租赁合同8篇
租赁合同篇1
  甲方（出租人）：
  乙方（承租人）：
  根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
  一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
  二、该房屋租赁期自20年月日至20年月日止。
  三、该房屋年租金为（大写）元整，小写：元。四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款方式为按年缴付。
  五、该房押金为元，小写：元。
  六、乙方保证所租赁的房屋权为经营使用。
  七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
  八、甲方应保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
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  九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
  十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
  十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
  1、利用该房屋进行违法违章活动的；
  2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，
仍未纠正并修复的；
  3、拖欠租金累计个月以上的；
  十二、租赁期内，甲方无正当理由，不能提前收回房屋，如若收回必须经乙
  方同意按年租金的30%向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金。
  十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用，应提前叁个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  十四、租赁期间，乙方如将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意，并签订第三方协议，第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。
  十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期限一天应向甲方支付原日租金的倍的违约金。
  十六、租赁期间产生的物业费、水费、电费、有线电视费、暖气费、税费等由乙方使用造
成的由乙方承担。
  十七、甲方租赁的房屋需继续出租或出买房产，乙方享有优先权。
  十八、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
  十九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。
  二十、补充协议：
  甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
  ：：
  身份证号：身份证号：
  年月日
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  承租方：(以下简称甲方)
  出租方：___________(以下简称乙方)
  第一条依据《中华人民共和国合同法》和集团公司相关规定，遵循平等、自愿、互利的原则，合同双方就大扭矩履带式全液压钻机租赁事项协商一致，签订本合同，共同遵守。
  第二条租赁期限
  1.大扭矩履带式全液压钻机租赁试用期为2个月。实际租赁期限为个月，即自年月日至年月日。
金范 文根英  乙方因需要延长租期，应在合同期满前15日内重新签订合同。
  第三条租金及支付1.租金及计算
  租金=(年折旧额×使用系数+管理费)×(1+税率)=(8520_/10×1.3+8520_×2.5%)×(1+5.65%)=139521元/年设备价值：8520_元;使用年限：20_年;使用系数：1.3;税率：暂按5.65%
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  2.设备运输费：租赁和退租的运输费用全部由甲方承担(包括装卸车费用)。
  3.租金支付：大扭矩履带式全液压钻机租赁费用按月计算。首次甲方支付12个月租赁费用，乙方向甲方开具结算单。
  4.租赁计费起止时间
  大扭矩履带式全液压钻机经甲乙双方验收后，装车起运为大扭矩履带式全液压钻机租赁开始时间，试用期2个月，计费时间为装车起运日期向后推延2个月开始。停用退租甲方将设备运返至乙方指定地点，完成交接验收，出具验收报告，停止收取租金。第四条设备租赁实施细则
  1.租赁设备验收
  由甲乙双方有关技术人员共同对大扭矩履带式全液压钻机进行验收确认完好后，甲方负责装车运输，乙方给予协助配合。
  2.使用规定
  大扭矩履带式全液压钻机退租时，必须是能运转的完好设备，否则维修费用由甲方承担，如发现设备有缺件和损坏的一律按原值赔偿。
  甲方应加强对租赁设备的管理与维护，保证设备完好运行，做好租赁设备在正常使用过程中的日常维护，发生的维修费用一律由甲方负责。
  甲方不得随意改变租赁设备的结构，如需改变的，必须经乙方同意。甲方应妥善保存钻机，每次使用完毕及时维护保养，保证随时能够投入使用，并且不得将钻机外借。第五条双方义务和责任
  (一)甲方责任与义务
  1.负责配备大扭矩履带式全液压钻机操作、维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。
  2.与乙方共同输设备的租赁费签认工作。
  3.负责租赁费的及时支付。
  4.大扭矩履带式全液压钻机在运输、安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由甲方承担。
  5.乙方按照上级要求和抢险救援的需要，要求甲方交还设备时，甲方必须及时交还乙方使用。
  (二)乙方的责任与义务
  1.提供完好的大扭矩履带式全液压钻机，根据甲方要求，提供钻机说明书，合格证书资料;
  2.乙方应协助甲方完成运输装车等工作;
  3.乙方应协助甲方联系生产厂家，进行技术服务;4.乙方每年应不低于两次实地查看钻机的使用和保存情况;5.根据上级要求和抢险救援的需要等情况，有权要求甲方将钻机交还乙方使用。
  第六条违约责任
  甲乙双方应按相关约定履行义务，若出现违约事件，向对方支会违约金，每次额度5000元。
  第七条保证金
  经甲、乙双方协商，乙方收取甲方保证金20_0元，作为履行本合同的保证。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应会租赁大扭矩履带式全液压钻机的缺损赔偿金后，保证金余额退还给甲方。