行宇电影临时设施
临时设施包括：
（1）临时性建筑：包括办公室、作业棚、材料库、配套建筑设施、项⽬部或⼯区驻地、混凝⼟拌合站、制梁场、铺轨基地、钢筋加⼯⼚、模板加⼯⼚等；
（2）临时⽔管线：包括给排⽔管线、供电管线、供热管线；
（3）临时道路：包括临时铁路专⽤线、轻便铁路、临时道路；
（4）其他临时设施（如：临时⽤地、临时电⼒设施等）。
进项抵扣税率：
（1）按照建筑劳务签订合同：税率为11%；
（2）如分别签订材料购销合同与劳务分包合同的：材料17%、分包11%；
管理要点：
临时设施应严格按照合同预算进⾏控制。
包清⼯，对⽅可以选择简易计税，税率3%，注意合同⽐价。
⼈⼯费
⼈⼯费
分以下⼏种：
成本费⽤项⽬明细取得发票类型抵扣率备注
1、劳务分包（分包⽅为有建筑资质的公司）增值税专⽤发票11%
2、劳务分包（分包⽅为有建筑劳务资质的公司）增值税专⽤发票11%
3、劳务派遣费⽤增值税专⽤发票6%
4、对劳务队伍的考核奖励增值税专⽤发票11%或6%作为价外费⽤开票抵扣
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管理要点：
原则上选择具有专业建筑资质、建筑劳务资质及劳务派遣资质的单位签订劳务合同，禁⽌与个⼈签订劳务合同。
包清⼯，对⽅可以选择简易计税，税率3%，注意合同⽐价。
机械租赁
指从外单位或本企业其他独⽴核算的单位租⽤的施⼯机械（如吊车、挖机、装载机、塔吊、电梯、运输车辆等），包含设备进出场费、燃料费、修理费。
进项抵扣税率：
分经营性租赁和融资性租赁，税率统⼀为17%。
管理要点：
（1）签订租赁合同时应包含租赁机械的名称、型号、租赁价格、租赁起⽌时间、出租⽅名称、收款账号等信息；
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（2）推⾏机械租赁电商平台集中采购。
专业分包
总承包⽅将所承包的专业⼯程分包给具有专业资质的其他建筑企业，主要形式体现为包⼯包料，总包对分包⼯程实施管理。
进项抵扣税率：
建筑服务业为11%。
管理要点：
（1）专业分包的价款在计算预缴增值税时可以从总包价款中扣除；
（2）总、分包双⽅应签订分包合同，交项⽬财务部门进⾏备案。
差旅费-住宿费
核算员⼯因公出差、调动⼯作所发⽣的住宿费。
进项抵扣税率：
（1）住宿费⽤：6%；
（2）旅客运输服务，即机票费、车船费等：不得抵扣；
（3）餐饮服务，即因公出差所发⽣的餐费等：不得抵扣。
管理要点：
（1）实⾏定点接待的单位，与酒店签订定点合作协议，按⽉结算、开具增值税专⽤发票、付款；
（2）职⼯零星出差，也应取得增值税专⽤发票。
办公费
办公费指购买⽂具纸张等办公⽤品，与电脑、传真机和复印机相关耗材（如墨盒、存储介质、配件、复印纸等）等发⽣的费⽤。
进项抵扣税率：17%。
管理要点：
由法⼈单位办公室通过电⼦商务平台集中采购。
通讯费
公司各种通讯⼯具发⽣的话费及服务费、电话初装费、⽹络费等，如：公司统⼀托收的办公电话费、IP电话费、会议电视费、传真费等。包含办公电话费、传真收发费、⽹络使⽤费、邮寄费。
进项税率：
（1）办公电话费、⽹络使⽤、维护费、传真收发费：11%，6%。提供基础电信服务，税率为11%；提供增值电信服务，税率为6%；
（2）邮寄费：11%，6%。交通运输业抵扣税率11%，物流辅助服务抵扣税率6%。铁路运输服务按照运费11%进项抵扣。
管理要点：
由办公室与指定通讯公司、邮递公司签订服务协议，由专⼈负责建⽴台帐进⾏⽇常登记，定期（按⽉）统⼀开具增值税发票后进⾏结算。
车辆维修费
（1）车辆修理费：购买车辆配件、车辆装饰车辆保养维护及⼤修理等。
痒 黄龄进项抵扣税率：17%；
管理要点：由办公室等相关部门与维修⼚家签订协议，实⾏定点维修，由专⼈负责建⽴台帐进⾏⽇常登记。
（2）油料费：管理⽤车辆发⽣的油料款。
进项抵扣税率：17%；
管理要点：由办公室等相关部门与中⽯油、、物资公司加油站等签订定点加油协议为司机办理加油卡充值，由公司定期进⾏结算。
（3）过路、过桥、停车费：
进项抵扣税率：11%；
管理要点：由办公室等相关部门统⼀办理不停车电⼦收费系统（ETC）定期进⾏结算。
（4）车辆保险费：
进项税税率：6%；
管理要点：在股份公司保险集中采购⽬录中进⾏⽐价招标形式采购。统⼀集中办理车辆保险业务，取得增值税专⽤发票。
租赁费
包括房屋租赁费、设备租赁、植物租赁等。
进项税税率：
（1）房屋、场地等不动产租赁费：11%；
（2）汽车租赁费：17%；
（3）其他租赁费，如电脑、打印机等：17%。
管理要点：
等爱的玫瑰歌词各单位应尽量租⽤增值税⼀般纳税⼈的相关资产，获取增值税专⽤发票。若出租⽅为⼩规模纳税⼈时，应要求其在税务机关代开增值税专⽤发票，谨慎选⽤⾃然⼈的相关资产。
书报费
包括购买的图书、报纸、杂志等费⽤。
进项税税率：13%；
管理要点：
应由经办部门到邮政局、出版社等单位统⼀订阅，获取增值税专⽤发票。
物业费
包括机关办公楼保洁等费⽤。
进项税税率：6%；
温州人
管理要点：