2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识经典例题
单选题（共60题）
1、授权行为和委托合同的最本质区别是（  ）。
A.授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式
B.授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为
C.授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为
D.授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立
【答案】 C
2、下列各项对于直接强制执行的理解，不正确的是（  ）。
A.直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛
B.直接强制执行实施条件较为严格
C.直接强制执行的运用，必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的
D.对于不可替代义务，行政机关不能采取直接强制执行方式
【答案】 D
3、下列有关相邻关系的说法中不正确的是（  ）。
A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因
B.通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用
C.相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间
D.相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。
【答案】 C
4、甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（  ）。
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
【答案】 C
5、甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（  ）。
A.对全体合伙人不发生效力
B.对全体合伙人发生效力
C.只有经过甲认可后方发生效力
D.须经全体合伙人认可后方发生效力
【答案】 B
6、甲乙两人互殴，公安机关依据《治安管理处罚法》进行调解处理。双方就医疗费赔付达成调解协议。事后，甲履行了协议而乙没有履行。甲依法可以选择的救济途径是（  ）。
A.提起民事诉讼要求乙赔偿损失
B.提起行政诉讼要求撤销该调解协议
C.要求公安机关强制执行该调解协议
D.提起行政附带民事诉讼要求撤销调解协议并判决乙赔偿损失
【答案】 A
7、李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（  ）。
A.质押合同成立但不生效
B.质押合同不成立
C.质押合同生效，质权也生效
D.质押合同生效，但质权未生效
【答案】 D
8、下列各项中，不需要证人在场即为有效的是（  ）。
A.口头遗嘱
B.录音遗嘱
C.自书遗嘱
D.代书遗嘱
【答案】 C
9、台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（  ）。
A.请求法院强制甲履行合同
B.甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失
C.请求甲赔偿损失
D.甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任
【答案】 C
10、下列不属于公务员承担的法律责任形式的是（  ）。
A.行政处分
B.行政处罚
C.行政追偿责任
D.刑事责任
【答案】 B
11、下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（  ）。
A.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先侵权的赔偿义务机关要求赔偿
B.赔偿请求人应当向共同赔偿义务机关中最先确认违法的义务机关要求赔偿
C.赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿
D.应由共同赔偿义务机关协商酌定
【答案】 C
12、二审法院不准许撤回上诉的情形不包括（  ）。
A.发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作了违法让步的
B.在第二审程序中，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的
C.双方当事人都提出上诉，双方当事人都提出撤回上诉的
D.原审人民法院的裁判确有错误，应予纠正或者发回重审的
明星代理【答案】 C
13、甲常为乙制作手工制品，历来都是由乙按数量向甲支付一定的预付款。这次由于数量较大，乙提出要签订书面合同，并将预付款改为定金。由于甲是文盲，乙给甲讲合同内容与以往的做法完全一样，甲遂在合同上签字。该合同的性质是（  ）。